مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت می گویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام می شود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران دچار رکود شده و محله نارمک در شرق تهران از جمله محله هایی است که در کسادی به سر می برد. البته نرخ های پیشنهادی که از سوی برخی مالکان و مشاوران املاک اعلام می شود بعضا از منطق خاصی پیروی نمی کند. به طور مثال امروز در محله نارمک یک آپارتمان ۷۳ متری نوساز ۹.۲ میلیارد تومان قیمتگذاری شده، در حالی که آپارتمان نوساز دیگری در همین محله با متراژ ۱۰۰ متر ۹ میلیارد تومان به فروش می رسد. این در حالی است که واحد ۱۰۰ متری به لحاظ چشم انداز و امکانات شرایط به مراتب مناسب تری در مقایسه با آپارتمان ۷۳ متری دارد. این مقایسه می تواند یک شاخص کوچک برای نرخ گذاری های بی قاعده باشد که برخی مشاوران املاک به آن دامن می زنند. البته نقش عواملی همچون انتظارات تورمی، کمبود آپارتمان نوساز و سردرگمی بازار ناشی از نبود برآورد دقیق از شرایط اقتصادی در این شرایط قیمتی بی تاثیر نیست. در این گز.. ... ادامه مطلب

برندهای لوکس بوگاتی و بینگهاتی گرد هم آمده اند تا یک برج مسکونی در قلب دبی بسازند. این ساختمان ۴۲ طبقه بسیار لوکس خواهد بود و برای مشتریان ثروتمند از سراسر جهان عرضه خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، دو برند برجسته در صنعت خودروهای لوکس و املاک و مستغلات در یک همکاری بی سابقه با هم متحد می شوند. بوگاتی می گوید این شرکت در همکاری با بینگهاتی از نمادی پرده برداری می کند که جهان قبلاً هرگز شبیه آن را ندیده است. بوگاتی که در سال ۱۹۰۹ به عنوان یک برند خودروهای لوکس تأسیس شد، به دلیل ساخت برخی از سریع ترین خودروهای جهان شناخته شده است بینگهاتی یک شرکت ساختمانی مستقر در دبی است که به دلیل معماری مدرن شناخته شده است. برج مسکونی بوگاتی دارای ۱۷۱ عمارت و ۱۱ پنت هاوس خواهد بود که همگی دارای طراحی های داخلی و چیدمان های معماری منحصر به فرد هستند. این برج مسکونی شامل امکاناتی نظیر: ساحل الهام گرفته از ریویرا، استخر خصوصی، جکوزی اسپا، باشگاه بدنسازی، میز سرآشپز، پیشخدمت خصوصی و باشگاه اعضای خصوصی است. هیجان انگیزترین ویژگی های ساختمان، دو آسانسور اتومبیل بر از پارکینگ به پنت هاوس است که ساکنان می ت.. ... ادامه مطلب

محرک های دولتی چین، متقاضیان را به بازار مسکن بازنگرداند و به این ترتیب در حالی که برای دوازدهمین ماه متوالی از نرخ مسکن چینی در بازه سالانه کاسته شد، محصولات زنجیره آهن و فولاد وارد راند جدید کاهش قیمت شدند. به گزارش اخبار ساختمان، دولت چین سعی کرده است با تسهیل شرایط اعطای وام مسکن، زمینه افزایش تقاضا برای خانه های نوساز و در نتیجه بهبود روند رشد اقتصادی در این کشور را فراهم کند؛ اما بازار مسکن این کشور با سه بحران اصلی کاهش رشد جمعیت، بحران مالی در شرکت های توسعه دهنده ساخت و ساز و سیاست دولت چین برای کنترل تقاضای سفته بازی در بازار مسکن همچنان تحت فشار کاهشی قرار دارد و در چنین شرایطی احتمال بهبود قابل ملاحظه در تقاضا و نرخ مسکن و در نتیجه بهبود قیمتی در بازار محصولات زنجیره آهن و فولاد بعید است. کاهش تقاضا، خانه را در چین ارزان کرد کاهش تقاضا برای مسکن در چین، روند افزایش قیمت خانه در این کشور را کُند کرد و در عین حال حامی سقوط بهای محصولات زنجیره آهن و فولاد در بازارهای جهانی با محوریت بازارهای جنوب شرق آسیاست. به گزارش رویترز، طی ماه آوریل برای چهارمین ماه متوالی از شتاب رشد ن.. ... ادامه مطلب

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران گفت: پرداخت این وام نیازی به ابلاغیه جدید ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، روح‌الله اکبری در پاسخ به این پرسش که آیا پرداخت وام کمک ودیعه مسکن نیازمند ابلاغیه از سوی بانک مرکزی است، اظهار کرد: خیر، نیازی به ابلاغیه جدید نیست و از سال قبل این وام به اجاره نشین ها پرداخت شده است. سادات فیرزنی دستیار وزیر راه و شهرسازی نیز اخیراً درباره وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران گفته است: به بانک مرکزی پیشنهاد داده ایم با استفاده از یک ابزار مالی به موازات وام ودیعه مسکن به اجاره نشین ها کمک کنیم. وی ادامه داد: امیدواریم این پیشنهاد به زودی در شورای پول و اعتبار مصوب شود، بر این اساس به مستأجرانی که سال گذشته تسهیلات را دریافت کرده اند کمک خواهد شد. اواخر فروردین ماه امسال علی فرنام پژوهشگر مسکن و شهرسازی با ابراز اینکه بازار اجاره مسکن یکی از بخش های بسیار مهم به شمار می رود که رها شده است، گفته بود: کمترین حمایت ها از مستأجران صورت گرفته است. وی با بیان اینکه این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود: یکی از ر.. ... ادامه مطلب