اگرچه مجمع تشخیص مصلحت نظام ایرادات جزئی را به مصوبه مجلس درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وارد کرده، به نظر می رسد نگاه کلی مجمع به طرح مذکور حمایتی است و با رفع ایراداتی از جمله تلاش برای کاهش دعاوی مالک و مستاجر و همچنین مکانیزم شناسایی اراضی خالی، مجمع این طرح را تایید کند. به گزارش اخبار ساختمان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها روز گذشته با چهار ایراد وارد شده از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام مواجه شد؛ ایراداتی که به نظر می رسد چندان جدی نیست و پس از رفع اشکالات توسط مجلس و دولت می تواند به تایید برسد. از جمله ایراداتی که مجمع تشخیص مصلحت نظام به مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها وارد کرد مغایرت ماده ۶ این مصوبه درخصوص الحاق یک تبصره به قانون مالیات های مستقیم با سیاست های کلی امنیت قضایی و سیاست های کلی نظام قانون گذاری بود. ماده ۸ طرح مذکور مبنی بر تعیین و اعلام سقف یا میزان افزایش اجاره بها و همچنین تبصره ۳ ماده ۱۱ درخصوص بررسی تایید یا رد فسخ توسط دادگاه غیرحضوری نیز مغایر بند ۱ سیاست های کلی امنیت قضایی دانسته شد. هیات عالی نظارت همچنین ماده ۱۳ این مصوبه.. ... ادامه مطلب

رییس مرکز پژوهش و مطالعات راهبردی شورای اسلامی شهر کرج با بیان اینکه قرار شده فروشگاه رفاه به ساکنین اطراف گود حصارک واحد مسکونی تحویل دهد، گفت: برای اینکه فروشگاه رفاه به تعهدات جدید خود عمل کند و مثل گذشته کار را به تاخیر نیندازد به دنبال اخذ تضامین قانونی هستیم تا هر چه زودتر پرونده گود حصارک بسته شود. به گزارش اخبار ساختمان، محمد اسدیان با اشاره به آخرین وضعیت گود حصارک اظهار کرد: فروشگاه رفاه در حال انعقاد تفاهم نامه ای با شهرداری کرج است که بر مبنای آن بنا است پروانه ساخت این مجموعه در گود حصارک تغییر کند. وی ادامه داد: پیش از این پروانه ساخت این مجموعه دو طبقه تجاری با پارکینگ بوده و در درخواست جدید تقاضای احداث ۹ طبقه (دو طبقه تجاری- هفت طبقه مسکونی- منفی چهار طبقه پارکینگ)، با سطح اشغال ۴۰ درصد داشته است. وی ابراز کرد: با توجه به اینکه بلند مرتبه سازی در آن محدوده با موانعی روبه روست، طبق جمع بندی اولیه بنا شده فروشگاه رفاه شش طبقه با سطح اشغال ۶۰ درصد احداث کند. عضو شورای شهر کرج توضیح داد: لایحه این توافق به شورای شهر ارسال شده و جزئیات آن در کمیسیون های تخصصی در حال بررسی ا.. ... ادامه مطلب

فعالان بازار مسکن از رکود در معاملات حرف می زنند و معتقدند همین عامل نیز دلیلی برای کاهش نسبی قیمت بوده است. اما با این شرایط چه چشم اندازی می توان برای بازار مسکن در نظر گرفت؟ به گزارش اخبار ساختمان، بیشترین چیزی که ماه های اخیر در بازار مسکن به چشم می خورد رکود است. رکودی که به گفته فعالان بازار مسکن اکنون باعث عقب نشینی صاحبان املاک و کاهش نسبی قیمت ها شده است. با این شرایط چه آینده ای را می توان برای بازار مسکن پیش بینی کرد؟ پرررنگ ترین خبر این روز‌ها در خصوص بازار مسکن کاهش قیمتی است که مسئولان آن را دستاورد دولت سیزدهم می دانند. آنها ادعا می کنند سیاست های دولت در زمینه بازار مسکن دلیلی برای کاهش اخیر قیمت ها در بازار مسکن بوده است. این در حالی است که فعالان بازار مسکن از رکود در معاملات حرف می زنند و معتقدند همین عامل نیز دلیلی برای کاهش نسبی قیمت بوده است. اما با این شرایط چه چشم اندازی می توان برای بازار مسکن در نظر گرفت؟ قیمت ها در بازار مسکن افزایش می یابد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در این خصوص گفت: به نظر می رسد ما اکنون در برهه ای از زمان هستیم که تعداد معاملات ملکی.. ... ادامه مطلب