وزن کشی ریسک و فرصت ساخت و ساز در شرایط فعلی بازار مسکن، به یک سوال مهم در ارتباط با تردید سازنده ها برای ادامه فعالیت های ساختمانی یا توقف آن، پاسخ می دهد.به گزارش اخبار ساختمان، بساز و‌ بفروش ها در حالی از دو ناحیه در منگنه تورمی قرار گرفته اند که این شرایط باعث ایجاد سوال مهمی با این مضمون که بسازیم یا نسازیم؟ در سمت عرضه آپارتمان های نوساز شده است. ریسک و فرصت ساخت مسکن در شرایط فعلی برای سازنده ها با نگاهی به روند تورم مسکن و تورم هزینه ها و نهاده های ساخت، مورد بررسی قرار گرفته است و مشخص شده است که در حال حاضر سازنده ها دست‌‌‌کم از دو ناحیه تحت فشار قرار دارند. یک فشار از ناحیه تورم مسکن و خروج طیف مصرف کننده و حتی بخش قابل توجهی از جمعیت سرمایه گذار از بازار مسکن به دلیل جهش‌‌‌ و ادامه سیر صعودی قیمت ها، در نتیجه از دست رفتن قدرت خرید در مساحت قابل توجهی از بازار تقاضای خرید آپارتمان است. سمت دیگر منگنه تورمی که سازنده ها را تحت فشار قرار داده است مربوط به تورم شدید و ادامه دار در بازار زمین و مصالح ساختمانی در سال های اخیر تاکنون است. به این صورت سازنده ها در شرایط فعلی نه تنه.. ... ادامه مطلب

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: امروز یک متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 19 بین ۴۰ تا ۷۰ میلیون تومان است این در حالی است که در مناطق برخوردار این قیمت به متری ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است که این فاصله طبقاتی پذیرفته نیست. به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در آیین کلنگ زنی احداث مجموعه تجاری، خدماتی، رفاهی و پارکینگ طبقاتی سبلان، اظهار کرد: امروز 2500 میلیارد تومان پروژه افتتاح می شود یا کلنگ آن به زمین زده می شود که این گام بزرگی در جهت کاهش فاصله شمال و جنوب شهر تهران است. معاون شهردار تهران افزود: مهم ترین رویکرد شهردار تهران، ساماندهی عدالت شهری است و در این دو سال پروژه ای به بزرگی پروژه هایی که امروز کلنگ زنی آن انجام می شود؛ در شهر تهران اجرایی نشده است. معاون شهردار تهران با اشاره به شکاف طبقاتی بین شمال و جنوب شهر تهران افزود: امروز یک متر مربع آپارتمان مسکونی در این منطقه بین 40 تا 70 میلیون تومان است این در حالی است که در مناطق برخوردار این قیمت به متری 200 میلیون تومان رسیده است که این فاصله طبقاتی پذیرفته نیست. صارمی ادامه.. ... ادامه مطلب

آگهی های املاک نشان می دهد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه های اشتراکی نشان داده است. خانه هایی که برخی از آن ها سوئیت محسوب می شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحد‌ها حتی به ۳۵ متر نیز می رسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد! به گزارش اخبار ساختمان، همسو با افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته، تورم اجاره بها نیز به ویژه در تهران سر به فلک کشیده است. کارشناسان سال ۱۴۰۲ را سال سخت مستاجران نام نهاده اند؛ مشکل در پرداخت اجاره بها تا آنجا بالا گرفته است که مستاجران حاضرند برای تامین اجاره ماهانه و رهن، خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند. اجاره سوئیت های اشتراکی برخی از واحد‌های اشتراکی ظرفیت سکونت چند نفر را دارند، اما برخی دیگر از آنها حتی برای سکونت یک نفر هم فضای کافی ندارند. اکنون مستاجر سوئیتی ۳۵ متری در طبقه زیر همکف در خیابان گرگان تهران، واحد خود را با سهم هفت میلیون رهن و دو میلیون تومان اجاره به یک نفر دیگر هم اجاره می دهد. پیش از این تنها یک نفر در سوئیت ساکن بوده است و اکنون پرداخت تمام اجا.. ... ادامه مطلب

رونیکس، به عنوان برند پیشرو در صنعت ابزار ایران همواره در تلاش است تا توقعات مصرف‌کننده از محصول باکیفیت را به بهترین شکل برآورده کند و مفهوم جدیدی از کیفیت را در ذهن مصرف‌کنندگان جا بیندازد. به گزارش اخبار ساختمان، کیفیت در رونیکس، اولین و مهم‌ترین اصلی است که از مدیرعامل به‌عنوان راس هرم سازمان شروع شده و در تمام پایه‌های سازمان، نیروی انسانی، تمام محصولات، قطعات و خدمات پس از فروش جریان پیدا می‌کند. نگرش رونیکس به تمام کلیات و تک‌تک جزئیات، کیفی است. اما این کیفیتی که اتفاقی نیست، چه مشخصه‌های ویژه‌ای دارد که آن را از سایر برندها متمایز می‌کند؟ در این نوشتار به این موضوع می‌پردازیم. از ایده اولیه تا خلق محصول، براساس استاندارد کیفی رونیکس! رونیکس، به عنوان برند پیشرو در صنعت ابزار ایران همواره در تلاش است تا توقعات مصرف‌کننده از محصول باکیفیت را به بهترین شکل برآورده کند و مفهوم جدیدی از کیفیت را در ذهن مصرف‌کنندگان جا بیندازد. تولید تمام محصولات رونیکس با توجه به سناریوهای مشخص و طی فرآیندهای پیچیده انجام می‌شود. اگر فرآیندهای کیفی تولید را از نقطه صفر در نظر بگیریم، ایده اولیه .. ... ادامه مطلب