در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد، اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.

به گزارش اخبار ساختمان، در گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، در ماه های گذشته، بعد از اعلام تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن پایتخت، تغییرات شاخص اجاره بها و تورم اجاره مسکن تهران و کشور نیز اعلام می شد.
اما تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فرمت جدید و بدون اعلام تورم اجاره منتشر شد. این رخداد جدید نشان دهنده توقف اعلام رسمی تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران و کشور در گزارش ماهانه بانک مرکزی است.
این در حالی است که سال گذشته، از ابتدای زمستان، اعلام آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران از سوی بانک مرکزی متوقف و آمار رسمی با وقفه هشت ماهه در اواخر مهرماه منتشر شد. این بار، اما در حالی که بانک مرکزی اقدام به انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران و اعلام کاهش ۲.۲ درصدی میانگین قیمت آپارتمان ها در پایتخت در آذر ماه نسبت به آبان کرده است، اما اشاره ای به تورم اجاره مسکن نشده است.
البته به تازگی مرکز آمار ایران از تورم نقطه به نقطه ۴۰.۳ درصدی اجاره (بر اساس تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن) در کشور خبر داده است؛ اما آمار رسمی از تورم اجاره مسکن تهران که هر ماه از سوی بانک مرکزی اعلام می شد در دسترس نیست و مشخص نیست در آذرماه تورم اجاره چند درصد بوده است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه اجاره مسکن کشور ۳.۶‌ درصد بوده است؛ اما مشخص نیست تورم اجاره در تهران کمتر یا بیشتر از این میزان بوده است.
این در حالی است که تغییرات قیمت و اجاره بهای تهران از آنجا که بازار مسکن پایتخت تغییرات قیمت و تحولات معاملات در سایر شهر‌ها را نمایندگی می کند از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و حبس آمار مربوط به آن، چه در بخش خرید و فروش و چه اجاره به منزله خاموش شدن چراغ راهنمای بازار مسکن کشور است.
در غیاب آمار رسمی نه تنها سه ضلع فعال بازار اجاره (موجر، مستاجر و واسطه های بازار)، در تشخیص شرایط واقعی این بازار دچار ابهام و سردرگمی خواهند شد بلکه سیاستگذار نیز نمی تواند متناسب با تغییرات و ضرورت های موجود سیاست های مناسب را برای مهار تورم اجاره به کار بگیرد.
در واقع در چنین شرایطی به جای مهار «تورم اجاره»، «آمار تورم اجاره» مهار شده است.
آفتاب