یک واسطه گر ملکی در پرند می گوید در آغاز بازگشایی مترو پرند، تعداد خریداران ملک در این محدوده افزایش یافت اما هم‌اکنون تقاضا کمتر شده است.

به گزارش اخبار ساختمان، یک واسطه گر ملکی در پرند می گوید در آغاز بازگشایی مترو پرند، تعداد خریداران ملک در این محدوده افزایش یافت اما هم‌اکنون تقاضا کمتر شده است؛ خرید و فروش انجام می شود اما نسبت به سه ماه پیش که مترو افتتاح شد کاهش قابل توجهی داشته است.
البته با بازگشایی متروی پرند، انتظار می رفت قیمت مسکن در این شهر بالا رود همانطور که قبل از بازگشایی بر افزایش قیمت اثر گذاشته بود اما گفته می شود که پس از ورود مترو به پرند، دولت با کنترل قیمت از این افزایش جلوگیری کرد.
به گفته وی، برای خرید یک واحد با متراژی بین 70 تا 80 مترمربع و به صورت خام، باید دست کم مبلغی حدود یک میلیارد و 300 میلیون تومان در نظر داشت و برای خرید این واحد با تمام امکانات باید بودجه ای بالاتر از یک میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر گرفت که اکثر واحدهای مسکن مهر دارای وام چهار درصدی و سند پنج برگی هستند.
او می گوید واحدهای مسکن مهر به صورت خام تحویل مالک داده می شود و برای مثال بدون امکاناتی همچون درهای داخلی، شیرآلات، کابینت کمددیواری، کناف کاری، پوستر و نورپردازی و… است.
به گفته وی، هم‌اکنون نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته، افزایش قیمت نداشته ایم، واحدی که در بهمن سال گذشته با یک میلیارد و 900 میلیون تومان فروخته می شد هم‌اکنون یک میلیارد و 600 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
این مشاور ملکی در شهر جدید پرند می گوید: خرید و فروش مسکن‌ مهرها به صورت متری نیست و به صورت قواره ای به فروش می رسند؛ اما میانگین قیمت هر متر ملک های سند تک برگ در فاز 0، 1، 2 و 3 از 35 میلیون تا 42 میلیون تومان است؛ در فاز 2 واحدهایی وجود دارد که عمربنایشان بالاتر از 20 سال است و قیمت آنها از 2 میلیارد و 400 میلیون تومان شروع می شود و البته باید در نظر داشت فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری هستند اما در مرکز شهر قرار دارند.

تجارت نیوز