در مناطق شمالی تهران، مدل تازه ای از آگهی های ملکی رواج یافته که با تکیه بر سبک زندگی مذهبی، تنها مخاطبان خاصی را هدف قرار می دهد. آگهی هایی با برچسب «ویژه خانواده های مذهبی» حالا نشانه ای از بخش بندی فرهنگی در بازار مسکن پایتخت شده اند؛ خانه هایی با امکانات لوکس، اما شرایط سکونتی ویژه. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی بازار مسکن شمال تهران نشان می دهد که در مناطق یک تا پنج پایتخت، شاهد قالب جدیدی از آگهی های ملکی هستیم؛ چراکه برخی از تبلیغات هدفمند بر اساس سبک زندگی و برای گروهی خاص از خریداران منتشر شده و به نظر می رسد که منجر به بخش بندی بازار مسکن شده است. با جستجو در پلتفرم های خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن، آگهی هایی با عناوین «مذهبی نشین» و واحد‌هایی «ویژه افراد مذهبی» دیده می شود. در توضیحات این آگهی ها آمده که «به درخواست مالک واحد، فقط به خانواده مذهبی اجاره داده می شود» و یا در عنوان آگهی های فروش این املاک از کلیدواژه «فقط مناسب خانواده مذهبی» استفاده شده است. این آگهی ها با تأکید بر نوع خاصی از سکونت و همسایگی، تلاش می کنند مخاطبانی با سبک زندگی مشابه را جذب کنند چراکه واسطه .. ... ادامه مطلب

ظرف سه سال گذشته ۱۶ ملک از باغات و اراضی مشجر در مناطقی که از لحاظ فضای سبز کم برخوردار هستند تملک و در روند تبدیل به بوستان قرار گرفت که هشت پارک تاکنون بهره برداری شده است. به گزارش اخبار ساختمان، با وجود افزایش چشمگیر سرانه فضای سبز در پایتخت در سال های اخیر، همچنان برخی از مناطق تهران از این لحاظ دچار فقرند. در این مناطق به دلیل تراکم بافت مسکونی، فضاهای مناسبی برای ایجاد بوستان در محلات مختلف وجود ندارد. در دوره ششم تلاش شد با تملک باغ ها و تبدیل آنها به بوستان و فضای سبز، بخشی از این کمبود جبران شود. به گفته علی‌محمد مختاری، رئیس سازمان بوستان ها و فضای سبز شهرداری تهران از سال ۱۴۰۰ تا آذر ۱۴۰۳، تعداد ۱۶ قطعه باغ از محل عوارض حفظ و گسترش فضای سبز، تملک شد که هشت قطعه از آنها در سال ۱۴۰۳ تبدیل به بوستان شده و در اختیار شهروندان قرار گرفته است. تملک ۲۸ باغ در ۱۴۰۴ مختاری همچنین از ادامه روند تملک باغ های ارزشمند در مناطق مختلف تهران خبر داد و گفت: به منظور افزایش فضای سبز در مناطق کم برخوردار و حفظ باغات ارزشمند اکولوژیک تهران، طی سال گذشته ۲۸ قطعه از باغ ها و اراضی مشجر شهر تهرا.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی در سال جاری در صف بهره برداری قرار گرفته است، تاکید کرد: بهره برداری از واحدها با تکمیل تمامی خدمات پشتیبان از جمله معابر، تاسیسات، فضاهای آموزشی و بهداشتی و ... با هدف ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و پاسخ به نیاز واقعی مسکن تحویل می شود. به گزارش اخبار ساختمان، شهرام ملکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در سال «سرمایه گذاری برای تولید»، گزارشی از وضعیت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن ارائه کرد و گفت: طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با تاکید بر آماده سازی کامل و ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی در حال انجام است. با تاکیدی که وزیر راه و شهرسازی دارد پروژه های طرح نهضت ملی مسکن با تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی انجام می شود و در این دوره حتما واحدها با این شرط، بهره برداری و تحویل مردم خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تعداد واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید که دارای قرارداد هستند به میزان ۱۴۱ هزار و ۶۸۷ واحد رسیده است که از این میزان برای ۱۲۸ هزار و ۷۰۸ واحد پروانه صادر شده است... ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامه هفتم بر کاهش سالیانه چهار درصد از مساحت بافت های ناکارآمد شهری و بازآفرینی ۲۰ درصد از این بافت ها طی سال های اجرای این برنامه تاکید دارد، گفت: بررسی ها نشان می دهد زمانبر بودن صدور پروانه ساخت و فرآیند پیچیده آن به همراه روند پرداخت اندک تسهیلات بانکی دو مانع اصلی در این مسیر است. به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران درباره تعداد تسهیلات پرداختی برای نوسازی بافت فرسوده شهری و همچنین تکالیفی که در برنامه هفتم در این خصوص در نظر گرفته شده است، گفت: آنچه می تواند منجر به رونق بافت های فرسوده شود کاستن از تشریفات صدور پروانه ساختمانی و تسهیل در آن است. وی ادامه داد: امروز صدور پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده به معضلی تبدیل شده و دستگاه های مختلف از جمله تامین اجتماعی، وزارت نیرو، شهرداری ها و ... سبب شده اند تا زمان صدور پروانه در شهری همچون تهران به بیش از یک سال برسد. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از سوی دیگر باید قدرت خرید افراد تقویت شود. امروز شاهدیم واحدهایی ساخته شده اند اما.. ... ادامه مطلب