رکود بازار معاملات مسکن سنگین تر شده است
تهران در یک سال اخیر شاهد بازاری بوده که نه رونق خرید و فروش دارد و نه جذابیت سرمایه گذاری؛ بازاری که زیر فشار جنگ، افت توان خرید مردم و سبقت گرفتن رقبایی مثل طلا و دلار، بیشتر از همیشه رنگ رکود به خود گرفته است. به گزارش اخبار ساختمان، تحولات بازار مسکن پایتخت در فاصله خرداد ۱۴۰۳ تا خرداد ۱۴۰۴ نشان می دهد که این بخش با ترکیبی از رکود معاملاتی و نوسانات قیمتی روبه‌رو بوده است. داده های استخراج شده از سامانه های ملکی و پلتفرم های آنلاین حکایت از آن دارد که چه در عرضه و چه در تقاضا، افت محسوسی رخ داده و حتی رویدادهای سیاسی و امنیتی، مانند درگیری های نظامی اخیر، شدت این رکود را افزایش داده است.
آمارها نشان می دهد که در خرداد ۱۴۰۳ تعداد آگهی های فروش آپارتمان در تهران نسبت به سال قبل بیش از نصف کاهش داشته است.
علت کاهش آگهی های فروش مسکن در تهران چیست؟
کارشناسان این روند را به ترکیب همزمان دو عامل کاهش قدرت خرید خانوارها و بحران های سیاسی مرتبط می دانند. نتیجه این شرایط، باقی ماندن بازار در وضعیت شوک حتی پس از آرام شدن فضای سیاسی بود.
از نظر قیمتی نیز تصویر بازار چندلایه به نظر می رسد. د.. ... ادامه مطلب
