گزارش عملکرد حوزه مسکن و جوانی جمیت نشان از رشد نسبی شاخص های ساخت و ساز در ۱۱ ماهه نخست دولت چهاردهم دارد و همچنین طی اجرای طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۴۰ هزار واحد حمایتی شهری تکمیل و حدود ۶۱ هزار واحد زمین به خانواده های مشمول جوانی جمعیت واگذار شده است. به گزارش اخبار ساختمان، به دنبال دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ارایه آمار و عملکرد اجرای طرح نهضت ملی مسکن و واگذاری اراضی به طرح جوانی جمعیت، معاونت مسکن و ساختمان، گزارشی از عملکرد یک ساله را در حوزه نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت منتشر کرد. در این گزارش، عملکرد پروژه های حمایتی بر روی اراضی ۹۹ ساله، وضعیت تسهیلات بانکی، تسهیلات خودمالک روستایی، و واگذاری زمین در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تا پایان تیر ۱۴۰۴ تشریح شده است. ۴۰ هزار واحد مسکن حمایتی شهری تکمیل شد بر اساس این گزارش، تعداد متقاضیان موثر پروژه های حمایتی بر روی اراضی ۹۹ ساله در تاریخ ۳۱ شهریور ۱۴۰۳ معادل ۸۱۰ هزار و ۸۲۸ نفر بوده است. این تعداد در پایان تیر امسال و در ۱۱ ماه دولت چهاردهم به ۸۵۷ هزار و ۹۹۴ نفر رسید. در سایر شاخص ها نیز بهبودهایی مشاهده شده اس.. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون عمران با انتقاد از عملکرد ضعیف بانک ها در پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن، گفت: پس از گذشت سه سال از آغاز اجرای این قانون، پیشرفت فیزیکی پروژه ها بسیار کم است. به گزارش اخبار ساختمان، حسین محمدزاده عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به وضعیت اجرای قانون جهش تولید مسکن، گفت: این قانون در ابتدا با هدف تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی و ساخت چهار میلیون واحد طی چهار سال به تصویب رسید، اما با وجود گذشت بیش از سه سال از اجرای آن و تلاش های صورت گرفته، پیشرفت فیزیکی پروژه ها بسیار اندک بوده است. وی افزود: امروز به دلیل نوسانات اقتصادی و مشکلات مرتبط با ارزش پول ملی، پیشرفت پروژه های مسکن با چالش های متعددی در تأمین منابع مالی مواجه شده است. معمولاً پیش بینی اعتبارات اولیه پروژه ها با هزینه تکمیل آنها همخوانی ندارد و همین مسئله روند اجرای پروژه ها را کند کرده است. در حقیقت، ناپایداری منابع مالی و مشکلات تخصیص به‌موقع اعتبارات، باعث تأخیر در تکمیل پروژه های مسکونی شده است. بانک ها چقدر تسهیلات مسکن پرداخت کرده اند؟ محمدزاده با بیان اینکه اجرای این قانون به‌ویژه به.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن صنعت ساختمان ایران اعلام کرد: دولت به منظور ساماندهی فعالیت های مرتبط با صنعت ساختمان و تولید مسکن، بهتر است محصول نهایی را از شرکت های توسعه گر خریداری کند و با این رویه نه تنها از سردرگمی برای تحقق شعارهای ساخت مسکن نجات پیدا می‌کند، بلکه روند تولید مسکن را سرعت می‌بخشد. پژمان جوزی در گفت و گو با «اخبار ساختمان» ضمن بیان این مطلب گفت: باید توجه داشته باشیم که متاسفانه در دهه های اخیر موضوع توسعه گری در صنعت ساختمان مغفول مانده است و این غفلت آسیب بزرگی به صنعت ساختمان به‌عنوان صنعت مولد کشور زده است. صنعتی بود که سال‌ها صدایی نداشت، به همین جهت انجمن صنعت ساختمان با هدف مواجهه با چالش های روزافزون صنعت ساختمان ایجاد شد تا با اتکا به ظرفیت های قانونی موجود و با هم افزایی بین اعضا صدای خود را به گوش مسئولان برساند. وی ادامه داد: شرکت های توسعه گر با توجه به تجربه و توانایی علمی که در اختیار دارند، قادر خواهند بود تا برای سازندگی کشور از طراحی ایده تا تامین منابع مالی را بدون هیچگونه بهره گیری از منابع دولتی نسبت به ایجاد زیرساخت ها و احداث روساخت ها اقدام کنند و قدرت ریسک پذ.. ... ادامه مطلب

درحالی برخی بانک ها به جای ایفای نقش تسهیلگر در تأمین مالی به یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن تبدیل شده اند که می توان ردپای آنها را در افزایش قیمت زمین و خانه های خالی دید. به گزارش اخبار ساختمان، درآمدهای مالیاتی بخش مهمی از منابع مالی دولت را تشکیل می دهد و نقش کلیدی در تأمین هزینه های عمومی و توسعه کشور ایفا می کنند. در سال های اخیر موضوعاتی مانند بنگاه داری بانک ها و وضعیت خانه های خالی بیش از پیش مورد توجه سیاستگذاران قرار گرفته اند، چراکه می توانند تأثیر قابل‌ توجهی بر درآمدهای مالیاتی داشته باشند. بانک ها علاوه بر فعالیت های اصلی خود در زمینه ارائه خدمات مالی و اعتباری در سال های اخیر در بخش هایی از اقتصاد به‌صورت مستقیم وارد بنگاه داری شده اند. این موضوع باعث شده تا ساختار درآمدی و مالی آنها پیچیده تر شود. از یک سو این وضعیت می تواند فرصت هایی برای افزایش درآمدهای مالیاتی ایجاد کند، اما از سوی دیگر در صورت عدم شفافیت کافی، امکان فرار مالیاتی و کاهش وصول مالیات ها نیز وجود دارد. ورود بانک ها به حوزه هایی مانند ساخت و ساز، کشاورزی، بورس و ... تداخل هایی در مأموریت دستگاه های نظا.. ... ادامه مطلب