افزایش بی سابقه اجاره بها در تابستان ۱۴۰۴، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطان محمدی می گوید: خانه دار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است. به گزارش اخبار ساختمان، تابستان ۱۴۰۴ در حالی به نیمه رسیده که بازار اجاره مسکن، با افزایش بی سابقه قیمت ها، به یکی از داغ ترین و پرچالش ترین موضوعات اقتصادی کشور تبدیل شده است. گزارش های میدانی از مناطق مختلف تهران نشان می دهد که نرخ اجاره در مناطق متوسط نیز به ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه رسیده است؛ عددی که برای بسیاری از خانوارها، به‌ویژه اقشار کارگری و کم درآمد، عملاً غیرقابل تأمین است. همزمان با افزایش نرخ اجاره، قدرت خرید خانوارها کاهش یافته و نابرابری در دسترسی به مسکن شدت گرفته است. بحران اجاره نشینی در سال جاری تنها محدود به کلانشهر تهران نیست و در بسیاری از شهرهای بزرگ کشور نیز مستأجران با موجی از افزایش قیمت ها، کمبود عرضه، و نبود نظارت مؤثر مواجه شده اند. این در حالی است که بازار خرید و فروش مسکن نیز در رکودی عمیق فرو رفته؛ رکودی که نه‌تنها در سمت تقاضا، بلکه در بخش تولید و عرضه نیز خود را نشان می دهد. کارش.. ... ادامه مطلب

شهرداری تهران قصد دارد تا در تصمیمی تازه انتخاب ناظر پروژه را به مالکان واگذار کند، این رویه نه تنها کیفیت ساخت و ساز را به خطر می اندازد، بلکه موجب نابودی هزاران شرکت سازنده و آسیب به ده ها هزار مهندس و کارکنان آنها می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار ساخت و ساز مسکن در طی سال ها و دهه های اخیر شرایط متفاوتی را پشت سر گذاشته است و از آنجا که با جان و مال مردم در ارتباط است همواره فعالان این صنعت به دنبال راهی برای افزایش کیفیت و ایمنی سازه ها بوده اند و در طول زمان توانسته اند اقدامات مهمی را در این راستا انجام دهند. در روزهای اخیر اما شهرداری تهران با یک تصمیم ناگهانی شوک تازه ای را به صنعت ساختمان وارد کرد، این تصمیم شهرداری تهران کیفیت ساخت و سازها را نشانه گرفته است و در صورت اجرایی شدن ممکن است آسیب های بزرگی به صنعت ساختمان وارد کند. تصمیم جدید شهرداری تهران این است که مالکان برای پروژه های خود ناظر انتخاب کنند که این اقدام، صدور پایان کار بدون شناسنامه فنی و ملکی را به دنبال دارد و برخلاف مصوبات مجلس و آیین نامه های مصوب هیئت وزیران است. این رویه نه تنها کیفیت ساخت و ساز را ب.. ... ادامه مطلب

عضو انجمن سازه های فولادی گفت: با وجود آنکه سهم ساختمان سازی در برداشت غیرشرب از منابع آبی پنهان مانده، اما بررسی ها نشان می دهد ساخت هر سازه بتنی حجم قابل توجهی از آب شرب شهری را می بلعد؛ این در حالی‌ است که تولید سازه های فلزی نه‌تنها از نظر فنی، بلکه از دیدگاه زیست محیطی نیز، پاسخی است به بحران کم آبی در کلانشهر تهران. احمد کرمی‌راد، عضو انجمن سازه های فولادی در جمع خبرنگاران گفت: بیش از ۶۰ درصد آب مصرفی تهران از طریق برداشت از منابع زیرزمینی و چاه ها تأمین می شود که این مسئله موجب پدیده فرونشست زمین تا ۳۰ سانتیمتر در پایتخت شده که به‌عنوان یک فاجعه، کلان‌شهر تهران و سایر شهرهای بزرگ را تهدید می‌کند. وی با بیان اینکه در حال حاضر تامین آب یکی از اصلی ترین مسائل در کلانشهر تهران است، گفت: تامین آب در تهران به‌دلیل اهمیت سیاسی، جمعیتی و اقتصادی دارای اهمیت بالایی است و از اینرو برای کنترل این بحران بایستی اقدامات ویژه ای انجام شود. میزان مصرف آب در سازه های بتنی چقدر است؟ کرمی‌راد گفت: تولید فولاد و سیمان نیازمند مصرف فراوان هستند، اما پس از تولید و در فرایند ساخت و ساز، می‌توان مقای.. ... ادامه مطلب

اعضای شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان در نخستین جلسه شورای مرکزی دوره دهم توسط وزیر راه و شهرسازی اهدا شد. به گزارش اخبار ساختمان، شامگاه یکشنبه پنجم مرداد، احکام اعضای شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان در نخستین جلسه شورای مرکزی دوره دهم توسط فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به اعضا اهدا شد. گفتنی است، پس از معرفی ۶۴ نفر از افراد دارای بیشترین رأی در هفت رشته اصلی مهندسی ساختمان و بر اساس ماده ۱۰۸ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، اسامی منتخبین به وزیر راه و شهرسازی ارائه شد. با در نظر گرفتن دو اصل مهم؛ اهمیت رأی هیأت عمومی در هر رشته و لزوم حضور نمایندگانی از همه استان ها برای تحقق عدالت صنفی و ایجاد توازن کشوری، در نهایت وزیر راه و شهرسازی ۲۵ نفر به‌عنوان اعضای اصلی و هفت نفر را به‌عنوان اعضای علی‌البدل شورای مرکزی انتخاب و احکام آنها را صادر کرد. این ترکیب شامل رشته عمران: ۱۰ عضو اصلی و یک عضو علی‌البدل، رشته های نقشه برداری، ترافیک و شهرسازی: هر کدام یک عضو اصلی و یک عضو علی‌البدل، رشته های تأسیسات مکانیکی و برقی: هرکدام سه عضو اصلی و یک عضو علی‌البدل، رشته معماری: ۶.. ... ادامه مطلب