عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در حال حاضر، صنعت ساختمان تنها دچار رکود نیست بلکه در وضعیت توقف قرار دارد؛ چراکه در دوران رکود، هرچند اندک، خرید و فروش انجام می شد اما اکنون این معاملات نیز متوقف شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن که پیش تر با رکودهای دوره ای دست و پنجه نرم می کرد، اینبار در پی تحولات سیاسی، جنگ اخیر و بی ثباتی های اقتصادی، به مرحله توقف کامل رسیده است؛ نه خریداری باقی مانده و نه سرمایه گذاری جسارت ورود دارد. گزارش حاضر با استناد به دیدگاه های کارشناسان و اعضای انجمن انبوه سازان استان تهران، ابعاد مختلف این بحران را بررسی می کند؛ از قفل‌شدن معاملات و ناتوانی دولت در اجرای سیاست های حمایتی گرفته تا تغییر الگوی تقاضا و فرصت های پنهانی که ممکن است در پس شرایط فعلی نهفته باشد. حجت عزیزی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به وضعیت صنعت ساختمان در دوران پساجنگ و موضوع سرمایه گذاری در این حوزه اظهار کرد: سرمایه در بخش ساختمان، بیش از هر چیز به امنیت نیاز دارد و بزرگترین تهدید آن، سلب این امنیت است. تحریم ها موجب رکود در این صنعت.. ... ادامه مطلب

افزایش بی سابقه اجاره بها در تابستان ۱۴۰۴، مستأجران را به مرز بحران رسانده است. مهدی سلطان محمدی می گوید: خانه دار شدن تقریباً محال شده و بازار در رکود عمیق فرو رفته است. به گزارش اخبار ساختمان، تابستان ۱۴۰۴ در حالی به نیمه رسیده که بازار اجاره مسکن، با افزایش بی سابقه قیمت ها، به یکی از داغ ترین و پرچالش ترین موضوعات اقتصادی کشور تبدیل شده است. گزارش های میدانی از مناطق مختلف تهران نشان می دهد که نرخ اجاره در مناطق متوسط نیز به ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه رسیده است؛ عددی که برای بسیاری از خانوارها، به‌ویژه اقشار کارگری و کم درآمد، عملاً غیرقابل تأمین است. همزمان با افزایش نرخ اجاره، قدرت خرید خانوارها کاهش یافته و نابرابری در دسترسی به مسکن شدت گرفته است. بحران اجاره نشینی در سال جاری تنها محدود به کلانشهر تهران نیست و در بسیاری از شهرهای بزرگ کشور نیز مستأجران با موجی از افزایش قیمت ها، کمبود عرضه، و نبود نظارت مؤثر مواجه شده اند. این در حالی است که بازار خرید و فروش مسکن نیز در رکودی عمیق فرو رفته؛ رکودی که نه‌تنها در سمت تقاضا، بلکه در بخش تولید و عرضه نیز خود را نشان می دهد. کارش.. ... ادامه مطلب

شهرداری تهران قصد دارد تا در تصمیمی تازه انتخاب ناظر پروژه را به مالکان واگذار کند، این رویه نه تنها کیفیت ساخت و ساز را به خطر می اندازد، بلکه موجب نابودی هزاران شرکت سازنده و آسیب به ده ها هزار مهندس و کارکنان آنها می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار ساخت و ساز مسکن در طی سال ها و دهه های اخیر شرایط متفاوتی را پشت سر گذاشته است و از آنجا که با جان و مال مردم در ارتباط است همواره فعالان این صنعت به دنبال راهی برای افزایش کیفیت و ایمنی سازه ها بوده اند و در طول زمان توانسته اند اقدامات مهمی را در این راستا انجام دهند. در روزهای اخیر اما شهرداری تهران با یک تصمیم ناگهانی شوک تازه ای را به صنعت ساختمان وارد کرد، این تصمیم شهرداری تهران کیفیت ساخت و سازها را نشانه گرفته است و در صورت اجرایی شدن ممکن است آسیب های بزرگی به صنعت ساختمان وارد کند. تصمیم جدید شهرداری تهران این است که مالکان برای پروژه های خود ناظر انتخاب کنند که این اقدام، صدور پایان کار بدون شناسنامه فنی و ملکی را به دنبال دارد و برخلاف مصوبات مجلس و آیین نامه های مصوب هیئت وزیران است. این رویه نه تنها کیفیت ساخت و ساز را ب.. ... ادامه مطلب