یک کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه گذاری است تا راهی برای خانه دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می تواند با چالش های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. به گزارش اخبار ساختمان، در شرایطی که قیمت مسکن طی سال های اخیر رشد بی سابقه ای داشته و توان خرید خانوارها، به ویژه در دهک های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این شرایط برخی از افراد و شرکت ها با فروختن متری املاک به مردم، از این تقاضا بهره برداری می کنند. این روش می تواند برای افرادی که توان خرید یک واحد کامل را ندارند جذاب باشد، اما در عین حال خطراتی برای سرمایه گذاران خرد دارد. روشی که به‌زعم برخی می تواند راه حلی برای خانه دار شدن تدریجی باشد، اما نبود سازوکار قانونی شفاف و فقدان نظارت دقیق، این شیوه را به گزینه ای پر ریسک برای مردم تبدیل می کند. همچنین بر اساس آخرین اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در خرداد ماه امسال ۳۹ درصد برآور شده و تورم نقطه به نقطه مسکن در خردادماه نیز ۳۶.۸ درصد و تورم ماهانه ۲.۲ درصد بوده است. از سوی دیگر، اگرچه بانک مرکزی از اواسط تابستان سال گذشته گزارشی در خصوص تحولا.. ... ادامه مطلب

عضو هیات مدیره بانک مسکن از پرداخت ۱۳۰ همت تسهیلات در قالب نهضت ملی مسکن به متقاضیان خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳۸۱ هزار واحد مسکونی با بانک منعقد شده است. به گزارش اخبار ساختمان، سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره و معاون مدیرعامل بانک مسکن وضعیت ارایه تسهیلات نهضت ملی مسکن را از ابتدای اجرای طرح تاکنون تشریح کرد و گفت: از مجموع حدود ۴۰۰ هزار واحد معرفی شده به بانک برای پرداخت تسهیلات تاکنون قرارداد ۳۸۱ هزار واحد مسکونی به ارزش ۱۷۸ همت در قالب طرح نهضت ملی مسکن منعقد شده است که از این میزان ۱۳۰ همت تسهیلات به متقاضیان پرداخت شده است. فاضلیان با اشاره به اینکه ۲۶۰ هزار واحد از این تعداد مربوط به پروژه های حمایتی است، افزود: با توجه به فعال بودن پروژه ها و باقی ماندن بخشی از هزینه ها، متمم قراردادها تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان به تدریج منعقد خواهد شد. عضو هیات مدیره بانک مسکن ادامه داد: تاکنون ۱۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد خودمالکی و حمایتی تعیین‌تکلیف شده و به مرحله فروش اقساطی رسیده اند. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: حضور غیرقانونی اتباع خارجی، تقاضای کاذب در بازار ایجاد کرده و قیمت ها به صورت غیرمنطقی افزایش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، حسین رستمی افزود: برنامه ریزی و تصمیم گیری مدیران ارشد شهری بر اساس آمار دقیق صورت می گیرد، در حالی که حضور اتباع غیرمجاز در آمار‌ها لحاظ نمی شود. رستمی اظهار داشت: این امر باعث می شود تا خدمات شهری به درستی ارائه نشود و تصمیم گیری در حوزه شهری با مشکل مواجه شود. وی با تاکید بر اهمیت مشارکت مردمی در این زمینه، از شهروندان خواست: با هوشیاری کامل، هرگونه مورد مشکوک و حضور اتباع غیرمجاز را به سرعت به مراجع ذی صلاح گزارش دهند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد، خاطرنشان کرد: گزارش های مردمی می تواند از بروز حوادث احتمالی در محله جلوگیری کند و به مسئولان در ساماندهی بازار مسکن کمک کند. رستمی با اشاره به تاثیر خروج اتباع غیرمجاز بر بازار مسکن، افزود: خروج اتباع غیرمجاز از مناطق حاشیه ای و درون شهری، تاثیر مثبتی بر قیمت های اجاره بها داشته و نمودار بازار مسکن را به سمت واقعیت سوق داده است. وی اظهار کرد: امیدواریم که اتباع غیرمجاز ب.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها بر تشکیل هفتگی جلسات شورای مسکن استان ها تاکید کرد و گفت: این موضوع بسیار حائز اهمیت است و ضرورت دارد تشکیل این جلسه در تقویم کاری استانداران محترم گنجانده شود. همچنین ضرورت دارد گزارش اقدامات و مشکلات اجرایی در ساخت مسکن حمایتی به مردم، مسئولان و نهادهای حمایتی ارایه شود. به گزارش اخبار ساختمان، امروز شنبه ۲۸ تیرماه، سومین نشست پایش طرح های نهضت ملی مسکن در سال جاری به میزبانی معاونت مسکن و ساختمان و با حضور فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و سایر معاونان بخش های مرتبط مسکن و شهرسازی و مدیران کل راه و شهرسازی سراسر کشور در ساختمان دادمان وزارتخانه برگزار شد. این نشست به منظور بررسی عملکرد استان ها در راهبری و پیشبرد طرح مسکن ملی و چالش ها و موانع موجود در این خصوص، بررسی چالش ها و موانع موجود در تامین مالی پروژه های طرح مسکن ملی به ویژه از محل تسهیلات بانکی، تبیین برنامه افتتاح طرح مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ و تبیین دستورالعمل نحوه کمک به تامین سهم آورده متقاضیان پایین درآمدی در طرح های حمایتی مسکن (دهک های ۱ تا ۴ تحت پوشش نهادهای.. ... ادامه مطلب