شهرداری‏‏ ها در سامانه شفافیت، کمیسیون ماده ۵ و همچنین سامانه شهرداری، اطلاعات مربوط به مجوزهای تراکم، تغییرکاربری و بخشنامه‏‏ ها را منتشر نمی‏‏ کنند. این در حالی است که انتشار عمومی اطلاعات از سوی شهرداری به‏‏ ویژه تغییر کاربری و امتیازهای ساختمانی، می تواند تاثیر مستقیمی بر کیفیت زندگی شهروندان ایجاد کند. به گزارش اخبار ساختمان، مرکز پژوهش های مجلس، در گزارشی با عنوان «شفافیت در شهرداری ها و حکومت های محلی»: تجربیات جهانی و آموزه هایی برای ایران» به نقش و اهمیت وجود شفافیت در شهرداری ها پرداخته است که در این زمینه از تجربه موفق کشورهای مختلف جهان استفاده کرده است تا آثار مثبت آن را بر کیفیت زندگی شهروندان بررسی کند. شفافیت به عنوان یکی از اصول بنیادین حکمرانی خوب، بهبود کارآمدی نهادهای دولتی، ارتقای پاسخگویی و افزایش اعتماد عمومی به شمار می روند که در این راستا، شهرداری ها و حکومت های محلی به‌‌‌طور مستقیم با نیازها و خواست های شهروندان ارتباط دارند. شفافیت به عنوان اصل محوری حکمرانی شناخته شده و بنا به تعریف برنامه توسعه ملل متحد، شفافیت یعنی به اشتراک گذاری اطلاعات و عمل کردن به شیو.. ... ادامه مطلب

در راستای شتاب بخشی به پروژه های نهضت ملی مسکن شهر جدید بهارستان، جلسه ای با حضور معاون استاندار، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان و مدیران ارشد چند بانک عامل برگزار شد و موانع پرداخت تسهیلات مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش اخبار ساختمان، در راستای رفع مشکلات مرتبط با پرداخت تسهیلات بانکی پروژه های نهضت ملی مسکن شهر جدید بهارستان، جلسه ای به ریاست علیرضا قاری‌قرآن، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان، در محل پروژه مسکن ملی بهارستان، برگزار شد. در این جلسه که با هدف پیگیری مسائل مرتبط با تأمین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن برگزار شد، حمیدرضا فلاح چم‌آسمانی، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بهارستان، سرپرست شعب بانک های ملی، صادرات، تجارت و رفاه نیز حضور داشتند. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در حاشیه این نشست در خصوص مباحث مطرح شده اظهار کرد: در این جلسه گزارشی جامع از وضعیت طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید بهارستان ارائه شد. این گزارش شامل جزئیاتی از پروانه های ساختمانی صادر شده و نیز قراردادهای تسهیلات بانکی منعقد شده با بانک های عامل بود. وی افزود: ب.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از آغاز عملیات اجرایی پروژه ۶۰۰ واحدی واوان اسلامشهر خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، رضا خالقی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پروژه ۶۰۰ واحدی شهید سلیمانی واوان به دلیل قصور و کوتاهی پیمانکار در اواخر سال ۱۴۰۳ (بهمن ماه) فسخ و سپس تامین دلیل آن توسط کارشناس رسمی دادگستری در اواخر اردیبهشت ماه تهیه و تنظیم شد که پس از اخذ مجوز قانونی از شورای مسکن استان در خرداد ماه ۱۴۰۴، پروژه مذکور طی تفاهمنامه ای در تیرماه سال جاری جهت تکمیل کارهای باقیمانده به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران واگذار شد. وی افزود: با تلاش بی وقفه همکاران اداره کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عملیات اجرایی پروژه ۶۰۰ واحدی در تاریخ ۲۱ تیرماه سال جاری، توسط بنیاد مسکن آغاز شده است و با حداکثر توان اجرایی ادامه خواهد یافت. خالقی در پایان خاطرنشان کرد: پروژه مذکور به صورت فازبندی تکمیل و در اسرع وقت تحویل متقاضیان خواهد شد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

یک کارشناس ارشد اقتصاد مسکن، ادامه رکود و کاهش قیمت واقعی مسکن یا حداقل ثبات قیمت را مشخصه اصلی بازار مسکن تا آخر سال عنوان کرد. به گزارش اخبار ساختمان، فایل های فروش واحد مسکونی کاهش قیمت برخی واحدها را نشان می دهد و این واحدها به اصطلاح «زیر قیمت» عرضه شده است. کارشناسان معتقدند بازار مسکن در حال حاضر شرایط خاص پس از جنگ را پشت سر می گذارد. در حالی که در حدود یک دهه، به صورت مداوم قیمت مسکن افزایش داشت، سؤال این است که باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن باشیم؟ و آیا این کاهش قیمت ادامه دار خواهد بود؟ در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است. به نظر فعالان بازار مسکن، چون قیمت مسکن در مناطق گرانقیمت شهر تهران همواره بر متوسط قیمت کل شهر و حتی کشور اثر دارد، تأثیر کاهش قیمت در این مناطق بر قیمت مسکن انتظار غیرواقعی نیست. فردین یزدانی، کارشناس ارشد اقتصاد مسکن، ادامه رکود و کاهش قیمت واقعی مسکن یا حداقل ثبات قیمت را مشخصه اصلی بازار مسکن تا آخر سال عنوان کرد. این کارشناس بازار مسکن با اشا.. ... ادامه مطلب