عضو هیات علمی دانشگاه تهران با اشاره به نقص های اساسی در نظام ارزیابی و برچسب گذاری واحدهای آسیب دیده گفت: ما هنوز ملاک مشخصی نداریم که بگوییم فلان واحد تخریبی است یا قابل بازسازی؛ حتی در سامانه هایی که برای این کار طراحی شده، اتصال به بانک های اطلاعاتی ثبت رسمی وجود ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، مرتضی هادی جابری مقدم، عضو هیات علمی دانشگاه تهران امروز در نشست تاملی بر رویکردهای بازسازی پساجنگ که در پژوهشکده سوانح طبیعی برگزار شد، با اشاره به اینکه ما به‌عنوان کارشناسان باید فاصله های سفید میان خطوط سیاه تصمیمات را بخوانیم، گفت: بسیاری از تصمیمات به ظاهر برای خدمت به مردم گرفته می شود، اما در عمل منجر به تقلیل مسائل بزرگ به اختلافات جزئی میان نهادها می شود؛ این انحرافی خطرناک است. وی با تأکید بر اینکه نباید موضوعات مهم به دعواهای بخشی و نهادی تبدیل شوند، تصریح کرد: وقتی مسئله ای ملی و کلان است، نباید آن را به منازعه میان بنیاد، شهرداری یا استانداری تقلیل دهیم. این نگاه کوچک سازی بحران هاست. طرحی که کل نظام برنامه ریزی شهری را دور زد این استاد دانشگاه با اشاره به نامه ای که چند روز پ.. ... ادامه مطلب

چیدمان نادرست مبل و میز یکی از دلایل اصلی نارضایتی از دکوراسیون داخلی است؛ حتی وقتی وسایل شیک و گرانقیمت باشند. به گزارش اخبار ساختمان، در این مقاله با پنج اشتباه رایج در چیدمان منزل آشنا می شوید؛ از نحوه استفاده از نور طبیعی گرفته تا هماهنگی سبک ها، انتخاب مبلمان متناسب با فضا و رعایت مسیر رفت و آمد. اگر به دنبال خانه ای دلنشین تر و کاربردی تر هستید، این راهکارها نقطه شروع خوبی هستند. شاید برایتان پیش آمده باشد که با صرف هزینه زیاد، وسایل شیک و مدرنی برای خانه تان تهیه کرده باشید، اما همچنان حس کنید چیزی در فضا درست نیست. بعضی اتاق ها بی روح به نظر می رسند، چیدمان خسته کننده است، یا اصلاً نمی توان راحت در آنها استراحت کرد. این احساس نارضایتی معمولاً به خود وسایل مربوط نیست، بلکه به نحوه چیدمان آنها در فضا باز می گردد. در واقع، چیدمان اشتباه مبل و میز می تواند یکی از مهمترین دلایل برهم خوردن تعادل در دکوراسیون داخلی باشد؛ چیزی که معمولاً نادیده گرفته می شود. گاهی فقط با جابه‌جایی چند قطعه، تغییر زاویه قرارگیری مبلمان یا انتخاب اندازه درست وسایل، فضای خانه دگرگون می شود. در این مقاله با.. ... ادامه مطلب

نائب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت همچنان در رکود نسبی به سر می برد، گفت: تعداد فایل های خرید و فروش در مقایسه با سال گذشته کمتر شده است. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی‌نژاد درباره وضعیت بازار معامله و اجاره مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان اظهار داشت: این روزها همچون روزهای پیش از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه کشورمان، بازار خرید و فروش مسکن رونق چندانی ندارد. وی افزود: تعداد فایل های خرید و فروش در بنگاه های معاملات ملکی در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مساله عمق رکود در این بازار را نشان می دهد. این مقام صنفی یادآور شد: این شرایط حتی در ایام پیش از جنگ نیز حاکم بود و شرایط خوبی نداشتیم و تعداد قراردادهایی که مشاوران املاک در سطح شهر به این اتحادیه اعلام می کردند، متناسب با انتظارات در زمان از سال نبود. نائب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره بازار رهن و اجاره مسکن پایتخت نیز گفت: خرداد ماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است اما واحدهایی که به بازار عرضه می شود، نسبت به پارس.. ... ادامه مطلب

بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، نرخ های اعلام شده به عنوان سقف قانونی تلقی می شوند و هرگونه افزایش بیش از آن تخلف محسوب خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، سقف افزایش اجاره بها با هدف حمایت از مستأجران برای شهر تهران ۲۵ درصد تعیین شد؛ کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به لزوم ثبت دقیق قرارداد‌های اجاره گفت: با این اقدام امکان دور زدن قانون و تعویض مستاجر برای افزایش اجاره امکان ندارد. در پی برگزاری جلسه ای با حضور مقامات ارشد اقتصادی، مدیران حوزه مسکن و مسئولان دستگاه های نظارتی استان تهران، در تاریخ ۱۹ خرداد ۱۴۰۴، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای سال ۱۴۰۴ در شهر تهران ۲۵ درصد و در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در استان، ۲۰ درصد تعیین شد. این تصمیم در چارچوب اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و به منظور کنترل نوسانات بازار اتخاذ شده است. بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، نرخ های اعلام شده به عنوان سقف قانونی تلقی می شوند و هرگونه افزایش بیش از آن تخلف محسوب خواهد شد. به گفته مسئولان، مستأجران این امکان را دارند که در صورت مواجهه با افزایش غیرق.. ... ادامه مطلب