در آستانه رأی اعتماد مجلس شورای اسلامی به وزیر پیشنهادی امور اقتصادی و دارایی، فضای رسانه‌ای و سیاسی کشور بار دیگر به‌جای تمرکز بر «کفایت علمی و اجرایی»، به سمت بازی‌های همیشگی تقلیل‌گرایی و قضاوت‌های شتاب‌زده متمایل شده است؛ این بار علیه دکتر سید علی مدنی‌زاده، اقتصاددان جوان و خوش‌فکر که از سوی دولت برای هدایت یکی از مهم‌ترین وزارتخانه‌های کشور معرفی شده است.به گزارش اخبار ساختمان، در آستانه رأی اعتماد مجلس شورای اسلامی به وزیر پیشنهادی امور اقتصادی و دارایی، فضای رسانه‌ای و سیاسی کشور بار دیگر به‌جای تمرکز بر «کفایت علمی و اجرایی»، به سمت بازی‌های همیشگی تقلیل‌گرایی و قضاوت‌های شتاب‌زده متمایل شده است؛ این بار علیه دکتر سید علی مدنی‌زاده، اقتصاددان جوان و خوش‌فکر که از سوی دولت برای هدایت یکی از مهم‌ترین وزارتخانه‌های کشور معرفی شده است. شاید هیچ چیز بهتر از خود سکوت علمی و کارنامه شفاف دکتر مدنی‌زاده، نتواند تفاوت رویکرد او با نسل شعارپردازان را آشکار کند. چهره‌ای که بیش از آنکه اهل تریبون‌های پرهیاهو باشد، به سکوت عالمانه و کار بی‌وقفه در پشت‌صحنه سیاست‌گذاری اقتصادی شهره است. او .. ... ادامه مطلب

وزارت راه و شهرسازی، چهارمین گزارش خود را به کمیسیون عمران مجلس ارایه کرد که در بخشی از این گزارش، اقدامات انجام شده در زمینه تامین مصالح ساختمانی، کاهش هزینه های ساخت و ساز، تسهیلات قانونی، توسعه زیرساخت ها و برنامه های حمایتی تشریح شده است. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش عملکرد اجرای قانون جهش تولید مسکن به کمیسیون عمران مجلس ارائه شد. این گزارش حاوی اطلاعات جامعی درباره ۲۵ ماده از مواد قانونی این قانون کلی است و در اجرای ماده ۱۹، وزارت راه و شهرسازی موظف به ارائه گزارش عملکرد به کمیسیون عمران شده است. خرید میلگرد از بورس کالا برای نهضت ملی مسکن طبق ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن، امکان خرید و استفاده از برخی ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی در بورس کالا فراهم شده و تاکنون به میزان ۸۵ هزار تن انواع میلگرد برای استفاده در طرح نهضت ملی مسکن توسط صندوق ملی مسکن از بورس کالا پیش خرید شده است. همچنین، آیین نامه تامین مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد در طرح های حمایتی تامین مسکن، تدوین و در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ توسط هیات وزیران تصویب شد. تخفیف ۳۰ درصدی عوارض پروانه ساختمانی.. ... ادامه مطلب

تابستان سال گذشته بود که نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان تهران ۲۶ درصد تعیین شد و برای سایر استان ها این سقف ۲۵ درصد بود درحالی که این نرخ به عنوان یک قانون و برای کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت بازار و مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ های اجاره بها بیشتر از این سقف تعیین شده است. به گزارش اخبار ساختمان، با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش انگیزه انبوه سازان به ساخت مسکن تعداد خانه های جدیدی که ساخته می شوند، کمتر از تقاضای فزاینده برای مسکن است و این کمبود عرضه بی شک در بلندمدت منجر به افزایش قیمت ها جهت خرید و فروش یا اجاره می شود. از سویی دیگر با افزایش تورم، هزینه های نگهداری ملک مانند هزینه های انرژی و مالیات بر دارایی افزایش یافته است و مالکان نیز برای پوشش این هزینه های رو به رشد دست روی افزایش اجاره‌ ها گذاشته اند. البته در این میان نه املاکی ها توضیح و توجیه مناسبی برای این ارقام افسارگسیخته دارند نه دولتی ها. در این میان تنها اجاره نشین ها هستند که قامت شان زیر بار اجاره های فزاینده بی قانون خم شده است. با وجود آنکه قوانینی برای کنترل افزایش اجاره تصویب شد،.. ... ادامه مطلب

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه اند. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین شهر افزایش یافته است. وی افزود: بسیاری از املاکی که پیش تر در اختیار اتباع بوده، اکنون با قیمت هایی معادل سال گذشته عرضه می شوند که همین امر موجب کاهش نرخ اجاره در این بخش شده است. بیگی‌نژاد ادامه داد: این کاهش قیمت تنها در حوزه املاک کلنگی مشهود است و در بخش آپارتمان ها، قیمت ها نسبت به سال گذشته افزایش یافته، هرچند حجم معاملات همچنان راکد است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک با انتقاد از عملکرد سامانه های ملکی تصریح کرد: سامانه های «کاتب» و «خودنویس» که برای ثبت قراردادهای اجاره در نظر گرفته شده اند، با مشکلات زیرساختی جدی مواجه اند.. ... ادامه مطلب