بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۳ فقط نیم درصد رشد کرد که با نرخ هدف برنامه هفتم، یک دنیا فاصله دارد. بررسی ها درباره روند رشد تولید بخش ساختمان از سال ۷۱ تاکنون، حاوی چهار پیام سیاستی است که مهمترین آن به اثر مقطعی طرح های دولتی مربوط می شود. به گزارش اخبار ساختمان، هدف برنامه هفتم توسعه برای رشد تولید بخش مسکن و ساختمان، در سال اول محقق نشد و در عین حال، گذشته دور و نزدیک تولید در این بخش، احتمال دستیابی به نرخ هدفگذاری شده طی چهار سال پیش رو را نیز در سطح بسیار پایین نشان می دهد. بررسی ها از نبض جدید متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان، یعنی میزان رشد ارزش افزوده این بخش حاکی است، سال گذشته تولید بخش ساختمان تنها 0.5‌ درصد افزایش پیدا کرد. این نرخ، دومین رشد مثبت پیاپی بخش مسکن و ساختمان در کارنامه تولید ناخالص داخلی کشور است که البته میزان آن از رشد 3.6 درصدی سال 1402، کمتر شده است. طبق هدف برنامه هفتم، قرار بود تولید در بخش مسکن و ساختمان سالانه 9‌ درصد افزایش یابد، اما واقعیت ماجرا آن است که فعلا به دلایل مشخص، امکان رونق کاملا محسوس و پایدار برای این بخش، فراهم نیست. متغیرکلیدی نرخ رشد تولی.. ... ادامه مطلب

درحالی که قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن سقف نرخ اجاره در استان های مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری نشده و مالکان نرخ های اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش داده اند. به گزارش اخبار ساختمان، این روزها همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن بررسی ها و آمارها حاکی از آن است که قیمت ها روز به روز در حال افزایش است و این در حالیست که حدود دو ماه پیش وعده تعیین و کنترل این بازار از طریق ابزارهای نظارتی داده شده بود. در اولین جلسه شورای عالی مسکن امسال که‌ با حضور رئیس جمهور برگزار شده بود وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که برای فصل اجاره مسکن تصمیمات خوب از جمله تعیین سقف اجاره مسکن، افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن و راه اندازی بازار مسکن استیجاری را اجرایی خواهیم کرد اما تا به امروز هیچ ‌یک از این تصمیمات به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن نرسیده و بازار اجاره مسکن همچنان در تلاطم های خود به سرمی برد به طوری که قیمت ها در برخی از محلات به بیش از ۴۰ درصد افزایش رسیده است. افزایش ۴۰ درصدی نرخ اجاره مسکن در همین رابطه خوشنودی یکی از مستاجران در محله هاشمی تهران با بیان اینکه فصل اجاره مسکن رسی.. ... ادامه مطلب

خانه هایی در مناطق شمالی تهران یا نقاط خاص شهری به اتباع خارجی و شهروندان اجاره داده می شود و مبلغ اجاره از ماهی ۲ هزار دلار تا حدود چهار هزار دلار یا یورو درج شده است. به گزارش اخبار ساختمان، در روزهایی که بازار اجاره مسکن برای بسیاری از شهروندان ایرانی به دغدغه ای جدی تبدیل شده، نگاهی به برخی سکوهای اینترنتی نشان می دهد بخشی از آگهی ها با واحد پول دلار یا یورو منتشر می شوند و بازار اجاره های دلاری داغ شده است. دریافت اجاره های دلاری در شمال پایتخت در این آگهی ها، خانه هایی در مناطق شمالی تهران یا نقاط خاص شهری به اتباع خارجی و شهروندان اجاره داده می شود و مبلغ اجاره از ماهی ۲ هزار دلار تا حدود چهار هزار دلار یا یورو درج شده است. این در حالی است که این نوع قیمتگذاری خارج از چارچوب رسمی و قانونی ثبت معاملات ملکی در کشور انجام می شود. ثبت قراردادهای ملکی تنها با واحد پولی ریال و از طریق سامانه های رسمی امکانپذیر است، اما برخی سکوهای اینترنتی آگهی های پرداخت اجاره مسکن با دلار و یورو منتشر می کنند؛ بازاری خاکستری و بی قانون که چالش های جدی برای مستأجران و بازار مسکن ایجاد کرده است. برر.. ... ادامه مطلب