معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن انتقاد تورم بیش از حد اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجاره ها را تشریح و اعلام کرد: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم می توانند به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند. به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌الله طاهرخانی با اشاره به افزایش بی سابقه نرخ اجاره در سال های اخیر، گفت: تورم بخش اجاره مسکن در سال گذشته و سال ۱۴۰۲ حتی از تورم عمومی هم پیشی گرفت و باعث شد اقشار کم درآمد به ویژه در کلانشهرها، تحت فشار مضاعف قرار گیرند. وی افزود: سهم اجاره از هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته و به دغدغه جدی برای خانواده ها بدل شده است. سونامی اجاره بهای مسکن در تابستان طاهرخانی ضمن هشدار نسبت به ورود به فصل جابجایی ها در نیمه دوم خرداد، تیر و مرداد ماه یادآور شد: طبق روال سال های گذشته، بیشترین تورم و تغییرات بازار اجاره دقیقا در همین ایام رخ می دهد و همچنان انتظار می رود که سونامی اجاره بها در تابستان به اوج خود برسد. قیمتگذاری در فضای مجازی ه.. ... ادامه مطلب

دیوان عدالت اداری در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی، خواستار رفع محدودیت غیرقانونی ثبت نام افراد مجرد در طرح های حمایتی مسکن و اجرای کامل رای صادره شد. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در تاریخ ۲۹ اسفند، ۱۴۰۳ با ابلاغ بخشنامه ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، دستورالعمل ثبت نام افراد مجرد واجد شرایط در طرح های حمایتی مسکن را ابطال کرد. متن نامه وزیر راه و شهرسازی بدین شرح است؛ «با عنایت به رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری طبق دادنامه شماره مورخ ۱۴۰۳/۲/۲۵ مبنی بر ابطال بند (۵) و تبصره های (۲) و (۳) و بخشی از تبصره (۴) دستورالعمل ثبت نام افراد واجد شرایط مجرد در طرح های حمایتی بخش مسکن ابلاغی به شماره … مورخ ۱۴۰۱/۲/۵ که منجر به مغایرت دستورالعمل مذکور با مفاد تبصره (۱) ذیل بند (۲) ماده (۱) آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شده است. از تاریخ ابلاغ این بخشنامه دستورالعمل موصوف ابطال و ثبت نام متقاضیان مجرد در طرح های حمایتی مسکن، صرفاً در چارچوب ماده (۱) آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت.» د.. ... ادامه مطلب

رئیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل جدید نحوه محاسبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه و موارد معافیت از این قانون را ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ساختمان، سید محمدهادی سبحانیان، رئیس کل سازمان امور مالیاتی، در بخشنامه ای به ادارات کل امور مالیاتی نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی ذیل ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم را به ادارات کل امور مالیاتی ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل، در صورت عدم پرداخت به موقع مالیات متعلقه به واحد مسکونی خالی از سوی مالک، سازمان امور مالیاتی اقدام به صدور برگه مطالبه مالیات می کند که اقدامات پیوست این برگه ها (از جمله اعتراض به صدور برگه مطالبه) مشمول مقررات وابسته به قانون مالیات های مستقیم می شود. بر این اساس، موارد ذیل از مالیات بر خانه های خالی معاف بوده و در صورت درخواست رسیدگی مجدد از سوی مالک، نسبت به مالیات تعیین شده برای ملک مورد نظر رفع تعرض می شود: ۱. عدم مالکیت واحد مورد نظر از ابتدا تا کنون با ارائه گواهی عدم مالکیت سازمان ثبت اسناد؛ ۲. انتقال واحد مسکونی مشمول مالیات قبل از شروع سال مالیات با ارائه سند تک برگ؛ ۳. مالکیت کمتر از .. ... ادامه مطلب

در حالی که وعده های شیرین برای پیشرفت چشمگیر پروژه های نهضت ملی مسکن در شهر‌های مختلف تهران داده شده، اما متقاضیان همچنان از عدم پیشرفت با وجود پرداخت آورده ۴۰۰ میلیون تومانی حکایت دارد. به گزارش اخبار ساختمان، چندسالی است که‌ از اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن در استان تهران می گذرد اما بررسی ها و همچنین گزارش های میدانی حاکی از آن است که روند اجرای پروژه ها با کندی مواجه شده و این در حالیست که متقاضیان باید همچنان برای پروژه های که مشخص نیست در چه مرحله ای هست و یا در چه پیشرفت فیزیکی قرار دارد آورده باید پرداخت کنند. یکی از متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن در استان تهران با بیان اینکه ما هنوز از وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه خبر نداریم و حتی امکان بازدید آن هم برای ما فراهم نیست اما تا به امروز بیش از ۴۰۰ میلیون تومان واریز کرده ایم و هر ماه هم پیامک پرداخت آورده اولیه تا مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان به ما ارسال می شود. او بیان کرد: برخی از پیامک ها به دلیل طولانی شدن روند پرداخت به مرحله تهدید برای حذف شدن ارسال می شود که همین امر باعث نگرانی بیشتر ما شده است. بر اساس این گزارش پروژه های نهضت ملی م.. ... ادامه مطلب