دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد اثرات سیاست های حمایتی دولت در بخش اجاره بها طبق آمارهای مرکز آمار حاکی از کاهش سرعت رشد این شاخص است. به گزارش اخبار ساختمان، در گزارشی از سوی دفتر اقتصاد مسکن این وزارتخانه جزییاتی از اثر سیاست های حمایتی دولت در بازار مسکن تشریح شد که بر اساس آن تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن در اردیبهشت به کمترین میزان در ۳۰ ماه گذشته رسیده است. در گزارش دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به انتشار داده های رسمی مرکز آمار ایران آمده است: گزارش شاخص قیمت مصرف کننده مربوط به اردیبهشت ماه ۱۴۰۴، نشان می دهد، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن در ماه گذشته به کمترین میزان طی ۳۰ ماه اخیر رسیده است. تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در اردیبهشت ماه امسال ۳۶.۹ درصد اعلام شده است که از مهرماه ۱۴۰۲ بی سابقه بوده است. تورم سالانه اجاره مسکن نیز در حالی در اردیبهشت ماه به ۳۹.۵ درصد رسید که کمترین میزان رشد سالانه اجاره بها طی ۳۰ ماه اخیر محسوب می شود. بر اساس این گزارش، در ۱۲ ماه گذشته، تورم سالانه اجاره مسکن در همه ماه ها بالاتر از ۴۰ درصد بود که کاهش آن، نشانه.. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن انتقاد تورم بیش از حد اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجاره ها را تشریح و اعلام کرد: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم می توانند به قیمت های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند. به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌الله طاهرخانی با اشاره به افزایش بی سابقه نرخ اجاره در سال های اخیر، گفت: تورم بخش اجاره مسکن در سال گذشته و سال ۱۴۰۲ حتی از تورم عمومی هم پیشی گرفت و باعث شد اقشار کم درآمد به ویژه در کلانشهرها، تحت فشار مضاعف قرار گیرند. وی افزود: سهم اجاره از هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته و به دغدغه جدی برای خانواده ها بدل شده است. سونامی اجاره بهای مسکن در تابستان طاهرخانی ضمن هشدار نسبت به ورود به فصل جابجایی ها در نیمه دوم خرداد، تیر و مرداد ماه یادآور شد: طبق روال سال های گذشته، بیشترین تورم و تغییرات بازار اجاره دقیقا در همین ایام رخ می دهد و همچنان انتظار می رود که سونامی اجاره بها در تابستان به اوج خود برسد. قیمتگذاری در فضای مجازی ه.. ... ادامه مطلب

دیوان عدالت اداری در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی، خواستار رفع محدودیت غیرقانونی ثبت نام افراد مجرد در طرح های حمایتی مسکن و اجرای کامل رای صادره شد. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در تاریخ ۲۹ اسفند، ۱۴۰۳ با ابلاغ بخشنامه ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، دستورالعمل ثبت نام افراد مجرد واجد شرایط در طرح های حمایتی مسکن را ابطال کرد. متن نامه وزیر راه و شهرسازی بدین شرح است؛ «با عنایت به رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری طبق دادنامه شماره مورخ ۱۴۰۳/۲/۲۵ مبنی بر ابطال بند (۵) و تبصره های (۲) و (۳) و بخشی از تبصره (۴) دستورالعمل ثبت نام افراد واجد شرایط مجرد در طرح های حمایتی بخش مسکن ابلاغی به شماره … مورخ ۱۴۰۱/۲/۵ که منجر به مغایرت دستورالعمل مذکور با مفاد تبصره (۱) ذیل بند (۲) ماده (۱) آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شده است. از تاریخ ابلاغ این بخشنامه دستورالعمل موصوف ابطال و ثبت نام متقاضیان مجرد در طرح های حمایتی مسکن، صرفاً در چارچوب ماده (۱) آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت.» د.. ... ادامه مطلب

رئیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل جدید نحوه محاسبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه و موارد معافیت از این قانون را ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ساختمان، سید محمدهادی سبحانیان، رئیس کل سازمان امور مالیاتی، در بخشنامه ای به ادارات کل امور مالیاتی نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی ذیل ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم را به ادارات کل امور مالیاتی ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل، در صورت عدم پرداخت به موقع مالیات متعلقه به واحد مسکونی خالی از سوی مالک، سازمان امور مالیاتی اقدام به صدور برگه مطالبه مالیات می کند که اقدامات پیوست این برگه ها (از جمله اعتراض به صدور برگه مطالبه) مشمول مقررات وابسته به قانون مالیات های مستقیم می شود. بر این اساس، موارد ذیل از مالیات بر خانه های خالی معاف بوده و در صورت درخواست رسیدگی مجدد از سوی مالک، نسبت به مالیات تعیین شده برای ملک مورد نظر رفع تعرض می شود: ۱. عدم مالکیت واحد مورد نظر از ابتدا تا کنون با ارائه گواهی عدم مالکیت سازمان ثبت اسناد؛ ۲. انتقال واحد مسکونی مشمول مالیات قبل از شروع سال مالیات با ارائه سند تک برگ؛ ۳. مالکیت کمتر از .. ... ادامه مطلب