یک تحلیلگر بازار مسکن با توجه به وضعیت تامین مسکن استیجاری و افزایش تقاضا در این بازار، گفت: هماهنگی بین دستگاه های دولتی و مدیریت شهری برای تخصیص بهینه زمین و ساخت و ساز ضروری است؛ چراکه نوسانات اقتصادی و تورم نیز می تواند بر ساخت و ساز و تأمین مالی پروژه ها تأثیرگذار باشد. به گزارش اخبار ساختمان، مشکل اجاره نشینی در ایران، به ویژه در کلانشهرها، به یکی از چالش های بزرگ اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است، به طوری که با افزایش قیمت مسکن و عدم تناسب درآمد‌های خانوار‌ها با هزینه های مسکن، فشار بر مستاجران افزایش یافته است. یکی از راهکار‌های مؤثر برای کاهش این فشار، افزایش عرضه زمین و تسهیل در ساخت مسکن است. افزایش عرضه زمین برای ساخت مسکن می تواند اثراتی را به همراه داشته باشد که یکی از این اثرگذاری ها، کاهش قیمت مسکن است. این بدان معناست که با افزایش زمین های قابل دسترس برای ساخت و ساز، تعداد واحد‌های مسکونی جدید افزایش می یابد. این امر می تواند منجر به کاهش قیمت ها در بازار مسکن شود. از سوی دیگر تنوع در گزینه های مسکونی نیز از جمله اثراتی است که افزایش عرضه زمین برای ساخت مسکن برجای می گذا.. ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند. به گزارش اخبار ساختمان، کیانوش گودرزی درباره اقدام اخیر بانک مسکن در برداشتن دو مورد از محدودیت های وام اوراق اظهار کرد: هر نوع برنامه و اقدامی که بتواند در بهبود شرایط بازار مسکن و افزایش توان متقاضیان خرید کمک کند خوب است و باید تقدیر شود. اما سال هاست که وام های خرید مسکن در ایران اثرگذاری خود را در بازار ملک از دست داده است. علت آن هم بالا رفتن شدید قیمت خانه است که باعث شده تناسب بین میزان تسهیلات و قیمت مسکن از بین برود. وی افزود: در هشت سال گذشته قیمت مسکن در تهران بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته است. اردیبهشت سال ۱۳۹۶ قیمت هر متر خانه در تهران ۴.۵ میلیون تومان بوده که طبق آخرین آمار رسمی به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است. البته استناد ما به آمار رسمی است که مرداد سال گذشته رقم ۸۸.۵ میلیون تومان را نشان داد و بر.. ... ادامه مطلب