نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می گیرد و اگر بازارهای موازی بی ثبات شوند، سرمایه ها به سمت مسکن سوق می یابد. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ گفت: بر اساس پیش بینی ها با توجه به نبود تقاضای انباشته در سال گذشته، شاهد جهش خاصی در بازار مسکن نخواهیم بود، به عبارت دیگر تقاضاهایی که بخواهد به سال آینده منتقل شود، وجود ندارد. وی ادامه داد: از سوی دیگر، نظام بانکی نیز در ارائه تسهیلات کارآمد و متناسب با توان بازپرداخت متقاضیان عملکرد مناسبی نداشته است. شرایط فعلی تسهیلات بانکی به گونه ای نیست که بتواند قدرت خرید متقاضیان واقعی را افزایش دهد، در نتیجه نمی توان انتظار بهبود محسوس در بازار داشت. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تأکید کرد: اگر بازارهای موازی مانند طلا، ارز یا بورس در سال ۱۴۰۴ دچار بی ثباتی یا کاهش اطمینان مردم شوند، احتمالاً بخشی از سرمایه ها به سمت بازار مسکن حرکت خواهد کرد. حال اگر بتوانیم این سرمایه ها را به سمت تولید مسکن .. ... ادامه مطلب

جلسه شورای عالی مسکن تصمیمات مهمی برای بخش اجاره مسکن گرفت که یکی از آنها تامین ۲۰۰ همت تسهیلات بود که امیدواریم بانک ها در این زمینه همکاری لازم را انجام دهند. به گزارش اخبار ساختمان، امروز بعد از گذشت حدود چهار ماه دومین جلسه شورای عالی مسکن برگزار و تصمیمات بسیار مهمی در حوزه مسکن برای مستاجران گرفته شد. حدود سه ماه پیش وزارت راه و شهرسازی خبر از تدوین بسته حمایتی برای مستاجران داده و اعلام کرده بود که‌ به‌ زودی خبرهای خوبی برای مستاجران از طریق این بسته داده می شود اما در این مدت خبری از این بسته نبود که در نهایت امروز در جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد کلیات این بسته بررسی و به تصویب رسید. اجرای بسته های اجاره نیازمند بازه زمانی دو تا سه ماه است پیش از در خصوص جزئیات جلسه شورای عالی مسکن نرگس‌ رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرده بود که بسته شامل حمایت از مستاجران در قالب تسهیلات و ارایه بسته های حمایتی و کمک به دهک های پایین درآمدی است، همچنین سرفصل دیگر شامل ساماندهی بازار اجاره، بررسی و تعیین راهکارهای جدید ا.. ... ادامه مطلب

استاندار سمنان خواستار ساماندهی و مدیریت در بازار اجاره مسکن استان شد و گفت: این اقدام با هدف حمایت از مستأجران در دستور کار باید قرار گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد جواد کولیوند غروب یکشنبه در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن به میزبانی استانداری سمنان با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در استان باید ساماندهی و مدیریت شود، ابراز داشت: این از دغدغه های مهم رئیس جمهور است که مسکن برای همه تأمین شود. وی با بیان اینکه مستأجران باید مورد حمایت قرار گیرند، افزود: اداره راه و شهرسازی غرب و شرق استان باید در این خصوص تا جلسه آینده برنامه مشخص ارائه دهند. استاندار سمنان بابیان اینکه کارگروه تأمین مسکن محرومان در استان تشکیل شده است، ابزار داشت: طبق گزارش راه و شهرسازی زمین برای متقاضیان مسکن ملی تأمین و مشکلی در این خصوص وجود ندارد. کولیوند بابیان اینکه برای تأمین مسکن محرومان همکاری بین بخشی و دستگاه ها باید در دستور کار باشد، تصریح کرد: از خیران نیز دعوت می شود تا به این موضوع ورود کنند. وی افزود: بسته تشویقی پیرامون بافت فرسوده بر اساس مشارکت مردم، خیران و سازندگان مسکن پیش بینی شده که باید موا.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی از تصویب بسته اجاره داری حرفه ای در شورای عالی مسکن خبر داد و گفت: پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران پیش از آغاز فصل نقل و انتقالات نهایی خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به ثبت نام گسترده مردم در طرح های مسکن حمایتی، از لزوم تعیین‌تکلیف تعهدات باقی‌مانده از دولت‌های گذشته سخن گفت و تأکید کرد این تعهدات، تعهدات دولت نیست بلکه تعهد نظام در برابر مردم است. به گفته وی، «پیش از قانون جهش تولید مسکن که در سال ۱۴۰۰ تصویب شد، ثبت‌نام‌هایی در حوزه مسکن حمایتی انجام شده بود. این ثبت‌نام‌ها در بخش‌های مختلف از جمله روستاها، شهرها و بافت‌های فرسوده و همچنین بخش خودمالک‌ها انجام شده بود.» او افزود: قانون برنامه هفتم توسعه، جزئیات بیشتری از تقسیم‌بندی ساخت مسکن در هر بخش ارائه داده است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آمارهای به‌روزشده سامانه «تم» گفت: بیش از ۶ میلیون نفر در این سامانه برای دریافت مسکن حمایتی ثبت‌نام کرده‌اند اما با درنظر گرفتن چهار شرط اصلی، تنها حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. این چهار شرط شامل .. ... ادامه مطلب