طبق اعلام مرکز آمار، تعداد پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران در بهار امسال نسبت به فصل مشابه پارسال ۱۸.۲ درصد افزایش داشته که رشد ۲۸.۴ درصدی در ارائه واحدهای مسکونی را نشان می دهد. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی نتایج طرح "گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور" در فصل بهار سال ۱۴۰۳ که از سوی مرکز آمار انجام شده، نشان می دهد: - شهر تهران در بهار امسال، ۱۲ هزار و ۳۱۱ واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌ تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته ۲۰.۷ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۲۸.۴ درصد افزایش داشته است.‏ متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان ۷.۵ واحد بوده است. همچنین تعداد ۱۶۴۲ پروانه‌ احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران در بهار ۱۴۰۳ صادر شده است که نسبت به فصل گذشته ۲۲.۱ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۸.۲ درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان‌ صادر شده از سوی شهرداری‌ تهران در بهار ۱۴۰۳ بالغ ‌بر ۲۰۶۱ هزار مترمربع بوده است که نسبت به ف.. ... ادامه مطلب

یک خانوار شهری در سال می تواند ۳۰ میلیون تومان پس انداز داشته باشد اینگونه فرد هر سه سال یک متر خانه می تواند خریداری کند، با فرض محال عدم تغییر تورم خرید یک آپارتمان ۵۰ متری ۱۵۰ سال زمان می برد حالا با وجود انبوهی از ناترازی ها که با آن روبه‌رو هستیم و با وجود آنکه توسعه افقی شهرها هم به دلیل عدم زیرساخت امکانپدیر نیست اگر اکنون به سوی مسکن کوچک متراژ نرویم، پس چه کاری باید انجام دهیم؟ به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، دومین مناظره مسکن اقتصادی با حضور دکتر خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، مهندس حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران و بابک داریوش کارشناس مسکن برگزار شد. در این مناظره موافقین و مخالفین مسکن اقتصادی به بیان نقطه نظرات و دیدگاه های خود در خصوص ساخت واحد‌های کوچک مقیاس پرداختند. جزئیات کامل این گفتگو در ادامه آمده است: آقای محتشم چرا نسبت به ساخت مسکن اقتصادی مخالفت می کنید؟ محتشم: مخالف ساخت مسکن کوچک نیستیم اما متراژ این موضوع مهم است. مسکن یک تعریفی دارد؛ مسکن یعنی محل برای زندگی و ا.. ... ادامه مطلب

ماه گذشته میانگین هزینه اجاره‌ در قراردادها ۳۷.۹ درصد افزایش یافت که پایین ترین رشد نقطه ای در سال ۱۴۰۳ است. بررسی های انجام شده نشان می دهد این کاهش نرخ به دلیل ثبات نسبی قیمت و گذار از سقف دستوری است. به گزارش اخبار ساختمان، تورم نقطه ای اجاره بها در دی ماه به کمترین میزان از ابتدای امسال رسید؛ در عین حال میزان تورم ماهانه اجاره بها در دهمین ماه از سال مطابق تورم عمومی شد. بررسی ها حاکی از آن است که تورم عمومی تبدیل به پیشران اصلی بازار اجاره بها شده و در واقع موجرها بر اساس تورم عمومی یعنی هزینه های معمول زندگی خود، رشد نرخ اجاره بها را تنظیم می کنند. اگرچه در طول سال 1403 از نرخ تورم اجاره بها در کشور کاسته شد، اما همچنان میزان تورم در این بخش به اندازه ای بالاست که کیفیت زندگی مستاجران را به شدت تحت تاثیر قرار داده به نحوی که بخش قابل توجهی از مستاجران در کشور با فقر مسکن مواجه هستند و برای تامین هزینه سرپناه مجبور به آن می شوند که از سایر هزینه های معمول زندگی بکاهند. در حالی تورم نقطه ای اجاره بها در دی ماه 37.9‌ درصد اعلام شد که در نیمه ابتدایی دهه 90، متوسط این نرخ تورم در کشو.. ... ادامه مطلب

در نشست هم اندیشی معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با نهاد انجمن صنفی و شورای مدیریت جامعه مهندسان مشاور، مقرر شد تا دو طرف در قالب کمیته های مشترک ضمن استمرار جلسات، برنامه ای تحولی برای ارتقای جایگاه نهاد مهندسان مشاور تدوین کنند. به گزارش اخبار ساختمان، نشست هم اندیشی معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با نهاد انجمن صنفی و شورای مدیریت جامعه مهندسان مشاور در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. غلامرضا کاظمیان معاون وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری از برگزاری دومین نشست مشترک معاونت شهرسازی و معماری با دو رکن اصلی نهاد مهندسان مشاور شهرسازی و معماری کشور، شورای مدیریت جامعه و انجمن صنفی مهندسان مشاور شهرساز و معمار به خبر داد. به گفته دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، این نشست در راستای رویکرد وزارت راه و شهرسازی و تاکید وزیر راه و شهرسازی در نشست شهریور ماه با نهادهای حرفه ای و دغدغه مندان حوزه برنامه ریزی شهری و منطقه ای برگزار شد. ضرورت صیانت و حمایت از نهاد حرفه ای شهرسازی و معماری کاظمیان ضمن تاکید بر نق.. ... ادامه مطلب