طرح ساخت مسکن ۲۵ متری در ایران که با هدف تأمین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، اما با انتقادات گسترده ای از سوی مسئولان و کارشناسان مواجه شده است. به گزارش اخبار ساختمان، طرح ساخت مسکن ۲۵ متری در ایران که با هدف تأمین مسکن ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد مطرح شد، اما با انتقادات گسترده ای از سوی مسئولان و کارشناسان مواجه شده است. بسیاری معتقدند این واحدها با فرهنگ ایرانی-اسلامی سازگار نیستند و ممکن است به تضعیف نهاد خانواده و افزایش مشکلات اجتماعی منجر شود. وزارت راه و شهرسازی نیز با این طرح مخالفت و اعلام کرده که هیچ مجوزی برای ساخت واحدهای ۲۵ متری صادر نخواهد شد. این در حالی است که متولی این طرح ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ طی مراسمی در ماهدشت کرج کلنگ ساخت ۳۳۰۰ واحد ۲۵ متری را به زمین زد. بلافاصله مدیرکل وقت راه و شهرسازی استان البرز به این اقدام واکنش نشان داد و تاکید کرد: اخباری مبنی بر اجرای طرح ساخت خانه های کوچک با متراژ ۲۵ متر مربع که پیش از این نیز چندین بار مطرح شده به گوش می رسد که وزارت راه و شهرسازی و اداره کل مستقر در استان در این خصوص شفاف اظهار نظر کرده است. محمدرضا صابر.. ... ادامه مطلب

سکونت خانوارهای کم جمعیت در آپارتمان های کوچک به‌رغم رشد این نوع خانوار و تورم شدید مسکن، کاهش یافته است که این شرایط فرضیه بازگشت به منزل پدری را محتمل کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای سه اتاق نسبت به ساکنان خانه های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰ واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴ درصد رسیده است. ظاهر این جابه‌جایی بزرگ از خانه های کوچک، بهبود دسترسی به مسکن مناسب است؛ اما واقعیت این نیست. تغییرات سطح رفاه یا فقر با شاخص تعداد اتاق های محل سکونت نشان می دهد رشد هزینه مسکن طی ۱۲ سال باعث بازگشت به خانه‌ پدری شده است. افزایش سهم خانوارهای ۱ و ۲ نفره و سبقت تورم اجاره از رشد درآمد، این افت‌ کیفیت زندگی را تایید می کند. دومین آسیب جهش هزینه تامین مسکن (رشد قیمت و رشد اجاره بها) طی سال های دهه 90 و البته پس‌‌ از آن، با تحلیل داده های جدید رسمی از اوضاع اقتصاد خانوارهای شهری، شناسایی شد. بانک مرکزی هفته گذشته داده های دخل و خرج خانوارهای ساکن در مناطق شهری ایران را با انتشار گزارش جدید، به‌روز کرد. این داده ها به شکل سالانه، سطح درآمد و انواع ه.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده که در این زمینه عدم پرداخت تسهیلات افزایش هزینه ها را تشدید کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تهران، با بیان اینکه هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است، گفت: عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن باعث شده که قانون جهش تولید مسکن اجرا نشود و ما با مشکلات بسیار زیادی سازندگان روبه‌رو شود. او با بیان اینکه بانک مرکزی و بانک های عامل به تعهدات قانونی خود مبنی بر تأمین ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه برای پروژه های حمایتی عمل نمی کنند، گفت: علاوه بر این، صندوق ملی مسکن نیز که نقش کلیدی در تأمین سرمایه این طرح ها دارد، در انجام وظایف خود کوتاهی کرده است. رهبر با بیان اینکه حتی با در نظر گرفتن وام ۵۵۰ میلیون تومانی و آورده ۲۵۰ میلیون تومانی متقاضیان، قیمت تمام شده ساخت پروژه های های نهضت ملی مسکن بسیار بیشتر خواهد بود، گفت: این شکاف باید از طریق صندوق ملی مسکن یا مشارکت انبوه سازان پر شود تا روند تحویل واحدها تسریع گردد که .. ... ادامه مطلب

اسپرینکلر آتش‌نشانی یکی از ابزارهای هوشمند و خودکار برای مهار آتش‌سوزی است. این سیستم به شبکه‌ای از لوله‌ها و منبع آب متصل می‌شود و به‌گونه‌ای طراحی شده که با افزایش دمای محیط، به طور خودکار فعال شود. به گزارش اخبار ساختمان، اسپرینکلر آتش‌نشانی یکی از ابزارهای هوشمند و خودکار برای مهار آتش‌سوزی است. این سیستم به شبکه‌ای از لوله‌ها و منبع آب متصل می‌شود و به‌گونه‌ای طراحی شده که با افزایش دمای محیط، به طور خودکار فعال شود. هدف اصلی اسپرینکلر، مهار آتش در لحظات اولیه و جلوگیری از گسترش آن است تا نیروهای امدادی به موقع وارد عمل شوند. عملکرد اسپرینکلر آتش‌نشانی عملکرد اسپرینکلر از زمانی که آتش‌سوزی شروع می‌شود، به‌طور کاملاً خودکار و هوشمند انجام می‌گیرد. اسپرینکلر مجهز به حسگر حرارتی یا حباب شیشه‌ای حساس به دماست. هنگامی که دمای محیط از یک حد معین (معمولاً 68 درجه سانتی‌گراد) بالاتر برود، حسگر فعال می‌شود. پس از فعال شدن حسگر، آب از شبکه لوله‌ها به سمت اسپرینکلر هدایت شده و به صورت پودری یا مستقیم بر محل آتش پاشیده می‌شود. این آب، حرارت آتش را کاهش داده و از گسترش آن جلوگیری می‌کند. عم.. ... ادامه مطلب