مالیات‏ ستان در نیمسال اول ۱۴۰۳ فقط ۰.۸ درصد از آنچه قرار بود تحت عنوان مالیات بر خانه‏‏ خالی از مالکان دریافت شود را وصول کرد این موضوع نشان می دهد، این مردودی مقابل مالکان املاک منجمدشده در بازار مسکن، دست‏‏‌کم برای سومین سالی متوالی رخ می دهد. به گزارش اخبار ساختمان، کارنامه شش ماهه عملکرد دولت در حوزه مالیات ستانی از خانه های خالی و لوکس نشان دهنده رفوزگی برای سومین سال متوالی است. در نیمسال اول ۱۴۰۳ و در حالی که انتظار می رود نیمی از هدفگذاری بودجه سالانه کشور در این بخش محقق شده باشد، تنها ۰.۸‌درصد از هدف مالیاتی خانه های خالی محقق و معادل کمتر از چهار میلیارد تومان وصول شد. این کارنامه البته چندان هم دور از انتظار نبود چراکه عملکرد دولت در سال های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ نیز تفاوت محسوسی با نیمسال اول ۱۴۰۳ نداشت. مالکان خانه های خالی و گرانقیمت از سال ۹۹ در قالب بندی از بودجه سالانه کشور مشمول پرداخت مالیات شدند. اگرچه کمترین توفیقی در این مالیات ستانی حاصل نشد اما بندهای مربوطه در لوایح بودجه سال های بعد نیز به تصویب رسید و هر سال با تغییرات جزئی تکرار شده است. این دو مالیات ملکی در سال ها.. ... ادامه مطلب

ساختمان‌های نا ایمن یکی از چالش‌ها و مشکلات جدی در صنعت ساخت‌ و ساز هستند که می‌تواند خطرات زیادی برای ساکنان و اطرافیان ایجاد کند. این بناها به دلایلی مختلفی، ممکن است بعد از یک مدت کوتاه دچار آسیب‌های جدی شوند. به گزارش اخبار ساختمان، ساختمان‌های نا ایمن یکی از چالش‌ها و مشکلات جدی در صنعت ساخت‌ و ساز هستند که می‌تواند خطرات زیادی برای ساکنان و اطرافیان ایجاد کند. این بناها به دلایلی مختلفی، ممکن است بعد از یک مدت کوتاه دچار آسیب‌های جدی شوند. این آسیب‌ها می‌توانند به حوادثی مانند ریزش یا آتش‌سوزی منجر شوند و جان و مال افراد را به خطر بیندازد. به همین دلیل، شناسایی و مقاوم‌سازی این ساختمان‌ها و استفاده از لوازم ایمنی ضروری است تا از بروز حوادث ناگوار جلوگیری شود. علائم یک ساختمان ناایمن در صورتی که یک ساختمان ناایمن شده باشد، احتمال بروز حوادث در آن به شدت بالا می‌رود. البته با آگاهی از این علائم، می‌توانید اقدامات لازم را جهت حفظ جان خود انجام دهید. مهم‌ترین علائم را در ادامه بررسی می‌کنیم. تغییر شکل در کف ساختمان یکی دیگر از علائم مهم ساختمان‌های نا ایمن، تغییر شکل در کف ساختما.. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: با فعال سازی ۹۰۰۰ شرکت انبوه سازی که داریم و ساخت ۱۰۰ واحد مسکونی توسط هرکدام از این شرکت ها می توانیم به رقم ۹۰۰ هزار واحد در سال برسیم. به گزارش اخبار ساختمان، مسعود بیات‌منش در حاشیه همایش ملی انبوه سازان خراسان رضوی با عنوان «جایگاه انبوه سازان در طرح جامع تولید مسکن و مدیریت پروژه»، اظهار کرد: وضعیت مسکن در کشور بسیار نگران کننده شده و نیاز فوری به ساخت مسکن داریم. این امر نه تنها مشکل مسکن را حل می کند، بلکه می تواند به اشتغال زایی و افزایش تولید کمک کند. در حال حاضر، آمارها نشان می دهند که حدود ۹۰۰۰ شرکت انبوه سازی داریم که با وجود قوانین و مقررات موجود، همگی فعال نیستند. اگر هر کدام از این شرکت ها به طور متوسط ۱۰۰ واحد مسکونی در سال بسازند، می توانیم به رقم ۹۰۰ هزار واحد در سال برسیم. وی افزود: دولت در راستای اجرای نهضت ملی مسکن مصمم بوده و از آنجا که این طرح از گذشته آغاز شده، به عنوان یک برنامه مستمر در دستور کار است و به عنوان متولی این طرح، تمام تلاش خود را برای سرعت بخشی به روند اجرایی پروژه های مسکن به کار خواهیم گرفت تا به تع.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران آخرین وضعیت معافیت از پرداخت مالیات بر خانه های خالی را تشریح کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک براساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و تمام مالکانی که سند ملک به نام آنها ثبت شده می بایست املاک تحت مالکیت خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. جنتی ادامه داد: براساس قانون (بند چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها)؛ آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی اجاره بدهند، مشمول مالیات ۱۰۰ درصدی اجاره بها هستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پایان تصریح کرد: قانون همچنین آن دسته از صاحبان خانه را که واحد مسکونی خود را به مدت سه سال اجاره بدهند نیز مشمول مالیات ۱۰۰ درصدی دانسته و البته قرارداد دو ساله اجاره نیز مشمول مالیات ۷۰ درصدی می شود. وی رافت انسانی .. ... ادامه مطلب