بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده است. به گزارش اخبار ساختمان، کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به ویژه در یکی دو سال اخیر قیمت ها در این استان نیز پا به پای تهران پیش رفته است. هرچند به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده و البرزنشینان این دو مورد را یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در این استان عنوان می کنند. با این وجود گفتگو با معامله گران نشان می دهد رکودی که از ابتدای سال دامنگیر بازار مسکن شده بود همچنان ادامه داشته و معاملات آپارتمان در این استان به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است و با گذشت دو ماه از فصل پاییز، بازار خرید و فروش آپارتمان چنگی به دل نمی زند. معاملات در بازار مسکن البرز نشان می دهد برای دست کم پنجمین ماه متوالی این بزار افزایش غیرمنطقی را تجربه نکرده است و بر اساس داده ها، در این مدت، سطح قیمت ها اگرچه روند کاهشی نداشته اما حداقل ثبات را تجربه کرد. بنابراین گزارش؛ کاهش قدرت خرید مردم و.. ... ادامه مطلب

با راه اندازی سامانه خودنویس از خرداد ۱۴۰۲ تا امروز در بازار مسکن، این سامانه صرفه جویی حدود ۲۵۰۰ میلیارد تومانی را برای مردم فراهم آورده است. به گزارش اخبار ساختمان، سامانه املاک و مستغلات حدود 14 سال قبل از سال 1388 تحت نام «ایران املاک» در بازار مسکن راه اندازی شد. این سامانه به منظور ثبت قراردادهای ملکی در بنگاه های مشاور املاک طراحی شده بود و از آن زمان تا سال 1402 بدون تغییرات قابل توجهی فعالیت می کرد. در این مدت، سامانه نتوانست نیازهای جدید در بخش بازار مسکن را برآورده کند. با روی کار آمدن دولت سیزدهم و با توجه به اهمیت به‌روزرسانی و ارتقای خدمات، تصمیم گرفته شد نسخه ای جدید از این سامانه ارائه شود، بدین ترتیب، در خردادماه 1402، نسخه جدید سامانه املاک و مستغلات با نام تجاری خودنویس رونمایی شد و در دسترس عموم مردم قرار گرفت. یکی از اهداف اصلی راه اندازی سامانه خودنویس، تسهیل دسترسی مالکان و مستأجران به امکان ثبت قراردادهای اجاره به صورت رایگان و مستقیم است. بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید و تأمین مسکن که در مرداد 1400 تصویب شد، مردم اکنون حق انتخاب دارند که برای ثبت قراردادهای خو.. ... ادامه مطلب

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: سازو کار احیای بافت های تاریخی متفاوت با بافت های فرسوده میانی و نیازمند همیاری و همفکری همه دلسوزان و متخصصان این عرصه است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست تخصصی راهکارهای تشویقی رونق سکونت در بافت های فرهنگی-تاریخی گفت: بسته تشویقی مصوبه شوراب عالی معماری و شهرسازی کشور در رابطه با بافت های تاریخی به مثابه بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده می تواند تاثیرات مثبتی در نوسازی بناهای ناپایدار این محدوده ها داشته باشد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه سازو کار احیاء بافت تاریخی متفاوت با بافت های فرسوده میانی است و نیازمند همیاری و همفکری همه دلسوزان و متخصصان این عرصه است، توضیح داد: شهرداری های دارای بافت تاریخی باید هرچه سریعتر بر اساس مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با همیاری شرکت بازآفرینی شهری ایران به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی و وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، طرح های ویژه حفاظت از بافت تاریخی، تعریف و اجرا کنند. معاون وزیر.. ... ادامه مطلب

سازمان ملی زمین و مسکن به برخی از ابهامات در خصوص زمین پاسخ داد و اعلام کرد: در حال حاضر تنها ۷.۵ درصد معادل ۱۳۶ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی در اختیار این سازمان داخل محدوده های شهری قرار گرفته که تمام این مساحت هم کاربری مسکونی ندارد بلکه دارای کاربری های عمومی از قبیل فضای سبز، پارک ها، تجهیزات شهری، کاربری های آموزشی، فرهنگی، اداری و ... است. به گزارش اخبار ساختمان، طی چند روز اخیر برخی رسانه ها به موضوع زمین و مسکن پرداخته اند و در گزارشات خود عنوان کرده اند که سازمان ملی زمین و مسکن مالک یک میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار زمین است که از آن به عنوان احتکار یاد کرده اند. آمارهای موجود نشان می دهد که کل پهنه کشور که در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است، بالغ بر ۱۶۴ میلیون هکتار است که بخش اعظمی از آن کوه ها، جنگل ها، مراتع، رودخانه ها و دریاها و ... است که به گفته مراجع ذی‌صلاح ۱۱ درصد اراضی کشاورزی، ۴۸ درصد مرتع، ۹ درصد جنگل و ۱۹ درصد بیابان است و پرواضح است امکان ساخت مسکن بر روی کل پهنه کشور عملاً ناممکن است. ۷.۵ درصد از اراضی در داخل محدوده های شهری است این در حالی است که در حال حاضر تنها.. ... ادامه مطلب