مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ و در راستای کاهش التهابات بازار مسکن و به منظور جلوگیری از سفته بازی واحدهای در حال احداث تمام طرح های حمایتی مسکن همچون اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن که مقررات مطابق با ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن به صورت ۹۹ ساله واگذار شود، تنظیم قرارداد خرید و فروش ممنوع است. وی ادامه داد: متقاضیان این طرح ها در قرارداد واگذاری به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم می شوند تا قبل از تحویل واحد مسکونی، نصب شمارشگر (کنتور) برق یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح های حمایتی مسکن) نداشته باشند... ... ادامه مطلب

سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: ما در حوزه صنعت ساختمان نیازمند وفاق ملی هستیم و این وفاق باید بین تمامی بخش های مختلف فعال در صنعت ساختمان صورت پذیرد تا بتوانیم اختلافات ناشی از بخش از دستورالعمل ها باشد را کنار بگذاریم تا در کنار هم بتوانیم سرمایه های ملی را حفظ کنیم. به گزارش اخبار ساختمان، اولین همایش ملی با عنوان «تأسیسات، گلوگاه ناترازی انرژی» روز دوشنبه در محل سالن همایش های بین المللی صدا و سیما برگزار شد که به صورت کلی به بررسی موضوع ناترازی انرژی در ایران پرداخته شد و راهکارهای متنوعی نیز در این همایش ارائه شد. در این همایش، امین مقومی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به تشریح دلایل بحران ناترازی انرژی در ایران پرداخت و گفت: در حال حاضر با توجه به وضعیتی که در آن قرار داریم و بسیاری از صنایع با قطعی برق روبرو هستند و این موضوع چالش های بسیاری را برای فعالان صنایع مختلف ایجاد کرده است نیازی به ارائه توضیح خاصی درباره اهمیت وجود انرژی و فعالیت هایی که باید در جهت حل این بحران در سطح کشور انجام شود، نیست. وی با مرور برخی آمار و ارقام در حوزه انرژی، گفت: بدون شک.. ... ادامه مطلب

اجرای بتن الیافی بسیار آسان تر از روش های سنتی مانند مش بندی در روسازی های بتنی یا شاتکریت و قطعات پیش ساخته بتنی است. بتن الیافی کاربردهای وسیعی دارد و در واقع هر جایی که از بتن استفاده می شود، می توان از الیاف نیز بهره برد. به گزارش اخبار ساختمان، “اجرای بتن الیافی بسیار آسان تر از روش های سنتی مانند مش بندی در روسازی های بتنی یا شاتکریت و قطعات پیش ساخته بتنی است. بتن الیافی کاربردهای وسیعی دارد و در واقع هر جایی که از بتن استفاده می شود، می توان از الیاف نیز بهره برد.” قدمت به کارگیری الیاف در سازه ها بسیار طولانی است؛ در گذشته، ترکیب کاه با گل، پشم و موی حیوانات و الیاف گیاهی برای جلوگیری از ترک و افزایش استحکام سازه‌ها بسیار مشاهده شده است. از آن‌جا که بتن در برابر کشش، ضربه پذیری و جذب انرژی ضعیف عمل می‌کند، لازم است از تدابیری چون میلگرد فولادی و یا الیاف بتن استفاده ‌شود تا کیفیت بتن بهبود یابد. الیاف مصنوعی که از ۷۰ سال گذشته در خدمت بشر برای مصارف مختلفی قرار گرفته است، در صنعت عمران و ساخت باعث ایجاد تحولی شگرف و موثر در راستای کاهش هزینه های اجرایی و افزایش دوام شده است... ... ادامه مطلب

کارشناس اقتصادی گفت: محدودیت در عرضه زمین منجر به افزایش قابل توجه قیمت زمین شده که به نوبه خود هزینه های مسکن را افزایش داده است. به گزارش اخبار ساختمان، یک کارشناس اقتصادی معتقد است، اجازه ساخت خانه های یک طبقه راهبردی مهم برای ارتقای توسعه افقی است که طبق برنامه هفتم توسعه، دولت مکلف شده است تا ۲۵ درصد مساحت مسکونی کشور را افزایش و ساخت مسکن به میزان یک میلیون واحد در سال را انجام دهد که این رویکرد مبتنی بر عرضه زمین به مردم و ساخت خانه های تک طبقه استوار است. کریم یزدی خواه، کارشناس اقتصادی در رابطه با مسئله زمین و سهم بالای آن در سبد هزینه خانوار گفت: مسئله مسکن مهمترین و گران ترین جزء در سبد مخارج مصرفی خانواده است که به طور قابل توجهی بر استاندارد زندگی و رفاه کلی افراد و جامعه تأثیر می گذارد. سهم بالای هزینه های مسکن در بودجه مصرفی خانواده، بر اهمیت آن و تأثیر عمیق آن بر تحرک اقتصادی، بهداشت، آموزش و امنیت ملی تأکید می کند، اما دلیل افزایش بی سابقه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار، مسئله محدودیت عرضه زمین و ایجاد انحصار شدید در مسئله زمین است. وی افزود: محدودیت در عرضه زمین منجر به.. ... ادامه مطلب