هفته گذشته، قیمت اوراق مسکن (برگه هایی که با خرید آن، امکان دسترسی به وام مسکن فراهم می شود) به قله ۲۲ ماهه رسید. این جهش اما با واقعیت بازار معاملات خرید آپارتمان که در رکود کامل به سر می برد، قابل جمع نیست.به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های به عمل آمده از آنچه در بازار وام مسکن اتفاق افتاده، حاکی است، از آنجا که نبض اوراق مسکن از سه فاکتور اصلی تبعیت می کند، یکی از آنها در هفته های اخیر به عنوان سکوی پرواز قیمت اوراق عمل کرد. هفته ای که گذشت، هزینه دسترسی به وام مسکن، در بالاترین سطح خود از بهمن 1400 قرار گرفت که به معنای رشد چشمگیر تقاضای اوراق مسکن است؛ اما این اتفاق نسبتا تاریخی با واقعیت کنونی بازار مسکن در تضاد است. آیا خرید مسکن رونق گرفته که تقاضای وام مسکن افزایش پیدا کرده باشد؟ اوراق مسکن در بازار تامین مالی مسکن ایران به خاطر ضعف این بازار و موسسات مالی مرتبط، فعلا تنها ابزار دسترسی خانوارها به وام ملکی است که البته برای دریافت آن باید بها پرداخت کرد؛ قیمت اوراق اما تابعی از سه فاکتور است که اغلب فعالان بازار ملک، فقط یک فاکتور را می بینند و به همین خاطر تحلیل ها درباره چرای.. ... ادامه مطلب

دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم ۴۰ درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این ۴۰ درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد. به گزارش اخبار ساختمان، حال بازار مسکن خوب نیست؛ این تصویری است که این روزها آگاهان به حوزه مسکن عنوان می کنند. نمودار تعداد پروانه های ساختمانی حاکی از آن است که بازار مسکن از سال ۹۰ تاکنون با ریزش عجیب در صدور تعداد پروانه های ساختمانی برای ساخت مسکن روبه‌رو بوده است. محمدصادق الحسینی، کارشناس اقتصادی می گوید: وضعیت بازار مسکن هم خوب نیست؛ نمودار تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در شهر تهران در ۲۳ سال اخیر نشان می دهد که هیچوقت اوضاع به این خرابی نبوده است. وی تاکید می کند: این در کنار سایر متغیرها، یعنی اواسط سال بعد مسکن دوباره دچار مازاد تقاضا می شود؛ مگر اینکه قانون مالیات بر عایدی سرمایه ابلاغ شود که کلا بازی ها را به هم می ریزد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان مسکن در همین خصوص می گوید: آنچه که بدیهی است، تا پایان سال ۹۲ روند تولید مسکن به صورت خیلی مناسب شکل می گرفت، اما از سال ۹۲ تاکنون متاسف.. ... ادامه مطلب

دولت درخصوص ساخت مسکن برای حدود یک میلیون کارمند و کارگر صنایع کشور برنامه ریزی کرده که تا به امروز اراضی ۱۱۶ هزار واحد مسکونی تامین شده است. به گزارش اخبار ساختمان، دولت سیزدهم از زمان شروع به کار خود اقدام به ساخت مسکن برای اقشار مختلف جامعه از جمله محرومان، خانوار دارای دو معلول، فرهنگیان و سایر بخش ها کرده است؛ این بار برای ساخت مسکن کارکنان و کارگران صنایع مختلف کشور اقدام شده و قرار است اجرای این طرح در قالب مسکن صنعت شهر دنبال شود. دولت در طرح مسکن صنعت شهر که از چند ماه پیش در شهرهای مختلف کشور کلید خورده قصد دارد کارکنان و کارگرانی را که با وجود آنکه سال های طولانی کار کرده اند اما هنوز خانه دار نشده اند، صاحب مسکن کند. در همین رابطه ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرده است که دولت برای تامین مسکن کارکنان صنایع، احداث شهرک هایی تحت عنوان صنعت شهر را در دستور کار قرار داده، این سکونتگاه ها با طراحی فاخر و استفاده از فناوری های نوین ایجاد می شود. او می گوید: اولین پروژه ای که در این زمینه کلید خورد مربوط به صنعت شهر ماهشهر بوده که این پروژه در اوایل شهریور ماه.. ... ادامه مطلب

نصب درب ضد سرقت هم بر روی امنیت ساختمان و هم زیبایی نمای ورودی ساختمان تاثیر گذار است. اما قیمت این درها نسبت به مدلهای قدیمی درب ورودی گرانتر است. به گزارش اخبار ساختمان، نصب درب ضد سرقت هم بر روی امنیت ساختمان و هم زیبایی نمای ورودی ساختمان تاثیر گذار است. اما قیمت این درها نسبت به مدلهای قدیمی درب ورودی گرانتر است. اما یک پیشنهاد ویژه داریم برای افرادی که می خواهند درب ضد سرقت را با قیمت ارزان تر از بازار خریداری نمایند. اگر قصد خرید درب ضد سرقت ارزان و البته اصل و مقاوم را دارید پیشنهاد می کنیم این محصولات را به صورت مستقیم از تولید کننده درب ضد سرقت خریداری نمایید. در ادامه به معرفی معتبرترین تولید کنندگان درب ضد سرقت در بازار ایران می پردازیم. با خرید دربهای ساختمانی از این مراکز در هزینه ساخت و ساز و یا تعمیرات ساختمان صرفه جویی می شود. علاوه بر قیمت ارزان محصولات، خرید از مراکز معتبر و یا تولید کنندگان درب این مزیت را دارد که از کیفیت و امنیت محصولات هم مطمئن خواهید بود. در بازار مدلهای زیادی از درب تقلبی موجود است که با قیمت گرانتر از درب اصل هم به فروش می رسند. ساختار دربها.. ... ادامه مطلب