متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در حالی با ۲.۹ درصد کاهش به ۸۰ میلیون تومان رسیده است که معاملات مسکن به دلیل نبود خریدار مسکن رکود را شدیدتر از قبل کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش اخیر مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان داد قیمت مسکن در آذر ماه امسال در مقایسه با آبان ماه ۱۴۰۲ حدود نیم درصد کاهش یافته است. این کاهش قیمت مسکن در پایتخت به قدری متقاضیان مسکن را متعجب کرد که به گواه اکثر کارشناسان این روزها متقاضیان واقعی مسکن در خرید مسکن ناتوان هستند. در آذرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. اگر چه بازار مسکن در این روزها خالی از خریدار شده و اکثر فایل های مشاوران املاک بدون متقاضی جدی برای خرید به نوعی کمرنگ شده و خاک می خورند بررسی روند بازار مسکن، از رکود شدید در خرید و فروش حکایت دارد. این روزها به سراغ هر مشاور املاک سطح شهر تهران که بروید عنوان می کنند قیمت بالای مسکن در حال حاضر فقط یک دستاورد را دا.. ... ادامه مطلب

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت توانست برای تأمین مالی ساخت مسکن، مجوز تهاتر فروش نفت با سازندگان تا سقف ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار را از رهبر انقلاب اخذ کند. به گزارش اخبار ساختمان، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: رویکرد ما این است که سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود در حال حاضر نیز ساخت بیش از ۱.۹ میلیون واحد مسکونی ذیل قانون جهش تولید مسکن آغاز شده است که میزان پیشرفت فیزیکی آنها به طور متوسط بالای ۳۰ درصد است. زمین برای ساخت ۲.۵ میلیون مسکن تهیه شده وی با بیان اینکه مشکل تأمین زمین برای اجرای پروژه های مسکنی نداریم و برای بیش از ۲.۵ میلیون مسکن که بیشتر از نیاز فعلی است، زمین تهیه شده افزود: در قانون جهش تولید مسکن آمده که رئیس جمهور به عنوان رئیس شورای عالی مسکن باید هر دو ماه یک بار جلسات این شورای عالی را برگزار کند که در حال حاضر آیت الله رئیسی هر ماه این نشست ها را برگزار می کند و نشان دهنده توجه دولت به بخش مسکن و ساخت و ساز واحدهای مسکونی است. همراهی و پای کار بودن دولت، قابل تحسین است. یک چهارم هزینه ساخت مسکن، قیمت خرید مصالح رئیس کمیسیون عمران .. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون کمیسیون تلفیق برنامه هفتم بیان کرد: مسکن اقتصادی با ویژگی هایی مانند کاهش مصرف انرژی و کاهش هزینه های ساخت همراه است. بنابراین، باید تلاش کنیم تا تمامی شرایط لازم برای ساخت این نوع مسکن را فراهم کنیم. همچنین، معتقدیم که مردم ترجیح می دهند در این واحدها سکونت کنند تا در بی خانمانی قرار بگیرند. به گزارش اخبار ساختمان، سنگدوینی اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه های ساخت مسکن و افزایش نرخ اجاره، صاحب خانه شدن برای اقشار ضعیف جامعه به یک رویای دست نیافتنی بدل شده است. بنابراین؛ بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی باید نقش فعالی در ساخت مسکن اقتصادی ایفا کنند و بسترسازی لازم را برای ایجاد این نوع مسکن ترتیب دهند. عضو کمیسیون کمیسیون تلفیق برنامه هفتم بیان کرد: مسکن اقتصادی با ویژگی هایی مانند کاهش مصرف انرژی و کاهش هزینه های ساخت همراه است. بنابراین، باید تلاش کنیم تا تمامی شرایط لازم برای ساخت این نوع مسکن را فراهم کنیم. همچنین، معتقدیم که مردم ترجیح می دهند در این واحدها سکونت کنند تا در بی خانمانی قرار بگیرند. وی گفت: در کشور ما مردم به سکونت در واحدهای بزرگ متراژ گرایش دارند، ا.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از ساخت واحدهای مسکونی در پایتخت با کمک چینی ها خبر داد و گفت که قرار است بستر انتقال تکنولوژی ساخت سریع و به صرفه مسکن از چین به تهران منتقل شود. به گزارش اخبار ساختمان، در سفر اخیر مدیران شهری به پکن علاوه بر عقد قراردادهای متعدد در حوزه حمل و نقل، تفاهم هایی هم در حوزه مسکن سازی صورت گرفت که به گفته سید مهدی هدایت با توجه به کمبود مسکن در تهران نیاز است تا از طریق تکنولوژی نوین مسکن سازی به سمت و سوی صنعتی سازی سوق داده شود. او در تشریح ضرورت این تفاهم تاکید کرد: زمان ساخت، شرایط اقتصادی و قیمت مسکن مولفه هایی هستند که ما را بر آن داشت تا بتوانیم از تجارب موفق چین در حوزه مسکن سازی استفاده کنیم. چرا که در صورت بهره گرفتن از تکنولوژی نوین در مسکن سازی هزینه و زمان ساخت کاهش پیدا می کند و قطعا مقرون به صرفه خواهد بود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که چین در حوزه تکنولوژی ساخت مسکن پیشرفت های خوبی داشته است، گفت: در سفر گروه چینی به تهران به یک تفاهمنامه ۲۰۰ هزار واحدی رسیدیم. در سفر آینده به چین قصد بازدید از تکنولوژی ها و برگزاری جلسات .. ... ادامه مطلب