کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رونق معاملات در بازار مسکن تا شب عید غیرممکن است، گفت: در شرایط فعلی به دلیل باز بودن دست مالکان و سازندگان در قیمت گذاری مسکن، توانایی مردم برای خرید به صفر رسیده و تا زمانی که قیمت ها به شرایط تعادلی بازنگردد، امکان ایجاد رونق در خرید و فروش ها وجود ندارد؛ بنابراین مردم نگران گرانی مسکن نباشند. به گزارش اخبار ساختمان، مجید گودرزی کارشناس حوزه مسکن در خصوص پیش بینی بازار مسکن تا انتهای سال گفت: رونق بازار مسکن تا شب عید ممکن نیست؛ چراکه به قدری قدرت خرید مردم پایین آمده و قیمت مسکن بالا رفته که تقاضای مصرفی در این بازار نزدیک به صفر شده است. وی افزود: کسانی که معمولا برای سرمایه گذاری در بازار مسکن اقدام می کردند، منتظر کاهش قیمت ها هستند و آنهایی هم که قبلا سرمایه گذاری کرده اند، در تلاش هستند تا این کاهش قیمت را به خریدار بعدی منتقل کنند که البته خریداری هم در بازار نیست. گودرزی ادامه داد: مجموع معاملات صورت گرفته بازار در ماه گذشته، ۳۵۰۰ مورد بوده که بخشی از آن، مربوط به اجرای احکام قضایی و بخشی دیگر هم توسط اشخاص حقوقی انجام شده است. این کارشناس حوز.. ... ادامه مطلب

با وجود کاهش قیمت، رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و این رکود تأثیر منفی بر بخش ساخت و ساز داشته است. با این حال، مداخله مثبت دولت می تواند به بخش تولید و ساخت و ساز رونق بخشد و آن را از رکود خارج کند. به گزارش اخبار ساختمان، در یادداشتی، بهار طاهری کارشناس بازار مسکن، بیان کرده است که دولت قادر است در حوزه مسکن تأثیرات مثبتی داشته باشد و رونق را به این حوزه بازگرداند. او تأکید می کند که کاهش قیمت مسکن می تواند باعث افزایش قابل تحملی در خرید برای خریداران متوسط شود و در نتیجه، تقاضا را تحریک کند. افزایش تعداد افراد قادر به خرید خانه می تواند باعث افزایش فعالیت در بخش ساخت و ساز شده و نیازهای بازار را برطرف کند. در ادامه این یادداشت آمده است هرچند برخی سازنده ها معتقدند کاهش قیمت حاشیه سود را هم کاهش می دهد و همین باعث تعطیلی کارگاه ها و ساخت و ساز شود زیرا که سرمایه گذار برای دریافت حداکثر سود پا به این میدان گذاشته و اگر این مهم دچار اختلال و کاهش شود احتمال خروج سرمایه از این بازار وجود دارد. اما بیشتر کارشناسان نظر عکس این گفته را دارند و معتقدند اگر قیمت مسکن کاهش یابد و همین .. ... ادامه مطلب

شکایت در خصوص قراردادهای پیمانکاری ممکن است به علت عدم انجام تعهدات قراردادی از سوی کارفرما مانند عدم انجام تعهدات قراردادی از سوی پیمانکار و یا فسخ قرارداد به دلیل ناتوانی پیمانکار در انجام تعهدات باشد و یا ممکن است از سوی پیمانکار به دلیل عدم پرداخت مطالبات قراردادی از سوی کارفرما باشد. قراردادهای پیمانکاری از جمله تخصصی ترین قراردادهای منعقده از نظر حقوقی می باشند. قراردادهای پیمانکاری به دولتی و خصوصی تقسیم می شوند. اختلاف در قراردادهای پیمانکاری بین کارفرما و پیمانکار همواره وجود داشته و دعاوی این حوزه از رایج ترین دعاوی قراردادی در محاکم می باشد. برای بررسی یک قرارداد پیمانکاری و نحوه شکایت در خصوص آن، شما نیاز به یک وکیل با تجربه در این زمینه دارید که با بررسی همه جانبه قرارداد راهکارهای حقوقی لازم را به شما ارائه نماید. رایج ترین اختلافات در قراردادهای پیمانکاری، فسخ قرارداد، تعدیل مبلغ قرارداد، تعلیق قرارداد، خاتمه پیمان و مطالبه صورت وضعیت های قرارداد پیمانکاری می باشد. قراردادهای پیمانکاری چند نوع است؟ قراردادهای پیمانکاری با توجه به طرفین قرارداد می تواند به قرارداد دولت.. ... ادامه مطلب

بهنام خانکشی زاده، مدیرعامل سازه گستر چیتگر، نشان برتر دومین کنگره بین المللی و نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان را به عنوان مدیر ارزش آفرین کسب کرد. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط‌‌ عمومی شرکت تعاونی انبوه سازان عمران و توسعه سازه گستر چیتگر، دومین کنگره بین المللی و نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان در روز بیستم دی ماه با رویکردد تجلیل از مدیران ارزش آفرین در حوزه تحول و تجارت در تحقق اهداف سیاست های کلان اقتصادی با نگاه ویژه به جایگاه مدیران و همچنین ارزیابی نقش مدیریت و کارآفرینی و ارائه راهکارهای نوین مدیریت در مرکز همایش های بین‌المللی صدا‌و‌سیما برگزار شد. در این کنگره بین المللی که با حضور نماینده مجلس شورای اسلامی آقای جلال رشیدی کوچی، دکتر تیزمغز مشاور وزیر راه و شهرسازی، دکتر ایمان مصدری مدیرعامل سازمان متخصصین مدیران ایران، دکتر ابوالفضل اینانلو دبیر کل اجرایی سازمان متخصصین مدیران ایران، دکتر باغبانی بعنوان سخنران علمی و دکتر محمدیان بعنوان سخنران علمی و دیگر بزرگان علمی و اجرایی برگزار گردید. مهندس بهنام خانکشی زاده، مدیرعامل شرکت تعاونی انبوه سازان عمران و توسعه سازه گستر .. ... ادامه مطلب