میانگین رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در فایل های عرضه شده به بازار مسکن منطقه یک شهر تهران در روز گذشته حول و حوش بازه قیمتی ۲۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است. البته این میزان در برخی فایل ها کمتر و در برخی فایل های لوکس تا بیش از دو برابر نیز مشاهده می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت به عنوان گران ترین منطقه بازار مسکن تهران نشان می دهد، اختلاف اجاره بهای پیشنهادی در این منطقه و حتی در میان محله های مشابه بیش از سایر مناطق و محلات تهران است. واحدهای مسکونی نوساز کماکان با اجاره بهای نجومی و خارج از دایره توان مالی طیف گسترده ای از مستاجرهای این منطقه به بازار اجاره عرضه شده اند اما در یک محله یا حتی یک خیابان مشابه فایل هایی هستند که با عمربنای بالا و با اجاره بهای پیشنهادی بسیار مناسب تر به مستاجرها معرفی شده اند. به عنوان مثال در یک نمونه، در خیابان نیاوران، رهن کامل پیشنهادی برای یک واحد مسکونی ۳۲۵ مترمربعی نوساز، ۱۴ میلیارد تومان اعلام شده اما در همان خیابان، رهن کامل یک آپارتمان ۲۶۵ مترمربعی با عمربنای ۱۷ سال، سه می.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن تولیدکنندگان سیستم های تهویه مطبوع ایران گفت: ارزیابی فعالان صنفی نشان می دهد حداقل ۵۰‌ درصد بازار تهویه مطبوع توسط قاچاق سازمان یافته و عمده محصولات تامین می شود. به گزارش اخبار ساختمان، تولیدکنندگان صنایع مختلف به ویژه محصولات تخصصی، با چالش نیروی کار متخصص ناشی از مهاجرت مهندسان و تحصیلکرده‏‏ ها روبه‌رو شده‏‏ اند. این مساله، دغدغه تازه صنعتگران است که در کنار ریسک تغییرات قیمت ارز و معضل محدودیت های واردات مواد اولیه، سرعت تولید را کاهش داده است. یک نمونه، صنعت تولید سیستم های تهویه مطبوع است. برای پیگیری وضعیت تولیدکنندگان این حوزه، مهدی بستانچی رئیس انجمن تولیدکنندگان سیستم های تهویه مطبوع ایران پاسخگوی سوالات بوده است: در صنعت تهویه مطبوع که شما رئیس انجمن تولیدکنندگان آن هستید طیف متفاوتی از فعالان صنعتی کار می کنند، از کارخانه ها و بنگاه های بزرگ تا بنگاه های کوچک. اوضاع تولید به ویژه در بخش بنگاه های کوچک و متوسط چگونه است؟ نفس تولید مانند هوای این روزهای تهران که به شماره افتاده، جان ندارد. این موضوع شامل همه فعالان صنعتی با همه مقیاس ها می شود. نفس همه کسب و کار.. ... ادامه مطلب

پیش بینی دولت کسب درآمد ۲۰۰۰ میلیارد تومانی از محل این سرفصل مالیات بر خانه های خالی بوده است اما با گذشت نزدیک به نیمی از سال، آنچه وصول شده حتی معادل قیمت یک واحد آپارتمان میان متراژ در یک منطقه متوسط شهر تهران نیست. به گزارش اخبار ساختمان، عدم تحقق قانون مصوب سال ۱۳۹۹ و تکلیف بودجه ۱۴۰۲ درباره دریافت مالیات از خانه های بلااستفاده، منجر به درآمد میلیمتری دولت از آپارتمان های خالی از سکنه شده است. در حالی که بر اساس قانون، در سال جاری باید ۲‌ هزار میلیارد تومان درآمد مالیاتی از محل دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی محقق شده و از سوی دولت وصول می شد اما در ۹ ماه اول امسال تنها سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معادل رقمی تقریبا نزدیک به یک پانصدم هدفگذاری صورت گرفته، از این محل درآمد مالیاتی حاصل شده است. در یک برش ۹ ماهه، باید به طور متوسط از ابتدای سال تا پایان آذرماه امسال، رقمی معادل حدود ‌هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان درآمد مالیاتی خانه های خالی از سوی دولت وصول می شد اما عملا تنها سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان محقق و وصول شد. در سال گذشته (1401) نیز چیزی بسیار کمتر از یک هزارم هدفگذار.. ... ادامه مطلب