مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: شروع عملیات نوسازی بناهای ناپایدار در بافت های فرسوده شهری از ۲۱۵ هزار واحد عبور کرد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در بیان روند نوسازی در بافت های فرسوده شهری، گفت: هم اکنون آمار شروع عملیات نوسازی و ساخت واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده با دو رویکرد تولید مسکن و مقاوم سازی ساختمان های ناپایدار در دولت سیزدهم از ۲۱۵ هزار واحد فراتر رفته و تاکنون بیش از ۵۵ هزار واحد به مرحله بهره برداری رسیده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نوسازی واحدهای ناپایدار در بافت های فرسوده هدفی است که در کنار ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی و همچنین ارتقای ارایه سطح خدمات از جمله خدمات روبنایی در بافت های فرسوده مدنظر است، توضیح داد: شهرهای تهران، مشهد، کرمانشاه، تبریز، اصفهان، همدان، قم، اردبیل، کرمان و بندرعباس به عنوان ۱۰ شهر برتر در زمینه نوسازی بافت های فرسوده و کاهش بناهای ناپایدار برای امسال ثبت شدند. آیینی تصریح کرد: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بافت های شهری از جمله اهدافی است که هم.. ... ادامه مطلب

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تاکید بر صنعتی سازی، گفت: بر اساس مبحث ۱۱ قانون مقررات ملی ساختمان یکی از راه های توسعه صنعت ساختمان سازی، توجه جدی به اجرای صنعتی ساختمان هاست. به گزارش اخبار ساختمان، محمدمهدی حیدری رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، گفت: بر اساس مبحث ۱۱ قانون مقررات ملی ساختمان یکی از راه های توسعه صنعت ساختمان سازی، رویکرد جدی به اجرای صنعتی ساختمان هاست. رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با یادآوری اینکه صنعتی سازی به روشی گفته می شود که میزان استفاده منابع انسانی، مواد اولیه و سرمایه را در راستای پاسخ دهی به نیاز مسکن جامعه و بهره وری اقتصادی برآورده کند، توضیح داد: با دانستن مزایای انبوه سازی و اجرای طرح صنعتی سازی ساختمان ها، استقبال از اجرای این طرح بیشتر خواهد بود. لازمه صنعتی سازی در غیر انبوه، این است که پیش ساختگی انجام شود. وی افزود: پیش ساختگی به این صورت انجام می شود که قسمتی از ساختمان در محیطی غیر از محل احداث که عوامل جوی جهت افزایش کیفیت ساخت مورد کنترل قرار می گیرد، ساخته و در محل پروژه به صورت پیش ساختگی نصب می شود. پایگاه خبری وزار.. ... ادامه مطلب

با توجه به گفته مشاوران املاک، تقاضای خریداران و فروشندگان ملک برای گرفتن اطلاعات درباره وضعیت بازار املاک افزایش یافته است. این افزایش تقاضا باعث امیدواری شده است که بازار در زمان محدودی که تا پایان سال باقی مانده است، بهبود یابد. به گزارش اخبار ساختمان، به دلیل نوسانات قیمت دلار در هفته های اخیر و حضور بیشتر متقاضیان مصرفی در بازار مسکن به دلیل نزدیک شدن به پایان سال، امکان ایجاد چشم اندازی رو به افزایش برای قیمت مسکن دوباره وجود دارد. این موضوع سبب شده دوباره پای برخی مشاوران املاک و دلالان به این بازار باز شود. مشاهدات میدانی نشان می دهد واحدهای نقلی و با عمر بالا هدف اول برخی واسطه های ملکی برای استفاده از این فرصت است. سیاست های انقباضی دولت و ثبات قیمت دلار در چند ماه گذشته باعث شده بود که بازار مسکن در رکودی بی سابقه فرو رود. بر اساس گزارش های مرکز آمار ایران و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، معاملات در این عرصه چند ماهی است به زیر پنج هزار فقره رسیده و در این راستا متوسط قیمت نیز مسیری کاهشی را پیموده است. با این حال، فرا رسیدن ماه های انتهایی سال ۱۴۰۲، تقاضای مصرفی افر.. ... ادامه مطلب

افزایش هزینه های ساخت یکی از عواملی است که در سال های اخیر باعث کناره گیری برخی از انبوه سازان از این بازار شده است. به گزارش اخبار ساختمان، مشاهدات میدانی نشان می دهد قیمت ساخت مسکن در سال جاری افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. همین امر می تواند عاملی برای بی علاقگی انبوه سازان و کاهش حاشیه سود آنها باشد. سازندگان که حاشیه سود آنها به کمترین حد خود رسیده و مشتریان خود را به دلیل بحران های موجود در اقتصاد از دست داده اند، در یکی از بحرانی ترین ادوار خود به سر می برند. این درحالی است که قیمت های ساخت نیز هر روز در نوسان قرار دارد. فعالان این حوزه می گویند اوایل سال ۱۴۰۲، قیمت ساخت حداقل ۹ میلیون تومان برآورد می شد و حالا به حدود ۱۵ میلیون تومان رسیده است. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در مورد هزینه های ساخت گفته است که هزینه ساخت مسکن بدون عوارض شهرداری، بیمه و نظام مهندسی ساختمان برای یک واحد پنج طبقه متری ۱۲.۵ میلیون تومان است. بر این اساس به نظر می رسد هزینه تولید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است. مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن پور.. ... ادامه مطلب