ماجرای ساخت مسکن توسط چینی ها همچنان بر سر زبان هاست؛ ماجرایی که البته نخستین بار نیست که از آن صحبت می شود. یکبار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال ۱۴۰۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن دولتی، گمانه ورود چینی ها به ساخت مسکن در ایران مطرح است، اما پس از آن، دیگر هیچ صحبتی از آن نبود. تا اینکه حالا، ماجرا شکل تازه ای پیدا کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن چینی و همچنین مذاکرات اولیه با چینی ها را خبر داده است. بر اساس این طرح، اراضی قهوه ای یا همان زمین های ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای محله سازی به روش کلید به کلید به چینی ها واگذار می شود. صارمی اعلام کرده؛ فرآیند مذاکره با شرکت های ساختمانی چینی، صرفا با سازندگان بخش خصوصی این کشور است و همچنان هم با سفر شهردار تهران به چین ادامه دارد. اصل برنامه شهرداری، واگذاری زمین های ذخیره به چینی ها برای اجرای طرح کلید به کلید در مناطق پایین شهر است. لطف الله فروزنده، معاون اقتصادی شهردار تهران نیز درباره دلیل ساخت مسکن توس.. ... ادامه مطلب

بررسی‌‌ فایل های خرید و فروش‌ میکروآپارتمان های 30 مترمربعی پایتخت نشان می دهد که برای خرید این واحدها دست‌کم به بودجه ای معادل یک میلیارد تا سه میلیارد تومان نیاز است. به گزارش اخبار ساختمان، برخی از واسطه گران ملکی می گویند، خریداران میکروآپارتمان ها دو دسته هستند، دسته اول دلالان خانه که هدف نوسان گیری و فروش با سود بیشتر دارند و دسته دوم زوج های جوانی هستند که خود، صاحب ملک و یا مستأجر هستند و قصد سکونت در این خانه ها ندارند و به جهت سرمایه گذاری و اجاره دادن این خانه های ریزمتراژ را خریداری می کنند. بررسی‌‌ فایل های خرید و فروش‌ میکروآپارتمان های 30 مترمربعی پایتخت نشان می دهد که برای خرید این واحدها دست‌کم به بودجه ای معادل یک میلیارد تا یک میلیارد تومان نیاز است. البته باید در نظر داشت که واحدهایی که با مبلغ یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان عرضه شده است، در بافت های قدیمی قرار دارد و یا سند آنها قولنامه ای است. در محله سلسبیل، آذرماه سال گذشته آپارتمانی 30 متری و 21 سال ساخت، یک میلیارد و 300 میلیون تومان به فروش می رسید اما هم‌اکنون برای واحدی با 30 مترمربع زیربنا و .. ... ادامه مطلب

در آستانه نوروز و گرم شدن سفر گردشگران ایرانی به مناطق شمال كشور و بازدید حضوری آنها از برخی زمین های كشاورزی با هدف خرید، آزادسازی ساخت مسكن در این زمین ها را تكذیب كرد. به گزارش اخبار ساختمان، در آستانه نوروز و گرم شدن سفر گردشگران ایرانی به مناطق شمال كشور و بازدید حضوری آنها از برخی زمین های كشاورزی با هدف خرید، آزادسازی ساخت مسكن در این زمین ها را تكذیب كرد. سازمان امور اراضی كشور با تكذیب خبرها و كلیپ های منتشر شده در فضای مجازی مبنی بر آزاد شدن و امكان ساخت و ساز در اراضی كشاورزی بدون نیاز اخذ مجوز اعلام كرد: طبق ماده یك قانون حفظ كاربری هرگونه ساخت و ساز در اراضی كشاورزی بدون اخذ مجوز ممنوع است. مدیركل دفتر حفظ كاربری اراضی كشاورزی سازمان امور اراضی كشور گفت: مستند به رای شماره ۷۲۴ مورخ ۱۳۹۱.۱.۲۲ هیات عمومی دیوان عالی كشور، به هیچ وجه ساخت و ساز در اراضی كشاورزی آزاد نیست و مردم، فریب افراد سوداگر را كه با عنوان های وكیل یا كارشناس زمین به نشر اطلاعات نادرست در فضای مجازی می پردازند، نخورند. محسن آشتیانی افزود: در مفاد نظریه مشورتی شماره ۵۹۹۵.۷ مورخ ۱۳۸۷.۹.۲۶ اداره كل حقوقی و ا.. ... ادامه مطلب