یک کارشناس اقتصادی گفت: در هیچ جای دنیا این رویه مرسوم نیست که صاحبخانه ها حکمی صادر و خودشان هم اجرا کنند، اما در ایران این مساله باعث آوارگی مستاجران شده است. به گزارش اخبار ساختمان، مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص سرعت افزایش نرخ اجاره نسبت به نرخ تورم در سال ۱۴۰۲ می گوید: علت اصلی این مساله بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره بهاست که متاسفانه باعث افزایش نرخ اجاره بهای مسکن آن هم به صورت افسارگسیخته شده است. وی ادامه داد: قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قدم خوبی است، اما امیدواریم شبیه نمایش قانون مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس نباشد که باعث چالشی بزرگ برای مردم شد و تنها بهانه ای برای افزایش لجام گسیخته قیمت ها در بازار. این کارشناس در ادامه گفت: در طول ۱۰۰ سال گذشته حتی یک بند قانونی هم برای ساماندهی بازار مسکن نداشته ایم و این بازار همیشه رها شده بود و با آوارگی برخی مستاجران روبه‌رو شدیم، این در حالی است که در هیچ جای دنیا این رویه مرسوم نیست که صاحبخانه ها حکمی صادر و خودشان هم اجرا کنند، اما در ایران این مساله باعث آوارگی مستاجران شده است. هنوز صاحبخانه ه.. ... ادامه مطلب

محوطه سازی یعنی ایجاد یک محیط و فضای دلنشین و رویایی برای فرار از شلوغی و روزمرگی که بتوان در محیط زیبا با گل ‌ها و چمن و مناظر زیبا به آرامش رسید. محوطه سازی ویلا با مصالح مختلف محوطه سازی یعنی ایجاد یک محیط و فضای دلنشین و رویایی برای فرار از شلوغی و روزمرگی که بتوان در محیط زیبا با گل ‌ها و چمن و مناظر زیبا به آرامش رسید. البته محوطه سازی ویلا فقط کاشتن گل و گیاه و آبیاری و هرس کردن آنها نیست و در کنار ایجاد فضای زیبا باید به استانداردها و اصول ایمنی ‌هم توجه کرد. برای اینکه یک پروژه و فرایند ویلاسازی تکمیل شود و هزینه ها هم کاهش پیدا کند، باید به نکات کاهش هزینه کف سازی حیاط ویلا هم توجه کرد و باید محوطه و اطراف ویلا هم با تناسب با آن با ایده ‌های جذاب و با اهداف مناسب طراحی و اجرا شود. المان ‌های زیادی را می ‌توان در محوطه سازی‌ها طراحی و اجرا کرد که شامل: آلاچیق، استخر، آبنماها، نورپردازی و ... می شوند؛ زیرا اولین چیزی که در مکان و محیط ویلا زمان ورود به چشم می خورد، زیبایی فضا و محوطه آن است. در این مطلب به نکات کاهش هزینه کف سازی حیاط ویلا پرداخته می ‌شود که در امر ویلاسازی ا.. ... ادامه مطلب

آسانسورها وسایل نقلیه‌ای هستند که افراد و بارها را در ساختمان‌ها بین طبقات مختلف جابجا می‌کنند. اصلی‌ترین بخش یک آسانسور، موتور آن است که قلب تپنده‌ی سیستم به حساب می‌آید. موتور آسانسور نیروی محرکه‌ای را فراهم می‌آورد که کابین آسانسور را بالا و پایین حرکت می‌دهد. این موتورها معمولاً برقی هستند و با توجه به نوع آسانسور، می‌توانند به روش‌های مختلفی کار کنند. به گزارش اخبار ساختمان، آسانسورها وسایل نقلیه‌ای هستند که افراد و بارها را در ساختمان‌ها بین طبقات مختلف جابجا می‌کنند. اصلی‌ترین بخش یک آسانسور، موتور آن است که قلب تپنده‌ی سیستم به حساب می‌آید. موتور آسانسور نیروی محرکه‌ای را فراهم می‌آورد که کابین آسانسور را بالا و پایین حرکت می‌دهد. این موتورها معمولاً برقی هستند و با توجه به نوع آسانسور، می‌توانند به روش‌های مختلفی کار کنند. به عنوان مثال، در آسانسورهای هیدرولیکی، موتور یک پمپ را به کار می‌گیرد که روغن را به داخل یک سیلندر فشار می‌دهد تا کابین را بالا ببرد. در آسانسورهای کششی، موتور با استفاده از کابل‌ها کابین را بالا و پایین می‌کشد. طراحی و قدرت موتور آسانسور بستگی به اندازه و.. ... ادامه مطلب

معاون توسعه مسکن شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با فرض استقرار حدود ۸.۵ میلیون نفر در هر دهک، تقریبا ۶ دهک جامعه توانایی خرید مسکن را ندارند و حتی بعضی از ساکنان آپارتمان­ ها توانایی پرداخت شارژ ساختمان و هزینه ­های آن را ندارند. به گزارش اخبار ساختمان، در نشست علمی-تخصصی مرکز پژوهش های توسعه و آینده نگری با عنوان "عملکرد دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن" روح‌الله اکبری؛ دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی به عنوان مدیر علمی و غلامرضا کاظمیان؛ عضو هیأت علمی دانشگاه علامه طباطبائی و صاحب نظر حوزه مسکن و شهرسازی و ناصر رضایی؛ معاون توسعه مسکن و شهرسازی شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سیّد امیرحسین گرکانی؛ عضو هیأت علمی دانشگاه و رئیس پژوهشکده سوانح طبیعی به‌‌عنوان سخنران به ایراد نقطه نظرات خود پرداختند. در ابتدای نشست روح‌الله اکبری؛ دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه مسکن وزارت راه و شهرسازی به عنوان مدیر علمی نشست، ضمن اشاره به نیاز واقعی به لحاظ کمی و کیفی مسکن، گفت: ما باید از تعداد نیاز واقعی و میزان کیفیت ساخت مسکن آگاه باشیم و بر اساس این نیاز خود را آماده کنی.. ... ادامه مطلب