آمارهای مرکز آمار مربوط به بخش مسکن نشان می دهد مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران از سال 1391 تا سال 1400 به ازای هر متر جهش حدود 540 درصدی را تجربه کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، دیگر مهم نیست ایرانی ها کجای کشور زندگی کنند، متعلق به کدام دهک اجتماعی باشند یا چند نان آور در خانواده آنها وجود داشته باشد؛ تامین سرپناهی برای زیستن که رفاه آنها را تامین کند دغدغه همه است. در حال حاضر نه تنها قیمت خرید مسکن از توان اقتصادی مردم فراتر رفته بلکه تورم اجاره بهای مسکن نیز رشد سرسام آوری را پشت سر گذاشته است. در حال حاضر، اجاره یک خانه مناسب برای خانواده ای چهارنفره در حوالی مرکز شهر تهران، برابر با دستمزد یک فرد بر اساس میزان حقوق وزارت کار است. مبلغ اجاره بها برای یک متر بنای مسکونی 540 درصد رشد کرد روند تورم اجاره بها در دهه 90 را می توان با گزارشی که مرکز آمار ایران به تازگی منتشر کرده است، برآورد کرد. این گزارش که در مورد شاخص های عدالت اجتماعی است نشان می دهد، سال 1390 متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اج.. ... ادامه مطلب

ارسال پیامک اخطار مالیات خانه خالی برای فردی که چنین ملکی ندارد مورد توجه یکی از روزنامه ها قرار گرفته است. به گزارش اخبار ساختمان، در این پیامک آمده است: مودی گرامی، با سلام و احترام در اجرای مقررات قانون بودجه ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ کل کشور، موضوع مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت در ابتدای سال های مذکور به اطلاع می رساند: نظر به اینکه در راستای مقررات مزبور ارزش و مالیات واحدهای مسکونی یا باغ ویلاهای گرانقیمت تحت مالکیت شما تعیین و در درگاه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی کشور به آدرس my.tax.gov.ir قرار گرفته است، چنانچه علیرغم اطلاع رسانی های به عمل آمده، تاکنون نسبت به پرداخت و تعیین تکلیف نهایی آن اقدام موثری به عمل نیاورده اید، به منظور جلوگیری از اقدامات اجرایی (ممنوع الخروجی و...) ظرف مدت ۷۲ ساعت از رویت پیام با مراجعه به سامانه سازمان و یا به نشانی تهران، خ ... طبقه ۱ـ کد مالیاتی ... جهت پرداخت و یا تعیین تکلیف نهایی پرونده خود اقدام عاجل به عمل آورید. در صورت هرگونه ابهام با شماره تلفن های ... تماس حاصل نمائید. روزنامه اطلاعات از قول دریافت کننده پیامک نوشته است: .. ... ادامه مطلب

گزارش رسمی بانک مرکزی از آمار پرداخت تسهیلات بانکی به پروژه های مسکن دولتی، تصویری از سن واقعی این طرح را در آستانه دو سالگی آن، ارائه می دهد. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که عملیات ساخت یک میلیون مسکن در سال با هدف احداث چهار میلیون واحد مسکونی در کشور تا پایان ۱۴۰۴، عملا از ابتدای ۱۴۰۱ آغاز شد، سال دوم اجرای این طرح به زودی به اتمام می رسد. بر اساس هدف تعیین شده، سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که با در نظر گرفتن این موضوع، در دو سال اول، باید دو میلیون واحد مسکونی ساخته می شد. اما آمارهای رسمی مربوط به پرداخت تسهیلات بانکی به این پروژه ها، به عنوان یک معیار ارزیابی عملکرد‌‌‌ها در پیشبرد این طرح، حاوی دو تحلیل و دو نتیجه متفاوت از کارنامه نهضت ملی مسکن (برنامه خانه سازی دولتی)، دو سال بعد از شروع اجرای آن است. طرح نهضت ملی مسکن در حالی بعد از تصویب قانون جهش تولید مسکن با هدف ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال در کشور عملا از ابتدای ۱۴۰۱ در فرآیند اجرا قرار گرفت که با اتمام نیمی از بازه زمانی تعیین شده برای ساخت چهار میلیون مسکن، هم‌‌‌اکنون یک سوال مهم مطرح است. .. ... ادامه مطلب

در طول ۱۰ سال گذشته و موج هایی که باعث ایجاد تورم شدند نام یک صنف بیشتر از همیشه در اخبار به گوش خورده است؛ مشاورین املاک. در فضای تورم به ویژه در مسکن، اولین انگشت های اتهام همواره به سمت این صنف نشانه رفته است. اما آیا واقعا این حرفه در ایران باعث به هم ریختگی در قیمت و کمیابی آن است. به گزارش اخبار ساختمان، در طول سال های گذشته که موضوع کنترل تورم بیشتر از پیش مطرح بوده، حذف واسطه ها به عنوان راهکاری برای کنترل قیمت مورد توجه بوده است. به ویژه در مسکن که به دلیل عدم وجود شاخص های قابل اتکا در قیمت گذاری، هر قیمتی می تواند توجیه پذیر باشد اما آیا آدرس های فعلی در خصوص به حاشیه راندن مشاورین املاک، درست است؟ یکی از مهمترین دلایلی که باعث شده این احساس شکل گیرد که دیگر نیازی به مشاورین نیست،‌ تکیه بر پلتفرم هایی است که افراد غیرحرفه ای مانند مالکان می توانند بدون حضور واسطه، املاک خود را آگهی کنند. اما سوال اصلی اینجاست که با چه نرخی؟ و یا تمام آنچه باید بگویند را خواهند گفت؟ مشاورین املاک هر چند مانند هر بنگاه اقتصادی دیگری به دنبال حداکثرسازی سود خود است، اما تفاوتی اساسی با مالکین ا.. ... ادامه مطلب