نایب رئیس اتحادیه مشاور املاک با بیان اینکه "پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است" گفت: آثار مثبت تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالا امسال نمایان می شود. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد با بیان اینکه در بخش قیمت مسکن اتفاقی در بازار نیفتاده است، اظهار کرد: از کارشناسان خواهش می کنم درصدی را برای ماه های بعدی در رابطه با پیش بینی اجاره بها متصور نشوند و اجازه دهند بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. وی ادامه داد: بعضاً افرادی برای دیده شدن درصدی را اعلام می کنند، اما وقتی قیمت تابعی از رفتار و قیمت مسکن است، پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است. وی با بیان اینکه شرایط سال های قبل مستاجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بود. این یک کار بسیار مهمی بود، چراکه برخی اپلیکیشن ها در فضای مجازی بستر.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان نوسازی تهران طرح فروش متری مسکن در بورس را یکی از ابتکارات مدیریت شهری برای کاهش قیمت واحدهای مسکونی عنوان کرد و گفت: متاسفانه مصوبات اجرای این طرح از سوی سازمان بورس ابلاغ نشده است. به گزارش اخبار ساختمان، رشد بی رویه قیمت مسکن در کلانشهر تهران موجب شد که مدیریت شهری علاوه بر نوسازی بافت های فرسوده به فکر انبوه سازی مسکن در بافت های فرسوده و سایر نقاط کم برخوردار شهر بیفتد. در این زمینه تشکیل قرارگاه مسکن برای سرعت بخشیدن به ساخت مسکن یکی از اقدامات مدیریت شهری بود که در یک سال اخیر شکل گرفته و هم اکنون نیز طرح های مختلفی در مناطق جنوبی از جمله مناطق ۱۶، ۱۹ و سایر نقاط درحال اجرا است. اما طرح فروش متری مسکن در بورس به عنوان یکی از طرح های سازمان نوسازی شهر تهران که می توانست در کاهش قیمت مسکن اثر گذار باشد از سوی سازمان بورس متوقف شده است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این خصوص گفت: سازمان بورس هنوز برای فروش متری مسکن مصوبات لازم را ابلاغ نکرده و این طرح اجرایی نشده است درحالی که با این روش مسیر نقدینگی به سمت تولید مسکن سوق داده می شود و می تواند گره گشایی مناس.. ... ادامه مطلب

درحالی که طبق قانون و با راه اندازی سامانه املاک و اسکان دولت به دنبال شناسایی خانه های خالی است تا به امروز میزان دریافت مالیات خانه های خالی به چهار میلیارد تومان رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱.۵هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵.۶ و ۱۴.۲ درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰.۲درصدی نسبت به ماه قبل است. افزایش ۲۲.۹ درصد قیمت مسکن در فروردین ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان می دهد که این .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: پروژه های طرح ساماندهی محله چهل اختران، مدرسه شهید سلیمانی محله شیخ‌آباد، مدرسه‌ ثامن‌الحجج(ع) واقع در بلوار شهید دل‌آذر و پروژه کلانتری محله خاکفرج در مراحل نهایی است و در آینده نزدیک با حضور وزیر راه و شهرسازی افتتاح و بهره برداری خواهد رسید. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گرامیداشت ولادت حضرت فاطمه معصومه سلام‌الله علیها و روز دختر با اشاره به شخصیت والای حضرت معصومه سلام‌الله‌علیها، گفت: سرشت پاک حضرت معصومه(س) بهترین الگوی زنان جامعه اسلامی است و سفر حضرت فاطمه معصومه(س) از شهر مدینه به سمت مرو (خراسان فعلی) تبلیغ معارف اسلام و جهاد تبیین حقانیت اهل بیت(ع) بود. آئینی با اشاره به اقدامات بازآفرینی در شهر قم گفت: پروژه ساماندهی فاز ۵ مسیر عمار یاسر شهر قم با تملک چندین پلاک فرسوده از محل اعتبارات شرکت بازآفرینی شهری ایران انجام شده است. وی افزود: پروژه های طرح ساماندهی محله چهل اختران، مدرسه شهید سلیمانی محله شیخ آباد، مدرسه‌ ثامن الحجج(ع) واقع در بلوار شهید دل آذر و پروژه ک.. ... ادامه مطلب