جدیدترین گزارش ها نشان می دهد که معاملات مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به ماه قبل ۷۵.۶ درصد کاهش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به گزارش های برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، گفت: معاملات املاک در فروردین ۱۴۰۳ نسبت به اسفند ۱۴۰۲ کاهش ۷۵ درصدی داشته است. بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در فروردین امسال حتی نسبت به فروردین سال ۱۴۰۲ بیش از ۱۴ درصد ریزش داشته است. گزارش های برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین ۱۴۰۳ در حدود ۸۱.۶ میلیون تومان بوده و این در حالی است که این عدد در آخرین ماه سال ۱۴۰۲، ۸۱.۴ میلیون تومان دیده می شود. این تفاوت قیمت ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در اولین ماه ۱۴۰۳ تقریبا ۰.۲ درصد گران شده است. البته در جدول آماری مشاهده می شود که قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین ۱۴۰۲ در حدود ۶۶.۴ میلیون تومان قیمت داشت که افزایش ۲۲.۹ درصدی قیمت ملک را در طول یک سال نشان می دهد. قیمت ملک، سنگین شده است داود بیگی‌نژا.. ... ادامه مطلب

عضو هیات مدیره انجمن ایمنی و مهندسی حریق استان تهران از وجود ۱۳۴ هزار ساختمان ناایمن در کشور خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، مهدی بستانچی در همایش فناوری های مهندسی ایمنی حریق که با موضوع بررسی حریق بیمارستان گاندی در سالن همایش های دانشگاه شهید بهشتی برگزار شد، گفت:‌ ایمنی مساله مهمی است که متاسفانه آنطور که باید در کشورما به آن توجه نمی شود. جالب است که مردم هنگام خرید یک خانه به جنس دستگیره در و شیرآلات و ... هم توجه می کنند، اما به ایمنی آن توجهی ندارند و بر ایشان سوال نمی شود که مصالح و مقاومت یک ساختمان چطور است. این موضوعی است که باید با فرهنگسازی و تغییر قوانین نسبت به آن اقدام شود. وی ادامه داد: ما در کل کشور ۱۳۴ هزار ساختمان ناایمن داریم همچنین در تهران ۳۳ هزار ساختمان ناایمن داریم که وضعیت حدود ۷۱ ساختمان بحرانی است. به عبارتی با وضعیت این ساختمان های بحرانی باید بگوییم که ۷۱ ساختمان دارای وضعیت مشابه پلاسکو و متروپل هستند و در پایتخت فعالیت دارند. بستانچی ادامه داد: متأسفانه در مورد نمای ساختمان ها نیز دستورالعمل مناسبی نداریم و بسیاری از کارفرماها و سازندگان ساختمان مسأله.. ... ادامه مطلب

میدانید بیشترین دعاوی ملکی در چه موردی است؟ به گزارش اخبار ساختمان، وکیل ملکی نقش حیاتی در حل ‌وفصل دعاوی ملکی دارد. این دعاوی با توجه ‌به دسته ‌بندی‌ ها و انواع مختلف، با استفاده از راهکارها و ترفند های حقوقی تخصصی حل‌وفصل می‌یابند. وکیل متخصص در امور ملکی، با شناخت کامل از تمام قوانین و مقررات مرتبط با این زمینه، فرآیند پرونده را سهولت بخشیده و ساده‌تر می نماید. آشنایی با مهم‌ترین و بیشترین عناوین پرونده‌های ملکی در ایران، دیدی کلی در این زمینه به افراد مرتبط ارائه می‌دهد. با انواع دعاوی ملکی آشنا شوید نقش وکیل متخصص ملکی در دعاوی ملکی بسیار حیاتی و تأثیرگذار است؛ زیرا در هر یک از انواع این دعاوی به نحوی خاص و موشکافانه به موضوع پرداخته و بهترین راهکار و راه حل را ارائه می نماید. تقسیم‌بندی این دعاوی بر اساس پارامترهای قانونی انجام می‌شود و برای طرح دعوی و تدوین دفاعیه‌های مربوطه، نوع و رویه آن‌ها باید با دقت بررسی شود. اقدامات قانونی در هر پرونده نیاز به شناخت دقیق از شرایط و قوانین مربوط دارد. در هر پرونده، اختلافات و شک و شبهه ‌های زیادی وجود دارد و قوانین مربوط به امور ملکی نی.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از وجود ۳۷۰۰ هکتار بافت فرسوده شهری در قم خبر داد و گفت: در حال حاضر ۶۴۰۰ واحد در بافت فرسوده در دست نوسازی است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که حدود ۳۷۰۰ هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری و حدود ۱۲۰ هزار بنای ناپایدار در قم داریم، گفت: در سفر رئیس جمهور به استان قم مجموعه واحدهایی که توسط مردم و با حمایت دولت و شهرداری در حوزه بازآفرینی شهری و بافت فرسوده به بهره برداری رسید بیش از ۱۵۰۰ واحد بود که بیشترین حجم افتتاح ها را به خود اختصاص داد. آیینی افزود: در مجموع بیش از ۶۴۰۰ واحد در قم در دست نوسازی است که در استان قم تمرکز بیشتر بر روی شهر قم است. وی اظهار کرد: از کسانی که در این ۳۷۰۰ هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی می کنند می خواهیم هرچه سریعتر به فکر نوسازی واحدهای خود باشند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از وجود برخی مشوق ها با حمایت دولت و شهرداری برای افرادی که در بافت فرسوده زندگی می کنند، خبر داد و گفت: دریافت پروانه با ۵۰ درصد تخفیف، استفاده از تسهیل.. ... ادامه مطلب