بررسی های میدانی به عمل آمده در بازار مسکن پایتخت نشان می دهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲ بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵ میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمت ها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است. آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹ درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است. کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده اند. بررسی ها نشان می دهد که طی پنج سال گذشته، جنت آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله ترین نواحی شهری بوده اند. از نواحی کم رونق می توان به نعمت آباد (منطقه ۱۹) و بازار تهران (منطقه ۱۲) اشاره کرد. همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیش.. ... ادامه مطلب

بانک مرکزی چین برای تقویت بازار املاک و مستغلات این کشور اعلام کرد که نرخ سود وام مسکن را کاهش می دهد. به گزارش اخبار ساختمان، در پی تلاش های دولت برای کاهش هزینه های استقراض خریداران مسکن و تقویت بازار املاک و مستغلات، بانک مرکزی چین (PBOC) امروز (جمعه ۲۸ اردیبهشت) اعلام کرد که سپرده های بانکی برای دریافت وام مسکن برای خرید خانه اولی ها به ۱۵ درصد کاهش می یابد. تلاش های مستمر پکن برای متعادل کردن رشد اقتصادی، تقاضای مسکن و ثبات مالی منجر به تغییر سیاست های متعددی از جمله کاهش نرخ بهره وام مسکن شده است. این بانک افزود: از روز شنبه نرخ سود وام های صندوق تامین مسکن را ۰.۲۵ درصد کاهش می دهد. صندوق تامین مسکن یک طرح پس‌انداز مسکن درازمدت است که از سپرده های ماهانه اجباری کارفرمایان و کارمندان تشکیل شده که طبق دستور شورای دولتی چین، فقط کارمندان می توانند از آن برای هزینه های امور مسکن استفاده کنند. بازار املاک چین در طول سال جاری رکود مداومی را تجربه کرده است. این وضعیت به طور قابل توجهی در گزارش شرکت اطلاعات املاک و مستغلات چین (CRIC) خود را نشان می دهد. ایرنا ... ادامه مطلب

معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران به واسطه پارامترهای مهمی مانند قیمت، دارا بودن نمایندگی فعال، کیفیت تصویر عالی، بهره مندی از تکنولوژی های روز و تنوع محصول به محبوبیت رسیده اند. به گزارش اخبار ساختمان، این روزها لازمه برقراری امنیت در هر کسب و کاری، نصب دوربین مدار بسته است. با بررسی فیلم های ضبط شده توسط دوربین می توان به راحتی تخلفات و قانون شکنی ها را پیگیری کرد. برای اغلب مشاغلی که قصد برقرار کردن بالاترین سطح از امنیت را دارند این سوال مطرح است که معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران کدام اند؟ هر کدام از این برندها قابلیت های متفاوتی ارائه می دهند و طبیعی است که شما بخواهید دست روی بهترین برند بگذارید. با ما همراه باشید تا این برندها را بررسی کنیم. بهترین فروشگاه دوربین مداربسته در شیراز و سایر شهرها را در سایت پی جو مشاهده نمایید. معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران. هایک ویژن؛ گل سرسبد برندهای دوربین مدار بسته در ایران یکی از معروف ترین و پرفروش ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران، برند هایک ویژن است. این شرکت چینی توانسته در دو دهه اخیر قوی.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: برای جلوگیری از قیمت سازی کاذب در بازار مسکن، طبق قانون قرار شد سامانه ای برای برآورد قیمت به صورت منطقه ای ایجاد شود و دیگر قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگوی ویژه شبکه خبر توضیحاتی درباره «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» ارائه کرد. نوروزی در این برنامه با اشاره به تعداد مستاجران در کشور گفت: در کشور ما حدود ۳۱ درصد از مردم مستاجر هستند و بقیه مالک هستند و هشت درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است. وی افزود: البته ۳۱ درصد متوسط کشوری است و در کلانشهر تهران بالغ بر ۵۱ درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها».. ... ادامه مطلب