مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می شود. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، روز اول دی در میزگردی با حضور مجتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه مجلس، علی فرنام مدیر گروه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش های مجلس، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره چالش ها و موانع پیش فروش مسکن به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی به تشریح نقطه نظرات وزارتخانه در موضوع پیش فروش ساختمان پرداخت‌. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می شود از حل چهار مساله در حوزه پیش فروش مسکن خبر داد. نوروزی توضیح داد: در قانون الزام به ثبت برخی از ضوابط اجرایی برداشته شده است که این قانون حداکثر تا دو ماه آینده اجرایی می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در خصوص فرایند اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، گفت: بسیاری از معاملات مشارکت در ساخت و پیش فروش که مربوط به ساختمان های در حال ساخت است، به دلیل نبود زیرساخت های قانونی به صورت غیر رسمی (عادی) انج.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی در حکمی حبیب اله طاهرخانی را به سمت معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منصوب کرد. به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در حکمی حبیب‌اله طاهرخانی را به سمت معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منصوب کرد. در این حکم خطاب به حبیب‌اله طاهرخانی آمده است: نظر به تعهد، تخصص و تجربیات جنابعالی به موجب این حکم به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب می شوید. امید است با اتکال به خداوند متعال و در چارچوب قوانین و مقررات جاری کشور و سیاست های کلی نظام، سند چشم انداز و برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و بهره مندی از توان کارشناسان و متخصصان آن معاونت، نسبت به انجام شایسته تکالیف و وظایف محوله به شرح ذیل در راستای دستیابی به اهداف دولت وفاق ملی اهتمام ورزید. -برنامه ریزی، مدیریت، راهبری و پایش برنامه های مسکن با تاکید ویژه بر تعهدات باقیمانده مسکن مهر و نهضت ملی مسکن و توجه به مسکن اقشار کم درآمد. -تهیه و تدوین طرح های جامع مسکن و تامین زمین با همکاری معاونت معماری و شهرسازی با رعایت اصول شهرسازی و معماری ایرانی اسلامی. -تهیه و تدوین آیین نامه های اج.. ... ادامه مطلب

بانک های چینی در سال های اخیر از انباشت وام های بد و از بین رفتن حاشیه سود رنج برده اند، چرا که پکن برای بهره برداری از وام های ارزان در جهت تقویت اقتصاد به آنها متکی بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، داده های جدید یک شرکت تحقیقاتی نشان می دهد بانک های چینی برای نخستین بار در در سه‌ سال اخیر نرخ‌ وام مسکن را افزایش دادند، چراکه حاشیه سودهای در حال کاهش به شکل منفی تحت تأثیر بحران مسکن ادامه دار و کاهش سرعت دومین اقتصاد بزرگ جهان قرار گرفته است. به نوشته بلومبرگ، متوسط نرخ وام مسکن برای افرادی که می خواهند برای نخستین بار صاحبخانه شوند، در 42 شهر بزرگ چین از پایین ترین رکورد یعنی سطح 3.05 درصد در ماه اکتبر به 3.08 درصد در نوامبر افزایش پیدا کرد. طبق داده های شرکت Data Motion International Trading Pte مستقر در سنگاپور، این نخستین افزایش نرخ وام مسکن از اکتبر 2021 محسوب می شود. این تغییر غیرقابل انتظار بود و یک سورپرایز محسوب می شود، چراکه بحران بازار مسکن چین که از سه سال پیش آغاز شده است، همچنان ادامه دارد و این بحران باعث به لرزه درآمدن دومین اقتصاد برتر جهان شده است. با وجود نشانه های.. ... ادامه مطلب

فروش مسکن ایالات متحده در ماه نوامبر به میزان ۴.۸ درصد و به صورت سالانه ۶.۱ درصد صعود کرد که بیشترین رقم از ماه ژوئن ۲۰۲۱ را ثبت کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس داده های انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) آمریکا، فروش خانه های موجود در ایالات متحده طی ماه نوامبر نسبت به ماه قبل ۴.۸ درصد افزایش یافت و به نرخ سالانه تعدیل فصلی ۴.۱۵ میلیون رسید. این انجمن گزارش کرد که در سطح سالانه، فروش مسکن موجود به میزان ۶.۱ درصد افزایش یافت که بیشترین رقم ثبت شده از ماه ژوئن ۲۰۲۱ محسوب می شود. میانگین قیمت فروش خانه های موجود برای انواع مسکن با ۴.۷ درصد افزایش سالانه به ۴۰۶ هزار و ۱۰۰ دلار رسید. مجموع موجودی مسکن در پایان ماه نوامبر در ۱.۳۳ میلیون واحد قرار گرفت که نسبت به ماه قبل ۲.۹ درصد کاهش داشت اما نسبت به ماه نوامبر ۲۰۲۳ به میزان ۱۷.۷ درصد افزایش ثبت کرد. بیزنس گزارش کرد، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک اظهار کرد: شتاب خرید و فروش خانه در حال افزایش است و با ادامه یافتن رشد مشاغل، افزایش موجودی مسکن در مقایسه با سال گذشته و عادت کردن مصرف کنندگان به عادی جدید نرخ وام مسکن .. ... ادامه مطلب