نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می گویند مالیات ها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است. به گزارش اخبار ساختمان، نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می گویند مالیات ها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است. داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه قیمت ملک در محدوده های مختلف منطقه ۴ تهران با توجه به گستردگی این منطقه نوسان دارد، اظهار کرد: طبق گفته مشاورین املاک منطقه ۴ تهران، در بازار خرید و فروش مسکن، مشتری وجود ندارد، اما خریدار نیستند. تنها در خصوص قیمت ملک در نواحی مختلف پرس و جو می کنند تا شاید واحد مسکونی که با بودجه و قدرت خرید آنها همخوانی داشته باشد، پیدا کنند. وی ادامه داد: میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه چها.. ... ادامه مطلب

سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از فعالیت ۱۰ آزمایشگاه تخصصی شامل آزمایشگاه های فناوری بتن، انرژی و نور، آکوستیک، آتش، مصالح و فرآورده های ساختمانی، سازه، ژئوتکنیک و زیرساخت، تاسیسات مکانیکی، قیر و آسفالت در مرکز تحقیقات خبر داد و گفت: آزمایشگاه ریلی نیز در مرکز در حال راه اندازی است و نیاز است که این آزمایشگاه به روز و تجهیز شود. به گزارش اخبار ساختمان، غزال راهب سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بخشی از فعالیت های مرکز را در حوزه انتشارات تشریح کرد. به گفته سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، مرکز در حوزه انتشارات بالغ بر یک هزار اثر علمی منتشر شده دارد که این آثار در قالب تالیف، ترجمه، گزارش تحقیقاتی و ضابطه منتشر شده است. راهب افزود: در نظر داریم تا این مجموعه با یک ساختار کاملا طبقه بندی شده بتواند در جامعه علمی کشور کارایی را بیش از پیش کند. فعالیت ۱۰ آزمایشگاه تخصصی در مرکز تحقیقات وی با بیان اینکه ۱۰ آزمایشگاه تخصصی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ایجاد شده و فعال است، توضیح داد: آزمایشگاه های فناوری بتن، انرژی و نور، آکوستیک، آتش، مصالح و فرآورده های س.. ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بررسی ها نشان می دهد که با توجه به برخوردهایی که صورت گرفته است و همچنین رکودی که بر بازار مسکن حاکم است، تعداد واحدهای صنفی فاقد پروانه کاهش یافته است و از 2 هزار و 504 واحد به حدود هزار و 100 واحد رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در ایران همواره تحت تاثیر عوامل مختلف می تواند دچار تغییرات قیمتی شود و معمولا به واسطه جایگاهی که مسکن در زندگی خانوارهای ایرانی دارد از اهمیت ویژه ای برخوردار است اما با رشد قیمتی که بازار مسکن در سال های اخیر با آن روبرو بوده است شاهد هستیم که سهم بسیار بالایی در سبد هزینه خانوار دارد. با توجه به این موضوعات و اهمیت بالای صنعت ساختمان در اقتصاد کشور همواره موضوع مورد بحث مسئولین قرار می گیرد و موارد مختلفی را برای رشد پیوسته و بعضا نجومی قیمت مسکن عنوان می کنند که هریک می تواند تا حدی بر رشد قیمت مسکن تاثیرگذار باشد. اما در سال های اخیر همواره از بنگاه های مسکن به عنوان یکی از عوامل موثر در رشد قیمت مسکن نام برده شده است که این موضوع با توجه به نظارتی که بر بنگاه ها و روند معاملات مسکن وجود دارد و همچنین .. ... ادامه مطلب

معاملات خرید آپارتمان در تهران پس‏‏ از هشت ماه، در آذرماه با رشد نسبی در تعداد همراه شد، اما این تحرک معاملاتی چرا و از کدام سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است؟ به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس سنجش صورت گرفته، شاخص مسکن در ابتدای دی ماه به سطح ۸۸ میلیون و ۷۰۰‌ هزار تومان رسید که ۱.۲‌ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش از خود نشان می دهد. تحرک معاملات مسکن با دو فاکتور ماه گذشته آنچه باعث شد خواب طولانی معاملات مسکن، به هم بخورد، دو فاکتور بود؛ فاکتور اول، کاهش نسبی اما محسوس ریسک جنگ (که یک طرف آن ایران باشد) و همچنین افت احتمال تنش نظامی و فاکتور دوم نیز افزایش چشمگیر انتظارات تورمی که بروز آن از درون بازار دلار منعکس شد. از ابتدای امسال تا پیش از هفته های پایانی پاییز، ریسک جنگ باعث جدایی خط مسکن از دلار شد به طوری که به‌رغم افزایش مقطعی نرخ دلار در برخی ماه های نیمه اول امسال به خصوص در ماه فروردین که اوج تنش ها رخ داد، بازار مسکن شاهد ثبات نسبی قیمت و کم تحرکی خریداران سرمایه ای بود. آنچه طی هشت ماه اول امسال و تا پیش از آذر، باعث شد تبعیت تورم مسکن از تورم دلار که از سال 97 شاهد آن بودی.. ... ادامه مطلب