کشورهای مختلف جهان با نگرانی رو به رشد برای مسکن کم درآمدها روبرو هستند؛ به خصوص اینکه ناکافی بودن مسکن ارزان قیمت پیامدهایی همچون ضعف در سلامتی، از جمله نرخ بالاتر بیماری های مزمن، مشکلات سلامت روان و کاهش امید به زندگی را به همراه دارد. به گزارش اخبار ساختمان، نتایج یک مطالعه درباره تبعات اقتصادی و اجتماعی فقر مسکن در یک کشور نشان می دهد، فقر «مسکن در استطاعت» به معنای عدم دسترسی خانوارها به مسکن ملکی یا سختی فراوان در پرداخت اجاره مسکن باعث ناآرامی در شهرها می شود. این مطالعه که توسط مرکز پژوهش های مجلس انجام شده است، موضوع مسکن را در کشورهای مختلف جهان، چالش حیاتی و پیچیده معرفی می کند؛ در آمریکا حداقل هفت میلیون خانه اجاره ای در استطاعت، کمبود وجود دارد. فقدان مسکن در استطاعت فقط یک موضوع اقتصادی نیست، بلکه بر سلامت عمومی و ثبات اجتماعی نیز تأثیر دارد. ناکافی بودن مسکن ارزان قیمت پیامدهایی همچون ضعف در سلامتی، از جمله نرخ بالاتر بیماری های مزمن، مشکلات سلامت روان و کاهش امید به زندگی را به همراه دارد. در واقع، بدون دسترسی به مسکن در استطاعت، خانواده ها اغلب با انتخاب های دشواری مو.. ... ادامه مطلب

رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی خراسان رضوی با اشاره به اینکه در کشور میزان مصرف انرژی را مدیریت نکرده ایم، تصریح کرد: الگوهای ساخت و مقررات ملی ساختمان در زمینه بهینه سازی مصرف انرژی اجرایی نشده و در خصوص مقررات ملی ساختمان، روی کاغذ مستنداتی وجود دارد اما شهرداری ها و وزارت راه و شهرسازی به جد به این موضوع ورود پیدا نکردند. به گزارش اخبار ساختمان، از زمانی که قطعی برق به حوزه مصارف خانگی و به سراغ منازل مسکونی آمده، بیش از همیشه مسئله بهره وری انرژی مورد توجه قرار گرفته است. بخشی از این مسئله بهره وری انرژی مربوط به حوزه ساختمان سازی بوده و اگرچه اقداماتی از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان و وزارتخانه راه و شهرسازی در زمینه مقررات ملی ساختمان و مبحث ۱۹ صورت گرفته اما در زمینه ساختمان سازی به لحاظ مصرف انرژی هنوز با استانداردها فاصله داریم. مصرف انرژی را مدیریت نکرده ایم نسرین یوسفی عارفی، رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی خراسان رضوی اظهار کرد: طبق آمار، ۵۸ درصد کل مصرف گاز خراسان رضوی در بخش خانگی و تجاری بوده و صنایع معدنی و سیمانی هشت درصد از کل مصرف را به خود اختصاص داده اند؛ لذ.. ... ادامه مطلب

دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن قفل سنگینی زده اند که بازار مسکن را به رکود کشاند. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با تاکید بر افزایش میزان رکود بازار مسکن گفت: در طی چند سال گذشته میزان رکود بازار مسکن تا به این میزان افزایش نیافته بود و ما شاهد افزایش چشم گیر رکود در بازار خرید و فروش مسکن هستیم. وی با اشاره به عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانک ها گفت: متاسفانه بانک مرکزی با اعمال سیاست های انبساطی، کل ساختار تسهیلاتی را برای تمام بنگاه های اقتصادی قفل کرده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار کرد: در حال حاضر عدم همکاری بانک ها باعث شده که قیمت تمام شده ساخت مسکن به دلیل طولانی شدن مدت زمان ساخت افزایش یابد و همین امر باعث شده که متقاضیان و خریداران مسکن نگران شوند. پورحاجت با تاکید بر اینکه بانک مرکزی نه تنها مصوبه افزایش تسهیلات مسکن را ابلاغ نکرده است، گفت: در حال حاضر شاهد آن هستیم که بانک ها تسهیلاتی را هم که‌ به صورت عمومی در ساختار بانکی برای حوزه مسکن و ساختمان تعریف شده از.. ... ادامه مطلب

دولت ها در کشورهای مختلف و با درجه های متفاوتی از رفاه و توسعه یافتگی، یک پازل مشترک برای مسکن حمایتی دارند که دو تکه اصلی دارد؛ عرضه مسکن در استطاعت و وام حمایتی. وام ویژه مسکن کم درآمدها، ابزار دست دولت برای خانه دار کردن اقشار هدف است اما در ایران این تکه دوم وجود ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، جای خالی حمایت مالی در طرح های مسکن حمایتی در ایران با استناد به یک پایش جهانی در این حوزه، اثبات شد. پیش تر کارنامه مردود مسکن سازی دولتی مشخص کرده بود، از حدود 6 میلیون خانه اولی مشمول مسکن ملی طی سال های اخیر، کمتر از 2 میلیون خانوار توانستند آورده نقدی لازم برای پیش خرید مسکن حمایتی دولتی ساز را تامین کنند و سوار قطار طرح مسکن ارزان شوند. هر چند همین اقلیت دارای توان پرداخت اولیه برای صاحبخانه شدن نیز توان پرداخت قسط ماهانه تنها برای 300 میلیون تومان وام ساخت را دارند در حالی که وام مسکن ملی نزدیک به دو برابر این میزان توان است. به این ترتیب، ضعف مالی و اعتباری خانه اولی های نیازمند مسکن حمایتی مانع دسترسی آنها به مسکن حمایتی است. امروز نتایج یک مطالعه از سیاست های مسکن حمایتی 6 کشور جهان.. ... ادامه مطلب