با تداوم وضعیت قیمتی در بازار مسکن، به نظر می رسد تملک خانه در شهر‌ها نسبت به روستا‌ها دشوارتر باشد. به گزارش اخبار ساختمان، آمار‌های بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد امسال قیمت یک متر مربع مسکن، فقط در شهر تهران، به طور متوسط ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به مرداد سال قبل ۱۶ درصد افزایش یافته است. تورم نقطه به نقطه اجاره بها در پایتخت طبق آمار بانک مرکزی نیز به ۴۵.۵ درصد رسیده و اجاره نشینی را هم برای پایتخت نشینان دشوار کرده است. این ارقام مربوط به شهر تهران است، اما از آنجایی که معمولا آثار قیمتی مسکن در پایتخت با فاصله زمانی به سایر شهر‌ها نیز سرریز می کند می تواند نشان دهنده فضای کلی حاکم بر بازار مسکن در کشور باشد. با تداوم این وضعیت قیمتی در بازار مسکن، به نظر می رسد تملک خانه در شهر‌ها نسبت به روستا‌ها دشوارتر باشد. آمار‌هایی که به تازگی از مرکز آمار منتشر شده می تواند نماگری از این تفاوت در شهر و روستا باشد. سهم اجاره نشینی در شهر‌ها پنج برابر روستا‌ها طبق داده های مرکز آمار، در سال گذشته ۶۸.۹ درصد از خانوار‌های شهرنشین، مالک خانه ای بوده اند که در آن س.. ... ادامه مطلب

مراقبت از آیفون تصویری در طول عمر و ماندگاری آن تأثیر بسزایی داشته و استفاده درست و اصولی باعث می‌شود سالیان طولانی بدون هیچ مشکلی به عملکرد خود ادامه دهد؛ به همین دلیل نگهداری و سرویس دوره‌ای به عنوان یک استراتژی پیشگیرانه از خرابی‌های ناگهانی عمل می‌کند. به گزارش اخبار ساختمان، حتماً می‌دانید که این روزها آیفون تصویری تاثیر زیادی در امنیت ساختمان‌های مسکونی و اداری دارد به همین دلیل تبدیل به جزئی جدا نشدنی از خانه‌ها شده است. گفتنی است که مراقبت از آیفون تصویری در طول عمر و ماندگاری آن تأثیر بسزایی داشته و استفاده درست و اصولی باعث می‌شود سالیان طولانی بدون هیچ مشکلی به عملکرد خود ادامه دهد؛ به همین دلیل نگهداری و سرویس دوره‌ای به عنوان یک استراتژی پیشگیرانه از خرابی‌های ناگهانی عمل می‌کند. این رویکرد نه تنها هزینه‌های نگهداری و تعمیر آیفون تصویری را کاهش داده بلکه با کم کردن زمان خرابی، بهره‌وری کلی سیستم آیفون تصویری را افزایش می‌دهد. مدیریت نگهداری و سرویس تجهیزات، کارایی آنها را بهبود و هزینه‌های تعمیرات را کم می‌کند. در ادامه مزایای نگهداری و سرویس دوره‌ای آیفون تصویری را بیان م.. ... ادامه مطلب

دبیرکانون سراسری انجمن‌ تولیدکنندگان بتن آماده با اشاره به اجبار وزارت صمت به تولیکنندگان سیمان جهت استفاده از کلینکر دپو شده گفت: وقتی مواد اولیه بی کیفیت به دست می آید، تولید بتن استاندارد ممکن نیست. به گزارش اخبار ساختمان، محرم کریمی با اشاره به اینکه ۶۲ درصد تولید سیمان کشور به صورت فله و ۳۸ درصد به صورت کیسه ای تولید می شود، اظهار کرد: این سیمان به ۱۰۰ میلیون متر مکعب بتن آماده تبدیل می شود که عمدتاً در ساختمان های مسکونی و تجاری استفاده می شود. تولید بتن آماده در ۱۵۰۰ کارخانه انجام می شود و حدود ۲۰ هزار کامیون وظیفه حمل آن به محل پروژه ها را بر عهده دارند. وی با تاکید بر اینکه فرآیند تولید و حمل بتن نیازمند دقت بالایی است، افزود:‌ بتن محصولی فاسدشدنی است و باید در زمان محدود مصرف شود. وی با بیان اینکه سیمان فله تنها در محل های خاصی تخلیه می شود و امکان ذخیره سازی آن در کارگاه ها وجود ندارد، ادامه داد: حدود ۹۰ درصد سیمان فله در کارخانه های بتن آماده مصرف می شود و تنها درصد کمی در قطعات و پروژه های عمرانی مورد استفاده قرار می گیرد. دبیر کانون سراسری انجمن های صنفی تولیدکنندگان بتن .. ... ادامه مطلب

کارنامه مالی مدیریت شهری تهران طی پنج ماه اول امسال که قسمت کوچکی از آن در جلسه اخیر شورای شهر قرائت شد، حاوی پنج پیام است که مخاطب بخشی از آنها مدیران فعلی شهر و مابقی متوجه آینده شهر و همچنین فعالان بازار مسکن است. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش ها از جزئیات کامل دخل و خرج شهرداری در فاصله ابتدای 1403 تا پایان مرداد ماه حاکی است، وابستگی بودجه تهران به درآمد ناپایدار حاصل از عوارض ساخت و ساز آن هم به میزان 63‌ درصد کل منابع باعث شد رکود ساختمانی ماه های اخیر به کسری بودجه منجر شود. بخشی از تبعات مالی این رکود اما با فروش املاک شهر جبران شد. ظاهر این کارنامه از عدم تحقق حدود 30‌ درصد درآمدهای پیش بینی شده از محل انواع عوارض ساخت و فروش تراکم حکایت دارد، اما از آنجا که تعرفه نرخ و بهای عوارض ساختمانی در تهران برای سال 1403 افزایش پیدا کرده است، ورودی منابع مالی از این محل، در مقایسه با سال گذشته، حدود 50‌ درصد کاهش یافته است. این در حالی است که هزینه های شهر نسبت به پارسال حداقل 40‌ درصد رشد کرده است. برش پنج ماهه از بودجه 150 همتی شهرداری در سال جاری بیانگر وصول 73‌ درصد درآمدها و مناب.. ... ادامه مطلب