با 500 میلیون تومان می توان در تهران خانه ای با متراژ بالای 80 متر هم رهن کرد به شرط آن که نه قدمت بنا مهم باشد و نه امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور. به گزارش اخبار ساختمان، هرچند امکان رهن کامل یک واحد دو خوابه در پایتخت تا سقف 500 میلیون تومان کاهش یافته اما در برخی مناطق مانند 9، 10 و 11 تهران واحدهایی با این ویژگی وجود دارد که رهن کامل آنها بین 350 تا 500 میلیون تومان است. البته باید در نظر داشت که برخی از این واحدها فاقد آسانسور و پارکینگ و یا از قدمت بالایی برخوردار هستند؛ بررسی ها نشان می دهد که امکان رهن کامل با بودجه مذکور در متراژهای بالاتر وجود دارد اما قدمت بنا بالاتر از 20 سال است؛ برای مثال در محله سلسبیل، واحدی 84 متری و 23 سال ساخت، دارای 2 خواب و بدون امکانات با 465 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است. در محله جیحون، برای واحدی 60 متری، دارای 2 خواب و 20 سال ساخت، 450 میلیون رهن کامل و در خیابان طوس، واحدی 53 متری و 20 سال ساخت و دارای 2 خواب، بدون آسانسور و پارکینگ،‌ 500 میلیون تومان تعیین شده است. با 500 میلیون تومان رهن کامل می توان در محله سلسبیل، واحدی دو خوابه با.. ... ادامه مطلب

یک نماینده مجلس گفت: هدف سامانه خودنویس در گام اول ارائه خدمات کارآمد و رایگان به مردم و مالکان است. به گزارش اخبار ساختمان، سامانه خودنویس در راستای کنترل و نظارت بر بازار مسکن در راستای قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس دولت قبل پیشنهاد و طراحی شد. این سامانه از طریق حذف واسطه ها، امکان برقراری ارتباط مستقیم میان مالک و مستأجر را به صورت رایگان در بستر اینترنت فراهم کرده است. از این رو فرآیند اجاره مسکن برای مستأجران و مالکان تسهیل شده و با حذف هزینه های غیرضروری توسط این سازوکار، تاکنون کاهش چشمگیری در هزینه های این حوزه برای طرفین معامله در بازار مسکن صورت گرفته است. علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس در رابطه با سامانه خودنویس بیان کرد: این سامانه پیرو سامانه ملی اسکان و املاک، با هدف نظارت مستمر بر نقل و انتقالات و رهن و اجاره مسکن تعریف شده است. افرادی که به دنبال رهن، اجاره و یا حتی خرید و فروش املاک خود هستند کافی است اطلاعات خود را در این سامانه ثبت کرده و از خدمات رایگان خودنویس در بستر اینترنت بهره مند شوند. او تشریح کرد: هدف خودنویس در گام اول ارائه خدمات کارآمد و رایگان به .. ... ادامه مطلب

افزایش قیمت مسکن و زمین، همراه با رکود و تورم های دوره ای، مشکلات بسیاری برای اقشار کم درآمد ایجاد کرده است. این در حالی است که سیاست های مسکن مقرون به صرفه در برخی از کشورها توانسته اند به عنوان محرک های اقتصادی عمل کنند و مشکل مسکن را تا حد زیادی حل نمایند. به گزارش اخبار ساختمان، مسکن به عنوان یکی از حقوق بنیادین بشر در قوانین اساسی بسیاری از کشورها از جمله ایران مورد توجه قرار گرفته است. در کشور ما، همواره تأمین سرپناه مناسب برای تمامی اقشار جامعه از وظایف مهم دولت ها بوده است. با این حال، به دلیل مشکلاتی مانند تورم، افزایش قیمت زمین، نبود فناوری های مدرن در ساخت و ساز، و ناکارآمدی برخی از سیاست های اجرایی، این هدف به طور کامل محقق نشده است. علاوه بر این، نبود طراحی شهری مناسب نیز به مشکلات موجود افزوده است. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای دنیا، سیاست های مسکن مقرون به صرفه نه تنها به عنوان راه حلی برای مشکل مسکن، بلکه به عنوان یک ابزار کلیدی برای تحریک رشد اقتصادی کشورها استفاده شده اند. از این رو، بررسی این تجارب جهانی می تواند راهکارهایی عملی و موثر برای بهبود وضعیت مسکن.. ... ادامه مطلب

با تداوم وضعیت قیمتی در بازار مسکن، به نظر می رسد تملک خانه در شهر‌ها نسبت به روستا‌ها دشوارتر باشد. به گزارش اخبار ساختمان، آمار‌های بانک مرکزی نشان می دهد که در مرداد امسال قیمت یک متر مربع مسکن، فقط در شهر تهران، به طور متوسط ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به مرداد سال قبل ۱۶ درصد افزایش یافته است. تورم نقطه به نقطه اجاره بها در پایتخت طبق آمار بانک مرکزی نیز به ۴۵.۵ درصد رسیده و اجاره نشینی را هم برای پایتخت نشینان دشوار کرده است. این ارقام مربوط به شهر تهران است، اما از آنجایی که معمولا آثار قیمتی مسکن در پایتخت با فاصله زمانی به سایر شهر‌ها نیز سرریز می کند می تواند نشان دهنده فضای کلی حاکم بر بازار مسکن در کشور باشد. با تداوم این وضعیت قیمتی در بازار مسکن، به نظر می رسد تملک خانه در شهر‌ها نسبت به روستا‌ها دشوارتر باشد. آمار‌هایی که به تازگی از مرکز آمار منتشر شده می تواند نماگری از این تفاوت در شهر و روستا باشد. سهم اجاره نشینی در شهر‌ها پنج برابر روستا‌ها طبق داده های مرکز آمار، در سال گذشته ۶۸.۹ درصد از خانوار‌های شهرنشین، مالک خانه ای بوده اند که در آن س.. ... ادامه مطلب