مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برنامه خانه دار کردن مردم در بافت فرسوده از طریق وام ارزان قیمت، گفت: با هزینه ساخت یک واحد ۸۰ متری در پرند می توان واحد ۴۰ متری در تهران خریداری کرد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آئینی با بیان اینکه نباید در جاهایی که زیرساخت مناسب سکونت مردم وجود ندارد برای ساخت مسکن برنامه ریزی شود،‌ اظهار کرد:‌ بافت فرسوده یک ظرفیت خیلی خوب برای مسکن دار شدن نهضت ملی مسکن است. وی بیان کرد: می توان با یک سوم هزینه های واگذاری زمین رایگان، آماده سازی، ساخت مدرسه، ساخت درمانگاه،‌ احداث جاده و... در قالب یک وام خرید ارزان قیمت چهار درصدی مردم را در بافت های فرسوده خانه دار کرد. وی افزود: در واقع می توان با هزینه یک واحد 80 مترمربعی در شهری مانند پرند، یک واحد 40 تا 50 متری را در تهران خریداری کرد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکید کرد: حدود چهار میلیون متقاضی مسکن در کشور داریم، معتقدیم سالانه 50 هزار واحد از صف نهضت ملی مسکن در بافت های فرسوده با پرداخت وام خرید را می توان صاحبخانه کرد. آئینی گفت: در برنامه هفتم توسعه سالانه باید 100 واحد در بافت ف.. ... ادامه مطلب

نماینده مجلس گفت: با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج و نیم میلیون واحد مسکن است. دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت. به گزارش اخبار ساختمان، عباس صوفی، نماینده مجلس شورای اسلامی درباره نظرات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی در مدت چهار سال استقرار دولت، اظهار کرد: شخص آقای رئیس‌جمهور معتقد به اجرای قانون و برنامه های بالادستی به ویژه برنامه هفتم توسعه است. پس با توجه به برنامه هفتم توسعه دولت موظف است پنج و نیم میلیون واحد مسکن به غیر از دو میلیون واحد در حال ساخت، بسازد. به بیان ساده، دولت باید سالانه یک و نیم میلیون واحد بسازد. او در ادامه گفت: برای از بین رفتن ناترازی هفت میلیون مسکن در حوزه های مختلف رسیدگی شود. دولت امروز توان ساخت هفت میلیون واحد یا ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت را ندارد اما می تواند شرایط حل این بحران را با عرضه زمین به مردم و مردمی سازی در کنار مشارکت با بخش خصوصی، حل کند. نماینده مردم همدان در مجلس بیان کرد: بیان ساخت فقط ۸۰۰ هزار واح.. ... ادامه مطلب

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: عملکرد بازرسان اتحادیه در شناسایی املاک های غیرمجاز شفاف نیست، بر همین اساس ورود افراد بالادستی برای بررسی آمار و نتیجه کارکرد بازرسان الزامی است. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: در راستای بررسی آمار مسکن های طی ماه های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات مسکن قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق وجود است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان های اصلی شهر در منطقه ۱۰ تهران فراهم است. وی در ادامه افزود: با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحدهای بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود. همچنین سال ها است که از یک طرح تفصیلی در بازار مسکن پیروی می کنیم که مردم را به مناطق کوچک متراژ هدایت کرده یا به صورت کلی از شهر خارج شدند؛ بر همین اساس باید با توجه به توانمندی و نیاز افراد واحدهای مسکونی در لایحه های مختلف اجتماع به ویژه بافت های فرسوده شهرها تولید کنیم.. ... ادامه مطلب

بر اساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شده است تا حداقل ۱۰ هزار واحد مسکونی را برای جایگزینی با بافت فرسوده بسازد. به گزارش اخبار ساختمان، اهمیت بخشی به حوزه مسکن و حمل و نقل در بودجه ۱۴۰۴ در تبصره ۱۰ برنامه بودجه ۱۴۰۴ به برنامه ریزی برای بخش مسکن و حمل و نقل پرداخته شده است. با توجه به اهمیت بالای بخش برای ادامه زیست جامعه و حمل و نقل برای رشد اقتصادی، همچنین اهمیت این بخش در تاب آوری اقتصادی جامعه، اهمیت بررسی این تبصره بدیهی است. حاشیه نشینی و تکلیف مهم برای سازمان امور مالیاتی با توجه به اهمیت توسعه متوازن مناطق شهری و جلوگیری از آسیب های اجتماعی و اقتصادی حاشیه نشینی در حومه شهرها، در شناسه بودجه ای ۷۰۶۲ جزء الف آمده است که سازمان امور مالیاتی مکلف است بر اساس آمار اعلامی از سوی سازمان مدیریت و ‏برنامه ریزی استان ها، معادل سهم جمعیت ساکن در این مناطق از کل ‏جمعیت هر استان از محل عوارض ماده (۳۹) قانون مالیات بر ‏ارزش افزوده را برای ساخت و فراهم کردن حداقل خدمات ‏عمومی اعم از مدرسه، مسجد، کتابخانه، روشنایی محیط به حساب خزانه استان واریز نماید. بدیهی است که رقم م.. ... ادامه مطلب