سرپرست معاونت مسکن و ساختمان، تسهیلگری های وزارت راه و شهرسازی را برای تحقق برنامه هفتم پیشرفت در بخش مسکن تشریح کرد. به گزارش اخبار ساختمان، مسعود بیات منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان با حضور در شبکه خبر و در برنامه میز اقتصاد با موضوع راهکارهای بهبود دسترسی مردم به مسکن به تشریح سیاست های کلان وزارت خانه در حوزه مسکن پرداخت. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه یکی از شاخص های مهم عملکردی در موضوع برنامه هفتم پیشرفت موضوع ماده ۴۹ این برنامه و تکلیفی است که باید بر اساس آن طی هفت و نیم سال یک خانوار بتواند به مسکن ۱۰۰ مترمربع دست یابد، گفت: هم اکنون این میانگین برای دست یابی به مسکن مناسب خانوار در تهران در حدود ۲۰ سال، برای سایر شهرهای متوسط در حدود ۱۳ سال و برای شهرهای کوچک و روستاها در حدود ۱۰ سال است. بیات منش با بیان اینکه در برنامه هفتم پیشرفت همچنین تکلیف شده تا به طور میانگین سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود، توضیح داد: این مهم در وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری است و روی برش های مختلف برای تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال در حال ارزیابی و کار هستیم. از ای.. ... ادامه مطلب

سازه فضاکار در واقع یک سازه خرپا مانند و سه بعدی است که از الگوهای تکرار شونده تشکیل می شود و می تواند در هر سه راستای x، y و z گسترش یابد. این نوع سازه به دلیل ساختار باربری که دارد از مستحکم ترین و پایدارترین انواع سازه محسوب می شود و می تواند در عین سبکی، بار قابل توجهی را تحمل کند و چنانچه حتی قسمتی از سازه به هر دلیل آسیب ببیند، باز هم کل سازه پایدار خواهند ماند. تعریف سازه فضایی و سازه فضاکار “سازه فضاکار در واقع یک سازه خرپا مانند و سه بعدی است که از الگوهای تکرار شونده تشکیل می شود و می تواند در هر سه راستای x، y و z گسترش یابد. این نوع سازه به دلیل ساختار باربری که دارد از مستحکم ترین و پایدارترین انواع سازه محسوب می شود و می تواند در عین سبکی، بار قابل توجهی را تحمل کند و چنانچه حتی قسمتی از سازه به هر دلیل آسیب ببیند، باز هم کل سازه پایدار خواهند ماند. “ این سازه ها به دلیل داشتن نقاط اتصالی متعدد، توانایی تحمل بارهای سنگین را به طور یکنواخت در سرتاسر سازه دارند. سازه فضایی با نام سازه فضاکار نیز شناخته می شود. با استفاده از سازه فضایی، معماران و مهندسان می توانند طراحی ه.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بر اهمیت و نقش قوانین ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری و حمایت از بافت های فرهنگی و تاریخی در تحقق برنامه هفتم پیشرفت تاکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در هجدهمین جلسه شورای نوسازی مسکن این شرکت با بیان این که احیای بافت های فرسوده شهری و روستایی با روش های کارآمد یکی از سیاست های کلی نظام در حوزه مسکن و شهرسازی به شمار می رود، توضیح داد: منظور از روش های کارآمد این است که کار با هزینه و زمان کمتر و با کیفیت بالاتری انجام شود. آیینی ادامه داد: در حوزه شهرسازی دو بند صریح شامل جلوگیری از گسترش حاشیه نشینی در شهرها و ساماندهی بافت های حاشیه ای و ناکارآمد شهری و نیز حفظ هویت تاریخی در توسعه موزون شهر و روستا با احیا و نوسازی بافت های تاریخی قدیمی وجود دارد. قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۷، قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب سال ۱۳۸۹ و قانون حمایت از .. ... ادامه مطلب

هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار از اواخر دهه ۹۰ به غول درآمدخوار تبدیل شد؛ این غول امروز در مناطق شهری، دوپینگ کرده و در حال بلعیدن نزدیک به نیمی از کل هزینه زندگی ماهانه و سالانه شهروندان است. به گزارش اخبار ساختمان، تهرانی ها 56‌ درصد درآمد خود را صرف تامین هزینه مسکن می کنند؛ این در حالی است که در سطح کشور، هر خانواده شهری 42.5‌ درصد درآمد خود را به تامین مسکن اجاره ای اختصاص می دهد. طی سال های اخیر به شکل مستمری بر این سهم افزوده شده است؛ غیر‌قابل حذف بودن تامین سرپناه اجاره ای باعث شده تا بخش قابل توجهی از مردم برای تامین هزینه سرپناه مجبور به حذف بخشی از هزینه های رفاهی خود یا مهاجرت اجباری به حاشیه شهرها شوند. در این شرایط کنترل تورم عمومی و تورم مسکن راهکار فروکش تورم اجاره و در نتیجه تعدیل سهم هزینه مسکن در سبد هزینه های خانوار است. غول هزینه تامین مسکن برای خانوارهای ایرانی بزرگ شد؛ در حالی که در سال 1401، ساکنان استان تهران 51‌ درصد درآمد خود را صرف اجاره بها می کردند؛ این رقم در سال 1402 به رقم بی سابقه 56‌ درصد رسید. همچنین متوسط سهم هزینه مسکن از کل درآمد خانوارهای شهرنشین.. ... ادامه مطلب