ارزش آپارتمان به عوامل متعددی بستگی دارد که هر یک از آن‌ها می‌توانند به طور مستقیم یا غیرمستقیم بر قیمت نهایی آن تأثیر بگذارند. این عوامل شامل مکان، متراژ، امکانات، وضعیت ساخت و... است. حتی شرایط بازار اقتصادی هم می‌تواند ارزش آپارتمان را دستخوش تغییر کند. به گزارش اخبار ساختمان، ارزش آپارتمان به عوامل متعددی بستگی دارد که هر یک از آن‌ها می‌توانند به طور مستقیم یا غیرمستقیم بر قیمت نهایی آن تأثیر بگذارند. این عوامل شامل مکان، متراژ، امکانات، وضعیت ساخت و... است. حتی شرایط بازار اقتصادی هم می‌تواند ارزش آپارتمان را دستخوش تغییر کند. در این مطلب، به بررسی دقیق هر یک از این موارد پرداخته شده است. ۱- موقعیت مکانی آپارتمان منطقه‌ای که آپارتمان در آن قرار دارد، ارتباط مستقیمی با قیمت نهایی ساختمان دارد. مثال‌های زیر بیشتر این ارتباط را به شما نشان می‎دهد. * نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی باعث افزایش ارزش ملک می‌شود. * آپارتمان‌هایی که در مناطق تجاری و پرجمعیت قرار دارند، معمولاً قیمت بالاتری دارند. * از سوی دیگر، آپارتمان‌هایی که در مناطق کم‌جمعیت یا دورافتاده .. ... ادامه مطلب

احمد مرزبان طی حکمی از سوی سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس منصوب شد. به گزارش اخبار ساختمان، حکم سرپرستی احمد مرزبان به عنوان سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس از سوی ملکی سرپرست شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، توسط محمودزاده عضو هیأت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید به وی اعطا و از زحمات خلیل محبت خواه در طی دوران مدیرعاملی این شهر تقدیر شد. متن حکم به شرح زیر است: با عنایت به تعهد، تخصص و تجارب ارزشمند جنابعالی و به استناد ماده ۹۴ قانون خدمات مدیریت کشوری به موجب این حکم به عنوان “سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس” منصوب می شوید. امید است با استعانت از خداوند متعال و عنایات حضرت ولی عصر (عج) و با بهره گیری از رهنمودهای مقام معظم رهبری (حفظه ا…تعالی) و همچنین همکاری اعضای محترم هیات مدیره و کارکنان آن شرکت، در انجام امور محوله جهت پیشبرد اهداف عالیه انقلاب اسلامی و پاسداری از راه امام راحل (ره) و شهیدان گرانقدر موفق و موید باشید. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

بررسی های میدانی نشان می دهد، مسکن در ۲ هفته اخیر با شتاب بیشتری به سمت رکود حرکت کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، در پی رخداد‌های اخیر، بازار ملک وارد رکود شدیدتری نسبت به گذشته شده است و معاملات بنا به گفته کارشناسان به پایین ترین حد خود در ماه های اخیر رسید. این در حالی است که بسیاری از مردم منتظر نتیجه گیری وضعیت کنونی بوده و بسیاری از مالکان که پیش تر فروشنده نبودند اکنون تمایل دارند ملک خود را به فروش برسانند و از سوی دیگر کسانی که پیش تر ملک خود را برای فروش گذاشته بودند حاضر شده اند با قیمت پایین تری ملک خود را به فروش برسانند. کارشناسان مسکن معتقدند که نبض این بازار، از تنش های اخیر سیاسی اثرپذیری بیشتری می گیرد. ریسک تغییرات بین المللی برای سرمایه گذاری ملکی بسیار زیاد است و در چنین حالتی، سرمایه گذاران به سراغ دارایی های زود نقدشونده می روند و قیمت مسکن افت شدیدی پیدا می کند. در ادامه فهرست قیمت های مسکن را در منطقه ۱۱ تهران که در نتیجه بررسی دفتر‌های معاملات مسکن و البته سایت های پر بازدید آگهی های ملکی جمع آوری شده را مورد بررسی قرار داده ایم. قیمت مسکن در منطقه 11 تهر.. ... ادامه مطلب

بر اساس قانون جهش تولید مسکن باید تمام قراردادهای خرید و فروش، پیش فروش و اجاره املاک مسکونی و غیرمسکونی در سامانه خودنویس ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. به گزارش اخبار ساختمان، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی ها و اقدامات مخرب و واسطه گری در حوزه مسکن را از بین رفته است. بر اساس قانون جهش تولید مسکن باید تمام قراردادهای خرید و فروش، پیش فروش و اجاره املاک مسکونی و غیرمسکونی در سامانه خودنویس ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند. سامانه خودنویس نسخه جدید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است. رونمایی از سامانه جدید تحت عنوان خودنویس، به خرداد ماه سال ۱۴۰۲ باز می گردد. ذکر این نکته لازم است که تا پایان سال ۱۴۰۲ تمام قراردادهای اجاره روی این سامانه بارگزاری شده است. از ابتدای سال ۱۴۰۳ و همزمان با قطع شدن دسترسی به نسخه قدیمی سامانه دسترسی مردم و مشاورین املاک به سامانه خودنویس فراهم.. ... ادامه مطلب