مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: از ابتدای امسال تاکنون ۶۳ درصد برنامه های شروع نوسازی مساکن ناپایدار محقق و در این مدت نوسازی ۳۱۵۱۰ واحد مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری کشور آغاز شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی در هفدهمین شورای مسکن این شرکت با اشاره به اینکه بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تاثیرات بسیاری در بازآفرینی محلات فرسوده شهرها دارد، اظهار کرد: شهرداری های سراسر کشور شرکای راهبردی بازآفرینی شهری هستند و ثبت پروانه های ساختمانی در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری می تواند تاثیری مضاعف بر روند نوسازی مسکن و ایجاد انگیزه داشته باشد، بنابراین از شهرداران انتظار می رود با ثبت پروانه های ساختمانی در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری، این سامانه را به روز کنند. سهیه ساخت مسکن در هر هکتار بافت فرسوده باید افزایش یابد معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آخرین دیدارش با اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اکثر اعضای کمیسیون مجلس شورای اسلامی بر استفاده از پتانسیل و ظرفیت بالای بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری جهت تامین مسکن مورد نیاز جامعه تاکید و اتفاق ن.. ... ادامه مطلب

​برای خرید یک واحد با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع در تهران، دست کم باید بودجه ای معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر داشت. به گزارش اخبار ساختمان، میکروآپارتمان ها به دلیل قیمت های نسبتاً پایین تر و در دسترس بودن با بودجه محدود، یکی از گزینه های انتخابی خریداران مسکن هستند؛ به ویژه در شهر‌های بزرگ و پرتراکم که هزینه مسکن بالاتر است. بررسی آخرین داده های بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران (مرداد ۱۴۰۳) نشان می دهد که میکروآپارتمان های با مساحت تا ۴۰ مترمربع، حدود چهار درصد، آپارتمان های ۴۰ تا ۵۰ مترمربع ۱۱.۷ درصد و آپارتمان های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع نیز، ۱۵.۱ درصد معاملات را به خود اختصاص داده اند. برای خرید یک واحد با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع در تهران دست کم باید بودجه ای معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر داشت؛ هرچند این رقم بسته به امکانات و موقعیت منطقه متفاوت است. برای مثال واحدی ۳۰ متری و نوساز در محله دزاشیب، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و واحدی ۳۵ متری و ۱۳ سال ساخت در میدان رسالت، سه میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. در محله گلبرگ، واحدی ۳۵ متری و نوساز، ۲ میلیارد و.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن تمامی اقساط تسهیلات نوسازی مسکن بعد از اتمام پروژه آغاز می شود. به گزارش اخبار ساختمان، پرداخت تسهیلات ساخت یکی از مهم ترین اقدامات و برنامه هایی است که هم باعث استقبال متقاضیان از نهضت ملی مسکن شده و هم زمینه ساز تکمیل هرچه سریعتر این پروژه ها می شود. عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت یکی از معضلاتی است که باعث شده زمینه برای انصراف بیشتر متقاضیان از پروژه های نهضت ملی مسکن شده است‌. بسیاری از متقاضیان علاوه بر اینکه از پرداخت نشدن تسهیلات گله مند هستند از میزان اقساط و همچنین زمان پرداخت آن هم اطلاعی ندارند. جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص تسهیلات ساخت و زمان اقساط آن گفت: دریافت وام نهضت ملی مسکن در اراضی دولتی ۹۹ ساله احتیاجی به مراجعه حضوری به شعب بانک ندارد و پس از ثبت نام در سامانه saman.mrud.ir و در صورت تایید نهایی پیامک افتتاح حساب برای متقاضی ارسال می شود که به منزله تایید وام است. وی تاکید کرد: اقساط وام نهضت ملی مسکن بعد از پایان پروژه و قبل از تحویل واحد با مراجعه حضوری به بانک و طی کردن مراحل اداری .. ... ادامه مطلب

۱۵ بانکی که عملکردشان در تسهیلات پرداختی به نهضت ملی مسکن صفر و به کل بخش مسکن فقط ۱۳ هزار میلیارد تومان بوده است، به کارمندان و شرکت های خودشان جمعاً ۱۸۸ همت وام داده اند! به گزارش اخبار ساختمان، در حالی بیش از سه سال از اجرای قانون جهش تولید مسکن می گذرد که به روایت آمار رسمی بانک مرکزی تا پایان شهریورماه امسال 15 بانک حتی یک ریال هم در بخش نهضت ملی مسکن تسهیلات پرداخت نکرده اند. البته جای امیدواری است که تعداد بانک هایی که عملکرد صفرشان در این بخش بسیار قابل تأمل است در حال کاهش است؛ پیش از این 18 بانک در گزارش های بانک مرکزی دارای عملکرد صفر بودند ولی به تازگی این آمار به 15 بانک کاهش یافته است. عملکرد بانک های اقتصاد نوین، ایران زمین، گردشگری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سامان، پست ایران، پاسارگاد، آینده، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن که مربوط به زمین های دولتی است به ‌روایت تازه ترین آمار بانک مرکزی صفر بوده است. طی سه سال گذشته از اجرای قانون جهش تولید مسکن تا پایان شهریورماه امسال، بانکها جمعاً 813.845 میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پ.. ... ادامه مطلب