مدیرکل اداره راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: در استان، بالغ بر ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در بخش های مختلف، در فرایند ساخت قرار دارند. به گزارش اخبار ساختمان، وحید داعی درباره آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان تصریح کرد: قریب به ۴۸۰۰ هکتار زمین را با ظرفیت ۱۴۱ هزار واحد در خراسان رضوی تأمین کردیم. در استان در چهار بخش حمایتی، بازآفرینی شهری، خودمالک و روستایی در مجموع حدود ۳۶۴ هزار واحد مسکونی بود که هم‌اکنون قریب به ۱۸۴ هزار واحد در حوزه شهری و حدود ۲۰ هزار در حوزه روستایی یعنی بالغ بر ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در بخش های مختلف در فرایند ساخت قرار دارند. یعنی از مرحله پروانه، اجرای فونداسیون، اسکلت، سقف، سفت کاری و نازک کاری عبور کرده و حتی در برخی واحد‌ها، مردم در حال زندگی هستند. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، در بحث تأمین خدمات زیربنایی با پیگیری هایی که در استان داشتیم، حدود ۱۰۰۰ میلیارد تومان به عنوان آورده وزارت راه و شهرسازی و شرکت های تأمین آب و تأمین برق به سایت های نهضت ملی مسکن مهر کمک کردیم. وی افزود: در حوزه تسهیلات بانکی، عمدتاً تلاش بر این بوده تا بانک ها با واحد‌هایی ک.. ... ادامه مطلب

نتایج تحقیقات میدانی به عمل آمده از نبض بازار زمین مسکونی نشان می دهد، قیمت نهاده اصلی تولید مسکن به بیش از ۲ برابر متوسط قیمت آپارتمان رسیده است؛ در حالی که قبل از عصر جهش قیمت ها، این نسبت ۱.۷ بود. این قله زنی یک ریشه اصلی و چهار محرک دارد. به گزارش اخبار ساختمان، بازار ملک در پایتخت با واگرایی تاریخی دو سطح قیمت مواجه شد که علت‌‌‌العلل آن ریسک های تورم ساز 6 سال گذشته است و در عین حال چهار دلیل مکمل دارد. نتایج تحقیقات میدانی به عمل آمده از بازار زمین مسکونی در تهران یا همان بازار املاک کلنگی حاکی است، سطح قیمت پیشنهادی فروشندگان زمین در مناطق 22گانه و محله‌‌‌های منتخب، رقمی معادل 182 میلیون تومان است که نسبت به سال گذشته حدود 52‌ درصد افزایش پیدا کرده است. علت اینکه قیمت پیشنهادی مبنای بررسی در این گزارش قرار گرفته است، توقف انتشار آمار رسمی مربوط به قیمت قطعی (فروش) زمین از سال 1400 تاکنون است. تا پیش از 1401، مرکز آمار ایران به شکل فصلی، میانگین قیمت قطعی زمین مسکونی در تهران و دیگر مراکز استان ها را اعلام و منتشر می کرد اما به دلایلی نامعلوم، این مرکز چراغ آماری بازار زمین را خا.. ... ادامه مطلب

مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق سامانه املاک و اسکان آغاز شده است و دولت توانسته از دانه درشت های محتکر مسکن، مالیات اخذ کند. حال باید دید دولت چهاردهم برای ریشه کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می دهد؟ به گزارش اخبار ساختمان، در آخرین گزارش منتشر شده از سوی جهانگیر رحیمی، مدیرکل حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور، گفته شده که از ۱۱۰۰ واحد مسکونی خالی در کشور مبلغ ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات اخذ شده است. این رقم برای هر واحد مسکونی حدودا ۱۳۶ میلیون تومان است که نشان می دهد اینبار دانه درشت ها هدف مالیات ستانی دولت بوده اند. قانون مالیات بر خانه های خالی در سال ۱۳۹۹ توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد و سامانه املاک و اسکان به عنوان بازوی اجرایی دولت برای انجام این قانون مشخص شد. مهم ترین هدف این قانون، مبارزه با احتکار مسکن است. اخذ مالیات از خانه های خالی از سال ۱۴۰۱ در دستور کار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است. تعداد خانه هایی که در سال ۱۴۰۰ شناسایی شده، ۶۶ هزار و ۶۰۰ خانه است که مربوط به ۴۰ هزار و ۵۸۰ مالک است. همچنین تعداد خانه های.. ... ادامه مطلب

طراحی و ساخت کارخانه‌های صنعتی یکی از مهم‌ترین مراحل در ایجاد زیرساخت های صنعتی است که نیازمند دقت بالا و رعایت استانداردهای فنی و مهندسی می‌باشد. به گزارش اخبار ساختمان، طراحی و ساخت کارخانه‌های صنعتی یکی از مهم‌ترین مراحل در ایجاد زیرساخت‌های صنعتی است. این فرآیند نیازمند دقت بالا و رعایت استانداردهای فنی و مهندسی می‌باشد تا کارآیی، ایمنی و بهره‌وری کارخانه تضمین شود. ایجاد یک فضای صنعتی و تولیدی که شامل بخش های مختلفی است و سیاست های خاصی را در طراحی فضای مناسب و اختصاصی می طلبد یک کار تخصصی و حرفه ای است که شامل نکات و برنامه ریزی های خاص خود است. ما در این مقاله، به بررسی کامل مراحل طراحی و ساخت کارخانه‌های صنعتی و نکات مهم اجرای سازه های صنعتی بتنی خواهیم پرداخت. طراحی کارخانه های صنعتی چگونه انجام می شود؟ طراحی کارخانه‌های صنعتی با توجه به نیازها و مشخصات پروژه آغاز می‌شود. این فرآیند شامل تحلیل نیازهای تولیدی، انتخاب مکان مناسب، طراحی پلان و نقشه‌های مهندسی و در نهایت تهیه اسناد و مدارک اجرایی است. به این ترتیب برای طراحی فضا و سازه مناسب یک کارخانه صنعتی ، مهندسان با بهره‌گیر.. ... ادامه مطلب