مسیر احتمالی بازار مسکن در دولت چهاردهم
عمده واحدهایی که برای فروش به بازار عرضه شده بیش از ۸۰ متر مربع مساحت دارد اما خرداد امسال بیشترین خرید و فروش در واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر انجام شد و ۵۶ درصد معاملات به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربوط می شد. به گزارش اخبار ساختمان، برای بسیاری از مستأجران پیش آمده است که پس از پایان قرارداد یکساله، مالک خانه آن را با قیمتی بالاتر از سال گذشته اجاره می دهد. در گذشته، افزایش اجاره بها معمولاً بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بود، اما در دو یا سه سال اخیر، با افزایش چشمگیر قیمت خرید و فروش مسکن، شاهد افزایش بی رویه اجاره بهای منازل مسکونی نیز بوده ایم؛ به طوری که پرسیدن درباره قیمت اجاره خانه، دل مستأجران را به درد می آورد.
بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می کند. به نظر می رسد برخی از معامله گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات خانه های خالی و اعتبارزدایی از اسناد عادی هستند.
خرداد امسال ۳۸۷۲ معامله مسکن در تهران.. ... ادامه مطلب
