نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مناطق ۴ و ۸ در تهران با توجه به پراکندگی واحد‌های مسکونی بیشترین مستاجران را در خود جای داده است. به گزارش اخبار ساختمان، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه هزینه مشاوران املاک با درآمدهای آنها همخوانی ندارد، گفت: بسیاری از مشاوران املاک نمی توانند هزینه های خود را از طریق کمیسیون های مسکنی که دریافت می کنند تامین نمایند و همین امر خود باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای مشاوران املاک در تهران شده است. وی با بیان اینکه نرخ اجاره در بسیاری از مناطق در کشور افزایش یافته است گفت: نرخ اجاره در منطقه ۵ تهران در مقایسه با سایر مناطق با افزایش روبرو بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در شهر تهران طی خرداد ماه ۴۰۰۰ قرارداد در بخش اجاره و خرید و فروش مسکن ثبت شده است، اظهار کرد: ۱۲ هزار واحد دارای پروانه کسب اتحادیه املاک در پایتخت مشغول به فعالیت هستند. او گفت: گستردگی و تمایل خریداران و خرید ملک در منطقه ۵ و کوچک متراژ بودن واحدهای منطقه ۱۰ باعث شده در این دو منطقه تمایل برای خرید .. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مکاتبه با مدیران کل راه و شهرسازی استان های سراسر کشور، راهنمای ارزیابی ایمنی و بهسازی ساختمان های موجود، حمایت از ایمن سازی تاسیسات گردشگری را ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ساختمان، هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مکاتبه با مدیران کل راه و شهرسازی استان های سراسر کشور دستورکار و راهنمای ارزیابی ایمنی و بهسازی ساختمان های موجود را ابلاغ کرد. بر همین اساس و در راستای انجام وظایف مقرر در قانون مدیریت بحران مصوب ۷ مرداد ۱۳۹۸ و مصوبه شماره ۵۱۹۳۰ مورخ ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ هیات وزیران و اختیارات منبعث از قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۲۸ اسفند ۱۳۷۴ مجلس شورای اسلامی و با هدف افزایش تاب آوی شهرها و سایر مجتمع های زیستی به پیوست دستور کار و راهنمای ارزیابی ایمنی و بهسازی ساختمان های موجود که بعد از نظرخواهی عمومی از تمامی صاحبنظران به تصویب شورای تدوین مقررات ملی ساختمان رسیده است جهت اجرا ابلاغ می شود. عباسی‌اصل تاکید کرد: حوزه شمول این دستور کار در اولویت نخست، ساختمان های بلند واقع در کلانشهرها، مراکز درمانی مشمول دستورالعمل .. ... ادامه مطلب

از حدود ۲ میلیون متقاضی دارای چهار شرط تخصیص مسکن حمایتی در طرح مسکن ملی تاکنون برای حدود ۹۰۰‌ هزار نفر در بانک ها افتتاح حساب شده است. به گزارش اخبار ساختمان، از حدود ۲ میلیون متقاضی دارای چهار شرط تخصیص مسکن حمایتی در طرح مسکن ملی (واجد شرایط) تاکنون -براساس اطلاعات آماری که تا پایان بهار امسال به دست آمده است- برای حدود ۹۰۰‌ هزار نفر در بانک ها افتتاح حساب شده که از این تعداد حدود ۷۳۰‌ هزار نفر، مبلغ ۴۰ میلیون تومان آورده نقدی (حداقل رقم اعلام شده) را به عنوان متقاضی موثر و حدود ۵۰‌ هزار نفر نیز مبلغ زیر ۴۰ میلیون تومان را واریز کرده اند. تعداد کل قراردادهای مشارکت مدنی ساخت پروژه های مسکن ملی با بانک ها (منظور پروژه های شروع شده که با حداقل پیشرفت فیزیکی ساخت می توانند وام بانکی را دریافت کنند) معادل ۳۵۴ هزار واحد مسکونی و مبلغ سهم‌‌‌الشرکه پرداختی بانک ۷۳ میلیارد تومان است که این میزان تسهیلات پرداختی در کنار ۱۰۰ میلیارد تومان آورده نقدی متقاضیان بوده است. از طرفی تعداد قراردادهای منعقدشده ساخت با سازنده معادل ۷۲۶ هزار واحد است اما تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده معادل ۴۸۲‌ هزا.. ... ادامه مطلب

دوسوم مسکن های اجاره ای پایتخت اتریش تحت پوشش کنترل اجاره بها توسط دولت است و مستأجران از حمایت های عادلانه ای برای تخلیه ملک برخوردار هستند. به گزارش اخبار ساختمان، پایتخت اتریش، وین، تلاش بسیاری برای محافظت از ساکنان در برابر کالایی شدن مسکن و تبدیل آن به محلی برای سرمایه گذاری و کسب ثروت به کار برده و در این زمینه به موفقیت های چشمگیری دست پیدا کرده است، به طوری که به دنبال سیاست های موفقیت آمیز این شهر، امروزه ساکنان وین اجاره را به خرید مسکن ترجیح می دهند. هیچ شهر توسعه یافته ای به اندازه وین، پایتخت اتریش، برای محافظت از ساکنان در برابر کالایی شدن مسکن تلاش نکرده است. ۴۳ درصد از کل مسکن این شهر از بازار جدا شده است، به این معنی که قیمت های اجاره منعکس کننده هزینه ها یا نرخ های تعیین شده توسط قانون است و تحت تأثیر بهایی که بازار تحمیل یا هر شخص برای اجاره دادن خانه خود تعیین می کند، قرار ندارد. دولت محلی وین همچنین به واحدهای مقرون به صرفه برای طیف وسیع و گوناگونی از درآمدها یارانه ارائه می دهد. دوسوم مسکن های اجاره ای پایتخت اتریش تحت پوشش کنترل اجاره بها توسط دولت است و مستأجران.. ... ادامه مطلب