ماه گذشته خبری از جهش قیمت مسکن و اوجگیری تورم عمومی به عنوان عاملان اصلی تحریک نرخ رشد اجاره بها نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره بها در مرداد بیشترین رشد ماهانه از ابتدای ۱۴۰۳ را تجربه کرد؛ ۳.۲ درصد. به گزارش اخبار ساختمان، به رغم ابلاغ قانون وضع سقف 25 درصدی در بازار اجاره بها و فروکش تورم مسکن در کشور طی 2 ماه گذشته، اما تورم اجاره بها برای مرداد ماه مجدد در کانال 43 درصد اعلام شد؛ این در حالی بود که تورم ماهانه اجاره بهای مرداد نیز در بیشترین میزان طی سال جاری قرار گرفت. افزایش تب تورم اجاره بها طی تیر و مرداد امسال نشان داد که مطابق هشدار کارشناسان، سیاست فعلی اخذ شده از سوی دولت به منظور مهار تورم اجاره بها بی نتیجه است؛ در این شرایط از تیم اقتصادی دولت چهاردهم انتظار می رود که با به کارگیری نظرات کارشناسان و استفاده از تجارب موفق جهانی نسبت به سیاستگذاری صحیح در این زمینه اقدام کند. تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مرداد ماه برابر 43‌ درصد از سوی مرکز ملی آمار ایران اعلام شد؛ به این ترتیب به رغم قانون مصوب مجلس در خصوص وضع سقف 25 درصدی در .. ... ادامه مطلب

تعداد فایل های فروش مسکن در تهران افزایش یافته و قیمتگذاری اکثر ملک ها در محدوده میانگین قیمت منطقه یا پایین تر از آن انجام شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های اخیر نشان می دهد که تعداد فایل های فروش مسکن در تهران افزایش یافته و بیشتر مالکان ملک خود را با قیمتی در محدوده میانگین قیمت منطقه یا پایین تر از آن عرضه می کنند. با این حال، با وجود افزایش عرضه و تخفیف های اعمال شده از سوی مالکان، تعداد معاملات همچنان پایین باقی مانده است. بسیاری از واسطه های ملکی به دلیل رکود بازار، فعالیت خود را از خرید و فروش به سمت رهن و اجاره تغییر داده اند. به طور کلی، برای خرید آپارتمان های کوچک و نوساز در تهران، قیمت ها به طور قابل توجهی بالا است. در هفته های اخیر، آمار منتشر شده از فایل های فروش مسکن در پلتفرم های خرید و فروش نشان از افزایش تعداد این فایل ها دارد. به گفته واسطه های ملکی، بسیاری از مالکان، واحد‌های خود را با قیمت هایی در محدوده میانگین قیمت منطقه و یا حتی پایین تر از آن قیمتگذاری کرده اند. این افزایش عرضه در حالی رخ داده است که تقاضا برای خرید مسکن به طرز محسوسی کاهش یافته و بازا.. ... ادامه مطلب

یکی از کارهای مهمی که می توان در بازسازی واحد های قدیمی انجام داد ، تعویض پنجره های فلزی و یا آلومینیومی قدیمی با پنجره های دوجداره عایق می باشد که انجام آن میزان رضایت مندی ساکنین آن واحد را به شدت افزایش خواهد داد و تاثیر بسیار مهم و ملموسی را خواهند دید. به گزارش اخبار ساختمان، یکی از کارهای مهمی که می توان در بازسازی واحد های قدیمی انجام داد ، تعویض پنجره های فلزی و یا آلومینیومی قدیمی با پنجره های دوجداره عایق می باشد که انجام آن میزان رضایت مندی ساکنین آن واحد را به شدت افزایش خواهد داد و تاثیر بسیار مهم و ملموسی را خواهند دید. اما اکثرا این نگرانی را دارند که پروسه تعویض پنجره های قدیمی با زحمت و بنایی و تخریب همراه است ، ما در این نوشته می خواهیم به این موضوع بپردازیم. تعویض پنجره قدیمی فلزی با پنجره دوجداره ارسی مطابق با تصویر بالا با چه تمهیداتی پروسه تعویض پنجره قدیمی ، بدون تخریب صورت می پذیرد ؟ در این قسمت مدل های مختلف پنجره های قدیمی را چک خواهیم کرد. 1- استفاده از فریم آهنی موجود پنجره قدیمی فلزی پنجره های فلزی قدیمی شاخک هایی در اطراف آن وجود دارد که در دل د.. ... ادامه مطلب

بازار طلای تهران به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز خرید و فروش طلا و جواهرات در ایران همچنین به یک مقصد ویژه برای علاقمندان به هنر استیند گلس تبدیل شده است. این بازار که با تاریخچه‌ای غنی و معماری سنتی خاص خود شناخته می‌شود اکنون با وجود سقف استیند گلس جذابیت‌های بیشتری پیدا کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار طلای تهران به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز خرید و فروش طلا و جواهرات در ایران همچنین به یک مقصد ویژه برای علاقمندان به هنر استیند گلس تبدیل شده است. این بازار که با تاریخچه‌ای غنی و معماری سنتی خاص خود شناخته می‌شود اکنون با وجود سقف استیند گلس جذابیت‌های بیشتری پیدا کرده است. استیند گلس در این بازار نه تنها به عنوان یک عنصر دکوراتیو بلکه به عنوان یک اثر هنری مورد توجه قرار می‌گیرد. علاقمندان به هنر و معماری از سراسر ایران به بازار طلای تهران می‌آیند تا از نزدیک با تکنیک‌ها و طرح‌های استیند گلس آشنا شوند. بازدید از این بازار فرصتی استثنایی برای مشاهده‌ ترکیب هنر آرت نووو با موتیف‌های ایرانی در فضای یک پاساژ قدیمی است. سقف شیشه‌ای استیند گلس بازار طلای تهران یکی از نمونه‌های جذاب.. ... ادامه مطلب