عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: زیرساخت تهران و ساختگاه آبرفتی و خاکی تهران مستعد بروز حوادثی همچون فرونشست است و چنانچه این رخدادها در اوج ترافیک به وقوع بپیوندد احتمال مخاطرات را چندین برابر می کند. به گزارش اخبار ساختمان، علی بیت‌اللهی با یادآوری فرونشست های میدان قیام، میدان محمدیه، چهارراه مولوی، خیابان انقلاب، خیابان کارگر و خیابان پیامبر که در سنوات گذشته به دلایل متعدد رخ داد و مخاطراتی را برای حیات شهری ایجاد کرد، افزود: این موارد نشان می دهد که زیرساخت تهران و ساختگاه آبرفتی و خاکی تهران مستعد بروز چنین حوادثی است. بنابراین چنانچه این رخدادها در اوج ترافیک به وقوع بپیوندد احتمال مخاطرات را چندین برابر می کند. وی بیان داشت: تراکم این مخاطرات به ویژه در قسمت های مرکزی و جنوبی شهر است، بنابراین اسکن زیرسطحی آبرفت های تهران تا حدود ضخامت ۳۰ متری ضرورت دارد. بیت‌اللهی با تاکید بر اینکه اقدامات مهندسی برای جلوگیری از فروریزش ها موثر و امکانپذیر است، تاکید کرد: ضرورت دارد تا انجام فعالیت های مهندسی برای کاهش مخاطرات فروریزش ها و فرونشست ها در برنامه شهرداری تهران.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن گفت: طبق برآورد کارشناسان تا ۳۰ سال آینده جمعیت ایران به ۱۰۵ میلیون نفر می رسد و نیاز به مسکن مرتباً افزایش پیدا خواهد کرد. در حال حاضر شکاف عمیق قدرت خرید با قیمت ها، کمبود ساخت و ساز، نرخ بالای نهاده های ساختمانی، بدمسکنی و تورم بلندمدت قیمت مسکن این هشدار را می دهد که بخش مسکن ابرچالش دولت چهاردهم خواهد بود و برون رفت از این وضعیت نیازمند راهکارهایی است که باید آنها را مورد توجه قرار داد. به گزارش اخبار ساختمان، خشایار باقرپور در ادامه اظهار کرد: تورم مسکن در میان مدت و بلندمدت هیچ­گاه پایین­ تر از تورم عمومی نبوده است. به طوری که طبق آمارها در ۵۰ سال گذشته دومین رتبه تورم به این بازار تعلق داشته و با اختلاف، بالاتر از ارزاق عمومی افزایش قیمت را تجربه کرده است. اگر در یکی دو سال گذشته به دلایل مختلفی نظیر کاهش قدرت خرید مردم یا رکود سنگین در بازار، فنر قیمت­ ها در بازار مسکن فشرده شده، با توجه به این که در حال حاضر تورم مسکن، بالای ۲۰ درصد از تورم عمومی عقب مانده، می توان انتظار تغییرات قیمت مسکن را در ماه های آتی داشت. وی با اشاره به اختلاف تورم تولید و عرضه م.. ... ادامه مطلب

با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها توسط دولت، آمارهای غیررسمی نشان دهنده رشد بسیار بالاتر اجاره ها است. به گزارش اخبار ساختمان، بی اعتنایی بازار مسکن به مصوبه های دولتی و علت سر به فلک کشیدن قیمت اجاره بها همچنان مورد بحث است. در حالی که دولت در آخرین مصوبه خود نرخ افزایش اجاره بها در شهر تهران را ۲۵ درصد تعیین کرده است، آمارهای غیررسمی نشان می دهد که این نرخ بسیار بالاتر از این مقدار است. افزایش قیمت اجاره بها از سال ۹۸ تاکنون از سال 98، بازار مسکن با حفظ رکود سنگین، وارد فاز تورمی بالایی شد. افزایش قیمت مسکن و نرخ رشد اجاره با سرعت بسیار بالایی رخ داد و در سال های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ نرخ رشد اجاره بها به رکوردهای جدیدی دست یافت. تاثیر مصوبه های دولتی بر بازار اجاره دولت برای مدیریت بازار دست به دامان مصوبه های تکراری شده است. بر اساس این مصوبات، اجاره بها در شهر تهران باید تنها ۲۵ درصد افزایش یابد و افزایش بیش از این مقدار تخلف محسوب می شود. اما مشاهدات میدانی نشان می دهد که نرخ رشد اجاره خانه در تمامی شهرها بسیار بالاتر از این مقدار است. عوامل موثر بر افزایش اجاره بها عل.. ... ادامه مطلب

پروفیل مبلی یکی از انواع مدل های پروفیل است، که با نام های دیگری همچون پروفیل سبک و قوطی سبک نیز شناخته می‌شود. این نوع پروفیل ها با استفاده از ورق روغنی یا سیاه با کیفیت ST12، ST14 و ST37 در ضخامت ها کمتر از ۱٫۵ میلی متر تولید می‌شوند، که دارای مقاومت بسیار بالایی هستند. به گزارش اخبار ساختمان، پروفیل مبلی یکی از انواع مدل های پروفیل است، که با نام های دیگری همچون پروفیل سبک و قوطی سبک نیز شناخته می‌شود. این نوع پروفیل ها با استفاده از ورق روغنی یا سیاه با کیفیت ST12، ST14 و ST37 در ضخامت ها کمتر از ۱٫۵ میلی متر تولید می‌شوند، که دارای مقاومت بسیار بالایی هستند. پروفیل های مبلی به دلیل شکل پذیری آسان و اتصال به وسیله جوش و همچنین وجود وزن بسیار سبک در بسیاری از صنایع صنعتی و ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرند. قیمت این پروفیل ها بر اساس نوع متریال و میزان کیفیت تولیدی متفاوت می‌باشد و هرکدام از آنها دارای قیمت های متنوعی نسبت بهم هستند. مشخصات فنی پروفیل مبل پروفیل مبلی از ضخامت های متفاوتی برخوردار است که این ضخامت ها شامل ۵ نوع ضخامت ۰٫۷، ۰٫۹، ۱، ۱٫۲۵ و ۱٫۵ میلی متر می‌باشد.استفاد.. ... ادامه مطلب