بازار فولاد آسیا با توجه به تقاضای ضعیف و ادامه چشم انداز نزولی بازار مسکن رو به نزول می رود. به گزارش اخبار ساختمان، پیش بینی کارشناسان نشان می دهد بازار فولاد آسیا در سه ماهه سوم در بحبوحه تقاضای ضعیف فصلی و ادامه چشم انداز نزولی بخش املاک و ساخت و ساز در بازار‌های داخلی کشور‌های مختلف، با چالش هایی مواجه خواهند شد. به گفته فعالان بازار، انتظار می رود قیمت قراضه با تقاضای پایین دستی پایین و افزایش رقابت ناشی از واردات بیلت همچنان تحت فشار باشد. الگو‌های داد و ستد در آسیا می تواند با رقابت بیشتر کارخانه های ژاپنی و کره جنوبی تغییر کند، زیرا تقاضای داخلی ضعیف در کنار کاهش ارزش پول باعث می شود که آنها بیشتر به بازار‌های صادراتی تکیه کنند. در نتیجه، صادرات ورق گرم چین برای سهم بازار رقابت می کند، اما در عین حال ژاپن و کره جنوبی را به عنوان بازار‌های مقصد از دست می دهد. تضعیف صادرات بر قیمت ورق گرم چین در سه ماهه دوم فشار آورده به طوری که با ۴.۲ درصد افت به حدود ۵۲۳ دلار هر تن فوب رسیده است. آخرین قیمت اواسط جولای نیز به ۵۰۲ دلار رسیده بود. به گفته منابع بازار، انتظار می رود قیمت های داخل.. ... ادامه مطلب

قیمت سیمان در شهر یاسوج نجومی شده و رشدی بیش از ۴٠ درصد را تجربه کرد. به گزارش اخبار ساختمان، در روز یکشنبه هر کیسه سیمان در شهر یاسوج با افزایشی نجومی بین ۱۲۵ تا ۱۳۵ هزار تومان به فروش رسید. این در حالی است که خریداران در اوایل هفته گذشته قیمت هر کیسه سیمان را ۸۵ هزار تومان در ماکس قیمت بر حسب گران ترین نوع اعلام می کنند. افزایش ناگهانی بهای سیمان سبب شد تا سازندگان مسکن در بخش هایی کار را تا پایداری قیمت ها متوقف کنند و مصارف فعالیت های روزانه نیز با چالش هایی مواجه شده است. برخی از فعالین این حوزه دلیل افزایش قیمت را توقف تولید با تمام ظرفیت به دلیل مدیریت انرژی در دو کارخانه سیمان یاسوج و مارگون عنوان می کنند. همچنین برخی مراکز مصالح فروشی از وجود سیمان تهی شده است. به نظر می رسد در فقدان نظارت متولیان، افزایش این قیمت ها رقم خورده و خبری از نظارت نیست. مهر ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گزارشی از عملکرد این سازمان در دولت سیزدهم ارائه داد و در این گزارش از برنامه ریزی برای تامین یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مطابق با برنامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی با بهره گیری از ظرفیت های قانون جهش تولید مسکن خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: بر اساس برنامه های ابلاغی وزارت راه و شهرسازی از مجموع چهار میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن معادل یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن قرار داشت که برنامه ریزی تامین زمین تمامی این واحدها انجام شده است. مالکی ادامه داد: بر این اساس حدود ۴۲ هزار هکتار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن در محدوده شهرها تامین شده و مابقی چهار میلیون واحد از سوی شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بخش خصوصی به صورت خودمالک احداث خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین قانون جهش تولید مسکن را یکی از قوانین بالادستی و لازم‌الاتباع برای دولت دانست که ظرفیت های زیادی برای تام.. ... ادامه مطلب

تورم اجاره بهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دست کم برای بار دوم طی پنج سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. به گزارش اخبار ساختمان، معادلات بازار اجاره‌‌‌ مسکن در کشور، روند اجاره بها را به گونه ای پیش برد که در تیر ماه به عنوان ماه اول اجرای نرخ مصوب برای رشد اجاره بها، سقف مدنظر دولت برای افزایش مبالغ اجاره، شکافته شد. گزارش ها از نبض اجاره بها در شهرها طی ماه اول تابستان امسال حاکی است، میانگین اجاره بهای مسکن در تیرماه 43.2‌ درصد نسبت به تیر سال گذشته رشد کرد، در حالی که دولت براساس ماده 7 قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مقرر کرده بود در تابستان امسال و همچنین نیمه دوم سال، مبالغ اجاره در اجاره نامه ها در سراسر کشور حداکثر 25‌ درصد افزایش یابد. ماه گذشته، تورم اجاره مسکن، ‌‌‌در بالاترین سطح از ابتدای سال قرار گرفت، ضمن آنکه رشد بالای 43 درصدی هزینه اجاره نشینی در تیر ماه امسال حتی از میانگین رشد اجاره بها در یکسال 1402 که 39.6‌ درصد بود هم بیشتر است. اکنون دو پرسش درباره سطح جدید تورم اجاره .. ... ادامه مطلب